기타 |
권리금 : 6,000만원 (협의가능)
서울 금천구 시흥대로 315
2
0
금액정보
월 매출 2,200만원
월 수익 1,160만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장혜아
번호 비공개
매물정보
2025-06-12 등록
상호명
주소
서울 금천구 시흥대로 315
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 198㎡ 60평
주차
3 대 / 740 대
댓글
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금액정보
권리금
6,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
585만원
관리비
150만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

이미 소규모 돌잔치로 자리 잡혀 있으며 이번 년도 상반기까지 예약이 잡혀있는 현재 상황을 고려하여 산정하였습니다.  

시설 권리금

3,000만원

인테리어 및 고가의 가구, 기기, 기물 등을 산정하였습니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,200만원
월 매출
재료비
300만원
14%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
돌잔치 특성상 결제 방법이 기존의 가게와 다르기 때문에 문의 시 따로 설명 드리겠습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
오픈한 지 5년이 넘어간 금천/구로/광명에서 인지도 있는 소규모 돌잔치 스튜디오입니다.

테라스 포함 약 60평 4.5미터의 높은 층고로 룸 2개(폴딩 도어 이용 시 3개룸) 주방( 업소용 냉장고,냉동고,식기세척기,조리대 등 ) 홀, 드레스룸, 베이비케어룸으로 이루어져 있습니다. 화이트&블랙/우드 인테리어로 2개 룸 최대 50명 / 12명 수용 가능하며, 모던한 느낌의 공간에서 스냅 촬영을 겸한 돌잔치/백일잔치를 원하시는 분들이 많이 찾아 주고 계십니다. 스몰 웨딩, 칠순 팔순 등 생신연 행사, 연말에는 기업행사나 모임 등으로도 대관하고 있습니다.

보통 주말 운영 하루 2타임, 타임당 두팀씩 받을 수 있고 돌상패키지+식사(부페식 인당 금액) 형태로 운영중 입니다.

인테리어는 물론이고 돌상 및 가구 기기 집기 하나하나 세심하게 셀렉하고 디자인하여 만든 애정 어린 공간입니다. 한 달 전 약 천만 원 정도 들여 스튜디오 컨셉으로 호리존을 설치하고 전체 도색 및 리모델링 진행하였습니다.

1인 근무로 주중에는 예약제로 상담과 피팅 업무를 주로 해서 자유롭게 근무하는 장점이 있고 주말에는 풀타임으로 근무하고 있습니다. 주말에는 음식을 직접 조리해서 내드리는 시스템으로 주말에만 근무하는 주방장1(가족), 운영진1(저), (상황에 따라 조리사1, 알바1) 로 운영중이며 음식은 케이터링을 이용하셔도 좋고 상품 구성을 변경하셔서 운영하셔도 좋을 거 같습니다. 다만 인수하시게 되면 기존 예약 고객분들께는 동일한 옵션과 가격으로 행사 진행을 해 주셔야 합니다. 저희 업체를 믿고 예약을 해 주신 분들이기에 어떠한 피해도 발생하지 않도록 최선의 인수인계 과정을 거쳐 그동안의 노하우를 전수해 드릴 생각입니다 (현재 올해 하반기까지 예약을 받아 놓은 상황입니다)

지금도 수익을 꾸준히 내고 있고 개인적인 사정으로 정리를 모색하고 있기에 급하게 양도할 생각은 없으며 저희 스튜디오에 가장 부합하는 인수인을 찾아 양도할 예정입니다.

주말에 필수로 운영해야 하는 업종이며, 돌상 디렉팅이나 사진 촬영 인테리어 등 감각도 어느정도 필요하고 고객응대, 필요시 요리나 조리까지 어느 하나 빠지면 안되고 체력적으로 힘든 업종임이 분명합니다. 다만 주변 경쟁 업체가 없고 주말에만 운영으로 수익창출 할 수 있다는 점이 큰 메리트 입니다. 인수 희망하시는 분께서 경험이 있으신 분이면 더욱 좋을 거 같습니다. 스냅 작가님, 플로리스트, 케이터링 관계자 분 등이 인수하셔서 운영하시면 주말에 행사뿐 아니라 주중에도 스튜디오 촬영 및 대관, 대여 돌상, 플라워 클래스 등의 연관 사업 확장도 가능 하시며 다양한 옵션을 추가하여 수익률 증대 가능할거라 생각합니다. 만약 초보이신 분이 시작하셔도 어려움 없으시게 최대한 노하우 전수 및 도움 드리도록 하겠습니다.

주차장 넓은 신축 건물이라 주차 걱정하시지 않으셔도 되고 주차시간도 손님들께는 4시간, 주말 주인공 차량은 24시간 이용가능하게끔 상가에서도 배려해주고 계셔서 이부분 만족도가 높습니다. 상가 건물이지만 층고가 4.5미터로 높고 통유리로 되어있어 가게 내부는 물론 상가 자체도 자연광이 들고 개방감이 훌륭합니다. 공간이 좋고 큰 평수를 쓸 수 있다는 장점때문에 저희가 운영하는 동안 다른 업종, 업태의 사장님들이 인수를 희망하기도 하였습니다. 그러실 경우 철거비용 등 협의 가능하시니 문의 부탁드리며 방문 원하실 경우 미리 연락주시면 감사하겠습니다.

