셰프스위트

외식업 | 양식

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 150만원

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

경기 수원시 팔달구 남창동 78

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 1,840만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김동년

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-02-06 등록

상호명

셰프스위트

주소

경기 수원시 팔달구 남창동 78

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 112.4㎡ 34평

주차

주차불가

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금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

150만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,000만원

월매출 3천~6천까지나오는 매장입니다.
8년째 자리 잘잡고있습니다.
순수익 1000만원 이상나오는곳입니다.

시설 권리금

6,000만원

초기 인테리어비용 총 1억이상투자하였습니다. 시스템에어컨 스탠드.천장형 총2대 창고로 쓰일곳 2곳있습니다. 테이블.의자 총 12테이블 하면서 대리석으로 총 1000만원이상 들어갔습니다.

바닥 권리금

2,000만원

수원 행궁동으로 유동인구가 많고 화성행궁광장과 거리가 3분정도로 이점이 많습니다. 상인회도 활발히움직이고있으며. 골목형상점가등록을 준비중에있습니다.

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,000만원

월 매출

재료비

1,000만원

25%

인건비

700만원

18%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

1명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

제가 같이 일하였을때 인건비입니다.

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

관리비는 따로있지는 않습니다.

건물 자체 수도세가 함께 나가는데요

거기에서 관리비를 넣었습니다.

10~20만원 나가고있습니다

부가세는 따로포함하지않았습니다.

위치정보

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원탁 리뷰 등록 음식이 일단 맛있고 분위기가 좋아서 다른곳에 비해 차별성이 있습니다 단골도 많이 생기고 일반 저렴한곳보다 훨씬 낫습니다 지점이 많지는 않아 다소 인지도는 떨어지지만 그게 또 뭔가 특별함으로 작용하는것 같아요

홍콩반점0410 리뷰 등록 누구나 쉽게 접할수 있고 중식 메뉴는 남녀노소 누구나 접근성이 좋아서 괜찮습니드 중식 브랜드다보니 주방장에 실력에 따라 맛이 다름이 확 느껴집니다 워낙 중식이 웍질에 따라 맛이 좌지우지 되어서 아쉽습니다

지에스25(GS25) 리뷰 등록 해피콜 이라는 시스템 덕에 24시간 민원 처리를 할 수 있고 영업에 있어 본사 직원이 적극적으로 도움을 줘서 편리함 계약기간이 길다고 생각하고 지원금이 없어진 부분이 아쉬움 그외에 유통기한이 지난 상품을 처리하기가 힘듬

공차 리뷰 등록 매니아층 형성이 이미 되어있어 단골손님 확보가 되어있으며 꾸준한 음료 출시가 있어 골라먹는 재미가 있습니다 마케팅 측면에서 부족합니다. 광고 모델을 섭외하여 좀더 신메뉴 출시할 때 광고가 되었으면 좋겠습니다

봉명동내커피 리뷰 등록 메뉴가 다양하고 조리가 간편해서 정말 좋아요 1인운영가능하고 메뉴리뉴얼과 광고도 충분히 해주고잇어 매출유지에 정말 도움이 됩니다. 배달매장이다보니 오토바이나 차가 없으면 마진이 줄수있어요 그런부분이 아쉬워요

미태리 리뷰 등록 면이다보니 재료비가 많이 들지 않는게 장점 반찬이나 부수적인 메뉴가 없어 좋은 것 같아요 환율인상과 원자재값 인상으로 인한 수급이 원활치 않은 점 그렇지만 본사에서 대체재에 대한 지원은 빠르게 대처합니다

후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 지원도 많이 해주고 좋습니다. 가게 운영하기 좋습니다. 인건비가 많이 들지 않아요 홀이 없어 아쉬운점이 있으며 홀이 있다면 좋을 것 같습니다. 홀운영 하게 해주세요

쉐프의 생 안심탕수육 리뷰 등록 의사소통 편하고 젊으신 사장이라 감각있음 신메뉴개발 잘해주고 신경많이쓰는거같음 그에비해 인지도가 낮은거같아 아쉬움 인지도가 더 높았더라면 좋았을듯

셀렉토커피 리뷰 등록 바이저가 쓸데없는 터치가 없고, 개인 메뉴도 융통성있게 운영가능하게 해줌, 원하는 요구사항이나 불만사항 매달매달 와서 피드백해줌 광고를 잘 못 하는 것 같음,인스타나,유튜브 이런데에서 광고가 조금 약하지 않나 싶은데...그래도 로열티나 그런게 비싸지 않아서 괜찮은 듯

THE LITER 24(더리터 24) 리뷰 등록 주기적인 신메뉴개발 및 다양한 이벤트를 진행해서 매장운영외에 다른것들은 크게 신경쓰지 않아도 됩니다 다양한 이벤트를 진행하지만 그거에 따른 홍보가 조금 아쉬워서 이벤트에 대한 효과가 극대화 되지 않아서 아쉽습니다

월매출	4,000 만원
월지출	2,160 만원
월수익	1,840 만원
창업비용	15,000 만원
연수익률	147.2 %

매물정보

상가 수익률

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