타임스터디카페 방화점

교육/학원업 | 학원

권리금 : 1억 500만원 (협의가능)

서울 강서구 금낭화로 135

금액정보

월 매출 794만원

월 수익 287만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이재원

번호 010-9156-1678

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-14 등록

상호명

타임스터디카페 방화점

주소

서울 강서구 금낭화로 135

층수

지상 4 / 10층

평수

실면적 132㎡ 40평

주차

20 대 / 20 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

240만원

관리비

130만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

금번 매장매도에 따른 양도 권리금 2,000만원

시설 권리금

4,000만원

2023.5월 올리모델링 시설투자비 4,000만원 (증빙자료 제출가능)
- 천장형 에어컨 2대, 환풍시스템 1기, 공기청정기 2개, 냉장고 1대, 커피머신 1대, 정수기 1대, 키오스크 1대, 책상 40석, 의자 40석, 사물함 50개, 전구 및 조명, 그룹스터디룸 1개실 외

바닥 권리금

4,500만원

2023.3월 노후화된 스터디카페 최초 인수시 권리금 투자비 4,500만원 (증빙자료 제출가능)

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매출정보

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원아웃 제도란

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794만원

월 매출

재료비

55만원

인건비

42만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

월세

240만원

30%

공과금

100만원

13%

관리비

30만원

기타경비

40만원

월 수익

+ 287만원

36%

순이익에 대한 추가정보

ㅇ 현재 청소 아르바이트 월 42만원 비용지급하여 월평균 순수익 약 290만원이나, 주인이 직접 하루 1시간 청소할 경우, 월평균 순수익 약 320만원 예상됨

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

ㅇ 매장특징

- 모든 업종이 마찬가지지만, 스터디카페 업종도 돈버는 매장 10% / 현상유지 매장 30% / 손실보는 매장 60% 입니다. 본 스터디카페는 돈버는 매장 10% 중 수익이 안정적으로 발생하는 상위권에 속한 매장입니다.

- 매도인(본인)은 2023.3월 노후화된 본 스터디카페 인수하여 2023.5월 올리모델링후 약 2년간 운영하면서, 본 매장에서 강서구 방화역 주변 아파트/학교 항아리 상권을 바탕으로 안정적인 월평균 순수익 약 250~300만원 발생하였고, 현재도 안정적으로 운영중에 있습니다. (매출증빙가능)

- 고시생 총무 2명이 매일 매장 관리하고 있어서 주인은 월 1회 방문해서 점검만 하고 있고, 재료는 쿠팡으로 주문해주면 총무들이 정리해주며, 청소는 아르바이트 쓰고 있어서, 풀 오토로 돌아가고 있는 매장이라, 주인이 직접 신경쓸일이 거의 없는 매장입니다.

- 새로운 매수자가 강서구 혹은 방화역 인근에 거주하면서 소일거리로 하루 1시간 청소도 하며 관리할 경우, 별도로 +42만원 수익 창출 가능합니다. 청소를 직접 안하더라도, 매일 큰 힘 들이지 않으면서 편하게 안정적인 250~300만원 수익 창출이 목표인 분에게 적합한 매장입니다.

ㅇ 매도사유

- 매도자(본인)는 30대 후반 금융권 직장인으로, 작년말 결혼후 올해 아이 계획이 있어, 와이프/육아에 집중하고, 아이 출산/육아에 필요한 목돈을 만들고자 본 매장 매도를 결정하였습니다.

- 안정적으로 수익이 발생하는 수익성 매장이라, 급하게 양도할 생각은 없습니다만, 신경써서 리모델링하여 안정화 시킨 매장을 적합한 가격에 인수해 갈 좋은 주인이 나타날 경우, 양도할 의향이 있습니다.

ㅇ 입지 및 경쟁자 분석

- 본 매장은 강서구 방화역(5호선)에 바로 붙어있는 역세권 신축 스터디카페로, 배후에 아파트 베드타운 5,800세대, 6개 학교로 둘러쌓여 있어, 스터디카페 운영하기에 최적의 입지 조건을 갖춘 항아리 상권에 위치하고 있습니다. (현장방문하면 느낌이 오실 겁니다.)

- 이 항아리 상권을 현재 2개 스터디카페 (1. 타임스터디카페, 2. 공본스터디카페)에서 독과점하고 있어, 안정적인 수입이 발생하고 있으며, 터줏대감 2개 스터디카페가 영업중이라 신규 경쟁자 출몰이 제한적인 입지입니다.

위치정보