감사합니다 :)
위치정보
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토마토도시락 리뷰 등록 요리하기 쉽고 타업체에 비해 맛있고 창업 후 본사에서 간섭없고 창업하기 쉽습니다. 너무 간섭이 없어서 물어보기가 민망하고 브랜드이미지가 타업체에 비해 낮습니다. 홍보가 없습니다.
잇츠탠 리뷰 등록 양도비가 전혀 들지않습니다 부담없는 창업비용으로 양도 받아서 적은 리스크로 운영가능하다고 생각합니다 이전에 본사대표가 인플루언서 였는데 자살로 사망했습니다 벌써 1년전이네요 그로인해 매출에 타격이 큰편이였다고생각이 듭니다
도시피자(CITY PIZZA) 리뷰 등록 초기창업으로 이 매장을 선택한 가장 큰 이유는 소자본으로 시작해 혼자서도 충분히 운영이 가능하다는 점이었습니다. 복잡하지 않은 메뉴 구성과 효율적인 주방 동선 덕분에 초보자도 비교적 빠르게 적응할 수 있었고, 별도의 인력 고용 없이 안정적인 운영이 가능했습니다. 또한 토핑과 치즈를 아낌없이 사용하는 콘셉트로 고객 반응이 빠르게 나타났고, 재주문율이 높아 초반부터 매출에 대한 불안감이 크지 않았습니다. 테이크아웃·배달 중심 운영 구조라 임대료와 인건비 부담이 적어 수익 관리가 수월했던 점도 만족스러웠습니다. 무엇보다 운영이 단순하면서도 매출 구조가 명확해 예측 가능한 장사를 할 수 있었던 점이 초기창업자로서 가장 큰 장점이었습니다. 주변에 피자 전문점과 배달 매장이 많이 늘어나면서 경쟁이 예전보다 치열해진 점이 가장 아쉬웠습니다. 그로 인해 배달 플랫폼 내 노출 경쟁과 할인·이벤트 부담이 커졌고, 마케팅에 신경 써야 할 부분이 늘어난 점이 부담으로 느껴졌습니다. 다만 그럼에도 불구하고, 토핑과 치즈를 넉넉하게 사용하는 차별화된 콘셉트 덕분에 단골 고객은 꾸준히 유지되었으며, 운영 자체에는 큰 문제 없이 안정적으로 이어졌습니다.
히어로보드게임카페 리뷰 등록 일단 모든 음료나 음식이 맛있습니다. 게임영상이나 보드게임 차별점을 두었고 이벤트도 자주해서 운영하는데 도움이 됬습니다. 초반에 교육도 잘해줘서 편한 부분이 있었네요. 그리고 빙수 브랜드를 추가로 운영할 수 있는데 빙수 브랜드 매출이 잘나와서 좋았습니다. 마진율이 브랜드도, 빙수도 전부 높아서 만족스러워요 브랜드가 아쉽다기보다는 보드게임카페들이 조금씩 늘어나서 걱정스러운 마음은 있어요. 그래도 유명프랜차이즈가 바로 옆에 있을때 시작한거 치고는 잘 살아남고 매출도 잘나와서 아쉬운점은 많이 없네요
사위식당 리뷰 등록 프렙만 잘해놓으면 많은 손님이 몰려도 큰 문제없이 운영가능. 덮밥류 조리가 있지만 주방난이도는 높지않은 편 프렙만 잘해놓으면 많은 손님이 몰려도 큰 문제없이 운영가능. 덮밥류 조리가 있지만 주방난이도는 높지않은 편 아직도 메인음식을 모르는 사람들이 많음. 맛의 호불호는 없으나 조금 더 대중화가 된다면 좋지않을까 함
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 저가 브랜드 중 제일 유명하고 선호도가 높은 브랜드이며 매출이 가장 높게 나오고 있음. 너무 많은 콜라보(잘 팔리지 않는)를 진행하며 매장이 너무나 많음. 매장이 많아진 만큼 본사 바이저가 이전보다 관리 해 주는 횟수가 줄어드는 게 체감에 와닿음
동백연화 리뷰 등록 본사의 갑질이 없고 자율권을 많이 보장해주는 편입니다. 원재료비가 싸고 강제로 구매해야하는 피비제품이 시중가보다 저렴한것도 있습니다 자영업이 처음이고 경험이 없는분은 도움을 받고싶을텐데 워낙 알아서 해야하는 분위기입니다 발주시간이나 날짜등에 유도리가 없이 실수하면 발주할수없습니다
요이참치 리뷰 등록 다른 타 브랜드들과달리 요이참치는 레시피특허가 있는 해동법으로 차별하를두고있으며 간단한 레시피와 평생운영 가능하도록 대표님이 운영법 및 레시피발전에 기여를 많이 하십니다 참치특성상 봄여름가을겨울 사계절내내 즐길수있는 회입니다 하지만 겨울에 방어가 너무 잘나가다보니 겨울에는 매출이 떨어지는게 사실입니다
