서울에 신림동에 있는 자연광 렌탈스튜디오 입니다



장점1.

구옥 전체를 ALL 리모델링 했으며, 옥상 루프탑까지 스케일업하여 인테리어 진행하였습니다.

 4층 5층 층별 30평이며, 실제로 고객님들이 오셨을때 생각보다 평수가 크다고 하시는분들이 대부분이시고,

룸별로 다른 테마로 꾸며서 화보 촬영이나 뮤직비디오 등 촬영이 많았습니다.

레트로한 집 컨셉 자체가 유니크하여, 독보적이라고 생각합니다. 이미 많은 사진 작가님들이 한번쯤은

들리고 알고 계시는 사진 맛집입니다.

한번 오신 작가님들은 재방문도 꽤 있는 편입니다.



장점2.

대부분은 두층 전부 쓸 수 있는곳이 서울에 손꼽힐 정도입니다.게다가 이 가격대에 주차되면서 각 30평 이상 두층 전체를 사용한다는게 

쉽지 않아요. 

이 부분은 매물 보시다보면 자연스럽게 아실껍니다. 얼마나 희귀한지,, 저도 정말 6개월 이상 찾다가 발견하고나서 유레카를 외쳤던 기억이 있네요.

게다가 인테리어는 전부 철거 후 기초 잡는게 비용이 많이 드는데, 그 부분에서 많이 세이브가 될 것이구요.

그대로 운영하셔도 문제가 없지만, 혹시나 입맛에 맞춰서 소소한 비용으로 페인트나 페브릭 집기류를 교체하셔도 지금과 또 확 다를 껍니다.

메인 거실 룸은 자연광으로도 촬영이 많으며 조명까지 4,5층 단독으로 사용 하고 있습니다



아워플레이스,스페이스클라우드 인스타 네이버등 진행 하고 있고,

연애인이나 TV 뮤비 등 방송 촬영이 다수 있었습니다. (작년 르세라핌)



장점3.

주차가 바로 입구 옆에 있습니다. 촬영하시는분들 주차에 매우 예민하십니다.

서울에서 1대이상 대실 수 있는곳이 많이 없습니다. 물론 주차장 자체가 매우 넓지는 않지만 

2대이상 유도리 있게 대실 수있습니다. 또 5분거리에 주차장도 안내를 할 수 있는 여건이 구비되어 있습니다.



장점4.

다른 스튜디오에 비해 특장점이 있는 모든 용도 적합하며 다양한 활용도가 있습니다.

우선 루프탑이 있어 두 층을 활용 하여 웨딩 스튜디오로도 이력이 있고,

보통 욕조가 있는 곳이 생각보다 많이 없습니다. 욕조 촬영 온수 세팅, 루프탑, 미니 호리존, 전부 가능합니다.

호리존도 야외 옥상에서 만들수 있는 여건이 언제든지 있어 활용하기 나름인것 같습니다.

그리고 직접 사진 촬영을 하거나, 모임을 열거나, 파티룸을 운영할 수도 있는데

저는 이것을 하지 않고 진행했습니다. 함께 하신다면 당연히 수익률은 더 올라갑니다.







이전부터 매수 문의는 있었지만 올리지 않았는데, 이젠 제주도에서 새로운 도전을 하러 갑니다.

충분히 고민하시고, 거래 의향이 있으신분만

010 3300 2994 로 문자 남겨시면 연락 드리겠습니다.