[임대인 매매] 피아노교습소

교육/학원업 | 학원

권리금 : 1,000만원 (협의가능)

서울 강서구 마곡동 798-8

금액정보

월 매출

월 수익 -88만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 서유경

번호 010-5615-3184

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-18 등록

상호명

[임대인 매매] 피아노교습소

주소

서울 강서구 마곡동 798-8

층수

지상 3 / 8층

평수

실면적 43㎡ 13평

주차

1 대 / 1 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,000만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

73만원

관리비

15만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

인테리어

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

순이익에 대한 정보는 임차인에게 문의해 보아야 합니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

분양가보다 1억여만원 낮게 내놓아요~~

트레이더스 맞은편 스타벅스 역세권 마곡역, 배후 마곡 아파트 대단지, 홈쇼핑 인근, 초등 중등학군

분양가 49,990만원 (부가세 포함 54,900만원) 19년 준공된 8층 중 14평 3층 구분 상가
39,950만원 (부가세는 건축 부분만 추후 산정) 으로 1억여만원 낮추어 매도 희망
현재도 피아노교습소인데 1,000 에 보증금 들어간 것은 매도가에서 지불 예정

임차인 원장님은 여성분이신데 인테리어를 이쁘게 깔끔하게 하시고 프라이드를 가지고 하셨습니다~

-트레이더스 맞은편 강서구청 이전 호재
-마곡역 초인접 (도보 2분) 역세권
-마곡엠밸리 14단지(1,270세대), 12단지(360세대), 11단지(340세대) 등 총 1,970세대의 아파트 배후 단지
-홈쇼핑사 (홈앤쇼핑) , 이대병원 상권으로 의료기기 등 오피스 상권 형성
-서울에서도 규모에 드는 학생수 1,745명의 공진초등학교, 660명의 하늬중 등 2,400명의 초중학군

교습소 및 생활 상권으로서 경기 타지 않는 안정적인 메리트
(씨앤씨 학원, 수영장, 스타벅스 등)
역에서 14단지 아파트로 내려가는 보도를 바로 낀 이점

건물 특징:
- 1층: 베트남 음식 등
- 2층: 마사지샵, 미용실
- 3층: 교습소 옆에 복싱 연습장, 그 옆에 의료기기 사무실
- 8층까지: 사무실 입주

타 상권 대비 깔끔하여 깔끔한 성격의 분이라면 좋아하실 상권입니다!

맞은 편에는 2026년 강서구청 이전 예정

소유자 단톡방이 활성화 되어 있어
건물 관리를 위해 유기적으로 네트워킹이 잘되어있어요

위치정보