난바우동 리뷰 등록 다른 브랜드와 다르게 다양한 메뉴와 음식 조리방법이 쉽고 조리가 매우 빠르고 맛있어요 난바우동을 이제까지 운영하며 아쉬웠던 점은 크게 없었건거 같아요.
60계 리뷰 등록 먼저 상권 보호가 잘 되어 있다는 게 너무 좋고 점주들을 생각 한다는 게 느껴집니다. 식자재나 계육값도 다른 브랜드보다 값 싸고 지킬 건 지키면 터치도 잘 안합니다 딱히 아쉬운 점은 없지만 하나 말해보자면 계육공장과 소통을 더 자주 하시면서 개선점을 찾아줬으면 합니다
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잇츠탠 리뷰 등록 양도비가 전혀 들지않습니다 부담없는 창업비용으로 양도 받아서 적은 리스크로 운영가능하다고 생각합니다 이전에 본사대표가 인플루언서 였는데 자살로 사망했습니다 벌써 1년전이네요 그로인해 매출에 타격이 큰편이였다고생각이 듭니다
도시피자(CITY PIZZA) 리뷰 등록 초기창업으로 이 매장을 선택한 가장 큰 이유는 소자본으로 시작해 혼자서도 충분히 운영이 가능하다는 점이었습니다. 복잡하지 않은 메뉴 구성과 효율적인 주방 동선 덕분에 초보자도 비교적 빠르게 적응할 수 있었고, 별도의 인력 고용 없이 안정적인 운영이 가능했습니다. 또한 토핑과 치즈를 아낌없이 사용하는 콘셉트로 고객 반응이 빠르게 나타났고, 재주문율이 높아 초반부터 매출에 대한 불안감이 크지 않았습니다. 테이크아웃·배달 중심 운영 구조라 임대료와 인건비 부담이 적어 수익 관리가 수월했던 점도 만족스러웠습니다. 무엇보다 운영이 단순하면서도 매출 구조가 명확해 예측 가능한 장사를 할 수 있었던 점이 초기창업자로서 가장 큰 장점이었습니다. 주변에 피자 전문점과 배달 매장이 많이 늘어나면서 경쟁이 예전보다 치열해진 점이 가장 아쉬웠습니다. 그로 인해 배달 플랫폼 내 노출 경쟁과 할인·이벤트 부담이 커졌고, 마케팅에 신경 써야 할 부분이 늘어난 점이 부담으로 느껴졌습니다. 다만 그럼에도 불구하고, 토핑과 치즈를 넉넉하게 사용하는 차별화된 콘셉트 덕분에 단골 고객은 꾸준히 유지되었으며, 운영 자체에는 큰 문제 없이 안정적으로 이어졌습니다.
히어로보드게임카페 리뷰 등록 일단 모든 음료나 음식이 맛있습니다. 게임영상이나 보드게임 차별점을 두었고 이벤트도 자주해서 운영하는데 도움이 됬습니다. 초반에 교육도 잘해줘서 편한 부분이 있었네요. 그리고 빙수 브랜드를 추가로 운영할 수 있는데 빙수 브랜드 매출이 잘나와서 좋았습니다. 마진율이 브랜드도, 빙수도 전부 높아서 만족스러워요 브랜드가 아쉽다기보다는 보드게임카페들이 조금씩 늘어나서 걱정스러운 마음은 있어요. 그래도 유명프랜차이즈가 바로 옆에 있을때 시작한거 치고는 잘 살아남고 매출도 잘나와서 아쉬운점은 많이 없네요
사위식당 리뷰 등록 프렙만 잘해놓으면 많은 손님이 몰려도 큰 문제없이 운영가능. 덮밥류 조리가 있지만 주방난이도는 높지않은 편 프렙만 잘해놓으면 많은 손님이 몰려도 큰 문제없이 운영가능. 덮밥류 조리가 있지만 주방난이도는 높지않은 편 아직도 메인음식을 모르는 사람들이 많음. 맛의 호불호는 없으나 조금 더 대중화가 된다면 좋지않을까 함
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60계 리뷰 등록 먼저 상권 보호가 잘 되어 있다는 게 너무 좋고 점주들을 생각 한다는 게 느껴집니다. 식자재나 계육값도 다른 브랜드보다 값 싸고 지킬 건 지키면 터치도 잘 안합니다 딱히 아쉬운 점은 없지만 하나 말해보자면 계육공장과 소통을 더 자주 하시면서 개선점을 찾아줬으면 합니다

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보증금6,000만원 / 월세585만원
권리금6,000만원(협의가능)
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실면적 198㎡ 60평
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