팡팡포레키즈카페

교육/학원업 | 키즈카페

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

서울 강서구 강서로 426

금액정보

월 매출 900만원

월 수익 412만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최다미

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-01-14 등록

상호명

팡팡포레키즈카페

주소

서울 강서구 강서로 426

층수

지하 1 / 13층

평수

실면적 156.03㎡ 47.2평

주차

20 대 / 500 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

180만원

관리비

70만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

권리금은 모두 시설/인테리어 비용입니다.
파티룸/수유실/트램펄린/볼풀존/직원휴게실/창고/천정형냉난방기/원목장난감등 완비되어 있습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

900만원

월 매출

재료비

100만원

11%

인건비

100만원

11%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

198만원

22%

공과금

관리비

70만원

기타경비

20만원

월 수익

+ 412만원

46%

순이익에 대한 추가정보

사장은 관리 외에 상주하지 않는 조건입니다, 비성수기 순수익 200남짓, 성수기 순수익800까지. 직접 일하시면 인건비(150남짓)빠집니다. 대관/계좌이체건도 많아 포스 매출만 하면 맞지 않습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

**키즈카페로 연락하지마세요, 여기 댓글로 문의하시거나 댓글로 전화번호남겨주시면 연락드리겠습니다.

서울 강서구 등촌동(발산역-양천향교역 사이)에 위치한 팡팡포레키즈카페입니다.

보증금 2,000만원, 권리금 3,000만원에 키즈카페 급매.

약 50평 규모이며, 월세는 180만원입니다. (부가세 별도)

관리비는 평균 70만원입니다(수도+전기+냉난방+일반관리비 포함).

본업이 있는 상태에서 가족 동업으로 시작하였으나, 본업이 점점 바빠지는 와중에 상주하는 가족의 건강문제 등과도 겹쳐 아쉽지만 양도를 결정하게 되었습니다.

현재 직원은 상주하는 직원(가족) 1명: 평일 3일 및 대관 전체 담당

아르바이트 주말 오전 1명입니다.

권리금은 모두 시설 및 인테리어 비용입니다.

최초 공사시 1억 2천 투자하였습니다. 천정형 냉난방기(2개) 설치는 따로 비용 지불했습니다.

파티룸과 직원휴게실, 창고, 수유실, 손님용세면대 완비되어 있습니다.

감가상각을 고려하더라도 급매를 위해 적은 금액에 내놓습니다.

대형 트램펄린, 통돌이 미끄럼틀, 볼풀장, 정글짐, 원목장난감 등 구석구석 재미있는 요소로 채웠다는 평을 많이 듣습니다.

알아보신 분들은 아시겠지만, 새로이 50평 규모 키즈카페 시설하실 때 1억 5천 이하로 하기는 어려우실 겁니다.

오픈한지 2년이 안되었기 때문에 노후화 진행이 거의 없습니다.

[저희 가게 특장점]

1. 키즈카페 치고 월 고정비용이 적다(월세가 적음)

2. 노동강도가 낮은 편입니다. 일반키즈카페라 체험형 키즈카페와는 다르게 직원 한명만 있어도됩니다. 출입장관리와 간단음료제조 등의 일이라 배우기 쉽습니다. 식품도 별도의 조리가 필요하지 않은 과자/음료/레토르트 식품만 판매합니다.

물놀이키즈카페나 체험형(물감/밀가루 등)키즈카페에 비해 청소도 쉽습니다.

3. 주차가 편리합니다. 건물지하 2층에서 5층까지 사용. 키즈카페에서 매우 중요한 부분입니다. 건물 자체에서 모든 고객에게 무료로 2시간 지원하고 있습니다.

4. 다른 키즈카페에 비해 안전사고가 적습니다. 주 타겟층이 3~5세이기 때문에, 부모들이 케어를 하는 편입니다. 돌지난 영아부터 초등학교 저학년까지 방문하는 키즈카페이지만, 큰 친구들은 주로 대관~생일파티로 방문합니다.

5. 대관 수입을 별도로 얻을 수 있습니다. 매출의 10퍼센트가 넘게 추가 수입이 나옵니다. 100평이상되는 대형 키즈카페가 아니다보니 대관이 가능하고, 주변 대관전용 무인카페에 비해 넓어서 만족도가 높습니다. 무인 대관 원칙이라 손이 많이 가지 않고, 주변 어린이집 등 단골 손님도 많이 있습니다. 대관은 강서구 뿐 아니라 마포구, 양천구, 김포 등에서도 방문 합니다.

6. 마케팅적으로 차별성이 있는 키즈카페입니다. daily/영아 대상 키즈카페라고 생각하시면 됩니다. 주변에 라이벌 키즈카페가 거의 없는 편이고, 대형 키즈카페와 다르게 합리적인 금액대로 입장료가 책정되어 있어 거의 매일 오시는 분들도 계십니다. 걸어 다닐 수 있는 거리(10분 이내)에 있는 등촌 단지 아파트,(1~5단지, 약 5,800세대) 부영, 대림, 동성아파트 등 총 세대수가 약 7600세대라서, 안정적으로 손님이 유입됩니다.

*대관/계좌이체 건이 많아 포스 매출내역만 보여드리는 건 맞지 않아서, 미리 쪽지로 연락주시고 방문오시는 분들에게만 모든 내역 오픈드립니다.

위치정보