외식업 | 양식
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
경기 수원시 팔달구 인계동 984-8
13
0
금액정보
월 매출 1,440만원
월 수익 489만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김민지
번호 비공개
매물정보
2026-04-05 등록
상호명
주소
경기 수원시 팔달구 인계동 984-8
층수
지하 1 / 5층
평수
실면적 37.36㎡ 11.3평
주차
2 대 / 2 대
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
500만원
월세
77만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

오븐기2대(G&K, Titan), 롤러기, 2구냉장고, 4구냉장고, 1구냉동고, 토핑냉장고, 음료냉장고 소2개 / 대1개, 2구간택기, 양파절단기, 벽걸이 에어컨, 온수기  

바닥 권리금

1,000만원

현재 주변 상가 권리금을 알아보시면 2000 기준으로 거래되고있습니다. 빠른 양도를 위해 바닥권리금 많이 받지 않으려합니다.  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,440만원
월 매출
재료비
474만원
33%
인건비
220만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
-2인 가족이 직접 운영해 별도의 인건비 부담 없이 안정적인 순수익을 실현하고 있습니다.

-기타 경비(식대, 주유비, 4대 보험료, 오토바이 유지비 등)는 포함되어 있지만, 운영 방식에 따라 충분히 절감 가능하여 수익성을 더욱 높일 수 있습니다.

-음료 발주 비용은 월 20~25만원 정도로 재료비에 포함되어 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
[수원 매교역·시청역 사이] 단골 많은 피자 매장 양도 – 배달 독점 + 업종 전환 가능
안녕하세요!
2021년 7월부터 2인 가족이 직접 운영해온, 청결하게 잘 관리된 포장·배달 전문 피자 매장입니다.
지역 주민들과의 신뢰 속에 포장 단골이 꾸준히 유지되고 있으며,
주택과 원룸이 밀집한 입지 덕분에 타 업종 전환 시에도 고객 유입이 안정적인 위치입니다.
초보 창업자도 부담 없이 시작할 수 있는, 검증된 매장입니다.

[매장 위치 & 배달권]
수원시청역 ~ 매교역 사이 핵심 상권

**배달 상권 20개동 독점 운영 중!
(인계동, 권선동, 우만동, 아주대, 매탄동 등 포함)

**신축 대단지 아파트(푸르지오, 자이, 힐스테이트 등) -> 근거리 주문 꾸준히 증가

***매장 특징***
- 근거리 자체 배달 + 장거리 배달 대행 혼합 운영

- 현재 월 2회 휴무 중 -> 무휴 운영 시 매출 여력 상승 가능

- 포장 단골 많아 업종 변경 시에도 안정적 유입 기대

- 청결 유지된 매장, 별도 인테리어 비용 없이 즉시 영업 가능

@@창업 비용 & 조건 메리트
1. 관리비/수도요금 없음 -> 전기,가스,월세만 부담

2. 단독 화장실, 외부 창고(2평) -> 매장 공간 깔끔하게 유지 가능

3. 주차 편리, 착한 건물주와 원만한 관계 (서울 거주, 간섭 없음)

!!! 업종 전환 가능 !!!
피제이 피자가 아닌 타 브랜드 or 일반 음식점도 가능

추천 업종: 돈까스, 분식, 도시락, 샌드위치, 테이크아웃 전문 매장 등

배달·포장 유입 강한 지역 특성상 업종 변경 후에도 안정적인 수익 기대

※ 피제이 피자 인수 시 본사 교육 필요 (2인 기준 교육비 300만 원)

