PLACE227

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무권리금

서울 성동구 용답동 227-7

금액정보

월 매출 200만원

월 수익 60만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김형태

번호 010-8626-4607

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-06-10 등록

상호명

PLACE227

주소

서울 성동구 용답동 227-7

층수

지하 1 / 4층

평수

실면적 115.7㎡ 35평

주차

1 대 / 1 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

1,000만원

월세

110만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

200만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

110만원

55%

공과금

15만원

관리비

10만원

기타경비

5만원

월 수익

+ 60만원

30%

순이익에 대한 추가정보

평수에 비해 월세가 낮아 순이익 분기점의 부담이 적은 편입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

각종 공간대여 파티룸입니다.

35평의 큰 크기로 많은 인원수의 모임이 자주 이용해주시는 경향이 있습니다.

이러한 넓은 공간이라는 특성 덕분에 주말(금,토) 저녁시간대는 대부분 예약이 차고 있습니다.

(10명 이상의 생일파티, 친목회 등이 많은 것 같습니다.)

마찬가지의 이유로 평일 오전~낮시간대에는 근처 회사원 분들께서

단체회의 및 팀발표 등의 용도로 공간을 이용해주시기도 하고 계십니다.

빈 공실을 하나부터 열까지 애정 가지고 꾸며가며 운영해왔습니다.

다만 근처에서 다른 업종의 매장을 운영하고 있는데

동시에 두가지를 신경쓰는게 쉽지않아

파티룸을 다른분께 양도드리는 것이 좋겠단 판단이 들어 글을 올리게 되었습니다.
현재 몇개월째 거의 방치 상태입니다..

저는 그러지 못했지만

인스타나 네이버 광고 등 마케팅 활동에 신경쓰시며

위 매장을 홍보하신다면 메리트 있게 운영가능하다고 생각됩니다.

혹은 노래방 기기 등을 추가해서 운영하신다면 매출 증대에 도움되시리라 생각합니다.

(윗층과 그 윗층이 상업 시설이기 때문에 소음으로 인한 민원은 현재까지 한번도 없었으며,

전 임차인 분이 3대의 음악오락 기계를 구비하는 업장을 운영하셨는데 마찬가지로 소음과 관련한 문제는 없었다고 합니다.)

두 달에 한번씩 수도세 ( 약 3~5만원 정도)

전기공과금은 계절에 따라 (월10~15만원 정도)로 나왔습니다.

주차는 야간시간에는 근처 빈자리 이용하시면 되며

주간에는 도보1분거리에 사설 주차장/ 5분거리에 공영 주차장이 있습니다.

쇼파, 접이식 의자, 스툴, 원형테이블, 접이식 테이블, 청소도구, 청소기, 냉장고, 제습기, 식기류 등

현재 구비된 물품 다 드립니다.

약 2년 안되는 기간 동안 운영해왔기에 생활기스나 사용감 등은 감안해주시면 감사하겠습니다.

단 개인적으로 사용하고 있는 노트북, 스피커, 빔프로젝터 이렇게 3개 물픔은 제외입니다.

(희망하신다면 간단한 업무용 데스크탑 드릴 수 있습니다.)

또한 냉난방기는 최근에 실외기가 고장이 나서 처분할 예정이라 비포함입니다.

이 점 감안하여 무권리로 낮췄습니다.

(기존 냉난방기를 그대로 사용하실 계획이시라면

수리하는데는 130만원 정도 든다고 합니다.

고쳐서 사용하실 분들은 참고해주세요.)

새 제품 사용하실 분들은 미리 말씀주시면 기존 냉난방기는 저희가 처분하겠습니다.

공간대여 관련 사업을 처음해보시는 분이나

기존 공간대여 사업의 호점을 늘리실 목적으로 운영해보실 분들에게는

부담없는 가격으로 시작하실 수 있다고 생각합니다.

특히 각종 모임의 모임장으로 주최를 하며

사업을 계획하시는 분들에게는 탄탄하게 잘 운영이 가능할 것으로 생각합니다.

고정지출비용이 낮은 편이라

매월 적자가 날 확률도 적다고 생각합니다.

다음 분의 사업에 건승을 빌며 응원드리겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

위치정보