(( 본사 지원 & 운영 시스템 ))
본사 마케팅 지원: 배민, 요기요, 쿠팡이츠 등

매일 할인 프로모션 운영 가능

본사 직원들과 24시간 소통 가능한 단톡방 운영 중

### 모든 조건 협의 가능합니다.###
편하게 문의 주세요!
좋은 분과 인연 맺고 싶습니다^^
위치정보
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고기혁명 리뷰 등록 초기창업비용이 점주들에게 맞춰서 적게가능하고 로열티도 적게들어서 좋습니다 비슷한종류의 카피브렌드가 많이늘어나고 경쟁력이 점점 떨어지니 매출이 떨어집니다 본사에서도 대응을 하려고 노력중이지만 쉽지않아보입니다
빽보이피자 리뷰 등록 더본이라서 그런지 로열티 낮고 순수익이 다른 점포에 비해서 상당히 높은편에 속합니다. 만족하면서 운영중이며 본사에서 잘관리해줘서 힘들지 않게 운영가능 합니다 아쉬운점이 굳이 적으라고 하는데 없습니다. 아쉬운점은 대표님이 조금더 광고에 힘써줬으면 하는 바램이 있습니다
BBQ 리뷰 등록 가만 있어도 주문은 들어옵니다. 다만 원가율 정말 최소로 잡아도 50%~53%. 본사물건만 써야하고 그걸로 꽤 크게 남겨먹으니 점주들이 힘드네요. 거기다 배달플랫폼 26~30% 하면 기본 80~83% 빠져나갑니다. 기타잡비, 인건비 해서 매출 4천도 적자고 5천부터 흑자가 날까말까 입니다. 결국 오토매장은 불가능하며, 사장님이 직접하시면 최저임금 나올까 말까입니다. 홀 있게 크고 상권 좋은곳 아니면 1억 넘게들이며 할 이유가 있나 싶네요. 동내 상권(아파트 만세대 정도 이상) 이라면 숨만쉬어도 월매출 4천은 나옵니다. 사장님 직접 일하시고 매니저, 파트타임. 정도로 굴린다하면 월에 300은 남으려나 모르겠습니다. 5천이상 팔꺼면 해도 됩니다. 그이하는 부부가하던 사장이하던 오토로하던 인건비 빼면 적자입니다. 원가율 53% 배달플랫폼 27%. 그냥 80%가 사라짐. 거기에 부가세. 종소세. 인건비. 기타 잡비 다 따지면 정말 이게 사업인지. 봉사활동인지. 적선활동인지 모르겠음. 월매출 5천 이상일때만 들어오세요.
노랑통닭 리뷰 등록 지사 단톡방이 있어서 원부자재 남으면 서로 빌려주고 좋습니다 담당매니저님과 소통이 편리함 마케팅팀 트렌드 느린것같음 , 신규업소지원 나머지는 괜찮은것 같습니다.
60계 리뷰 등록 기름지원, 신메뉴 개발, 기존 메뉴들의 고객사랑, 넓은 영업구역으로 좋아요 기준에 미달되면 기름지원을 막아요, 점점 추가매장을 더 내줘서 다소 어려워요
해탄 리뷰 등록 맛보장 퀄리티 보장 음식 나가는게 편리해서 좋음 본사 소통이 조금 늦은게 있어서 그게 불편해서 본사에 전달해둠
신전떡볶이 리뷰 등록 일단 인지도가 어느정도 있기때문에 매니아층이나 단골들이 있습니다 그리고 본사도 탄탄하여 어느정도 매출이올라오면 충분히 남는구조이구요 냉동같은 부분이나 재료관리도 쉽습니다 프렌차이즈 이다 보니 매뉴를 바꿀수 없는점 기본 메뉴 자체를 건들지 못하는게 저한텐 좀 컷구요 아무래도 타 프렌차이즈 엽x기떡볶이를 잡기 너무 힘들다는게 아쉽네요
네네치킨 리뷰 등록 프렘차이즈 익숙하게 주문하였고 슈퍼바이저분들도 친절하시고 많은 정보를 주셨습니다. 다른 브랜드에비해 마진이좋고 떼어가는게 많이없습니다 그래서 불만사항이 없습니다
BBQ 리뷰 등록 프렌차이즈다보니 매출보장, 평균매출이 꾸준함 운영하기 좋음 알바가 잘구해짐! 배민,쿠팡,요기요등등 배달수수료가 높은편임 본사 물대가 높은편임
블럭제빵소 리뷰 등록 유기농식빵전문점으로 특히 건강을 중여시하는 젊은 주부나 아이들에게 인기가 매우 좋았습니다. 광고나 홍보에 좀더 적극적이었으면 하는 바람입니다. 그리고 매출 증대를 위한 지속적인 신제품 개발에도 신경을 써 주었으면 합니다.
고기혁명 리뷰 등록 초기창업비용이 점주들에게 맞춰서 적게가능하고 로열티도 적게들어서 좋습니다 비슷한종류의 카피브렌드가 많이늘어나고 경쟁력이 점점 떨어지니 매출이 떨어집니다 본사에서도 대응을 하려고 노력중이지만 쉽지않아보입니다
빽보이피자 리뷰 등록 더본이라서 그런지 로열티 낮고 순수익이 다른 점포에 비해서 상당히 높은편에 속합니다. 만족하면서 운영중이며 본사에서 잘관리해줘서 힘들지 않게 운영가능 합니다 아쉬운점이 굳이 적으라고 하는데 없습니다. 아쉬운점은 대표님이 조금더 광고에 힘써줬으면 하는 바램이 있습니다
BBQ 리뷰 등록 가만 있어도 주문은 들어옵니다. 다만 원가율 정말 최소로 잡아도 50%~53%. 본사물건만 써야하고 그걸로 꽤 크게 남겨먹으니 점주들이 힘드네요. 거기다 배달플랫폼 26~30% 하면 기본 80~83% 빠져나갑니다. 기타잡비, 인건비 해서 매출 4천도 적자고 5천부터 흑자가 날까말까 입니다. 결국 오토매장은 불가능하며, 사장님이 직접하시면 최저임금 나올까 말까입니다. 홀 있게 크고 상권 좋은곳 아니면 1억 넘게들이며 할 이유가 있나 싶네요. 동내 상권(아파트 만세대 정도 이상) 이라면 숨만쉬어도 월매출 4천은 나옵니다. 사장님 직접 일하시고 매니저, 파트타임. 정도로 굴린다하면 월에 300은 남으려나 모르겠습니다. 5천이상 팔꺼면 해도 됩니다. 그이하는 부부가하던 사장이하던 오토로하던 인건비 빼면 적자입니다. 원가율 53% 배달플랫폼 27%. 그냥 80%가 사라짐. 거기에 부가세. 종소세. 인건비. 기타 잡비 다 따지면 정말 이게 사업인지. 봉사활동인지. 적선활동인지 모르겠음. 월매출 5천 이상일때만 들어오세요.
노랑통닭 리뷰 등록 지사 단톡방이 있어서 원부자재 남으면 서로 빌려주고 좋습니다 담당매니저님과 소통이 편리함 마케팅팀 트렌드 느린것같음 , 신규업소지원 나머지는 괜찮은것 같습니다.
60계 리뷰 등록 기름지원, 신메뉴 개발, 기존 메뉴들의 고객사랑, 넓은 영업구역으로 좋아요 기준에 미달되면 기름지원을 막아요, 점점 추가매장을 더 내줘서 다소 어려워요
해탄 리뷰 등록 맛보장 퀄리티 보장 음식 나가는게 편리해서 좋음 본사 소통이 조금 늦은게 있어서 그게 불편해서 본사에 전달해둠
신전떡볶이 리뷰 등록 일단 인지도가 어느정도 있기때문에 매니아층이나 단골들이 있습니다 그리고 본사도 탄탄하여 어느정도 매출이올라오면 충분히 남는구조이구요 냉동같은 부분이나 재료관리도 쉽습니다 프렌차이즈 이다 보니 매뉴를 바꿀수 없는점 기본 메뉴 자체를 건들지 못하는게 저한텐 좀 컷구요 아무래도 타 프렌차이즈 엽x기떡볶이를 잡기 너무 힘들다는게 아쉽네요
네네치킨 리뷰 등록 프렘차이즈 익숙하게 주문하였고 슈퍼바이저분들도 친절하시고 많은 정보를 주셨습니다. 다른 브랜드에비해 마진이좋고 떼어가는게 많이없습니다 그래서 불만사항이 없습니다
BBQ 리뷰 등록 프렌차이즈다보니 매출보장, 평균매출이 꾸준함 운영하기 좋음 알바가 잘구해짐! 배민,쿠팡,요기요등등 배달수수료가 높은편임 본사 물대가 높은편임
블럭제빵소 리뷰 등록 유기농식빵전문점으로 특히 건강을 중여시하는 젊은 주부나 아이들에게 인기가 매우 좋았습니다. 광고나 홍보에 좀더 적극적이었으면 하는 바람입니다. 그리고 매출 증대를 위한 지속적인 신제품 개발에도 신경을 써 주었으면 합니다.

매물정보

52611
보증금500만원 / 월세77만원
권리금3,000만원(협의가능)
경기 수원시 팔달구 인계동 984-8
실면적 37.36㎡ 11.3평
외식업 (양식)
세대당 2 대 / 전체 2 대
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