기타 |
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 250만원
무권리금
서울 동작구 국사봉1길 45
2
0
금액정보
월 매출 650만원
월 수익 60만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 권익환
번호 비공개
매물정보
2023-10-24 등록
상호명
주소
서울 동작구 국사봉1길 45
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 69.42㎡ 21평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
5,000만원
월세
250만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
650만원
월 매출
재료비
280만원
43%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
운영 시작한지 6달 되었고 마지막 3달은 가게에 신경을 쓰지못해 운영이 안된 날도 많음. 유선전화 예약만 받음. 성수기, 비성수기가 있는 업종으로 11월~2월 수시입학, 방학 기간 매출 급격히 상승
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
오픈한지 6달 됬습니다. 이제 곧 성수기 시작 이라 경험하지도 못한 상황입니다.

최신기계 4대 (약 4천만원 이미 납부 / 렌탈 3년 계약)

인테리어 등 (약 1억 이미들어간 상태)

렌탈 관련 본사 정책 변경으로 인해 인수 시 현금 약 3700만원 정도 인수자에게 지급

(자세한 내용은 진지하게 관심 있으신 분에 한에 전화 후 방문주세요)



혹은, 기계값을 그냥 지불 하시면 

월에 나가는게 월세 말고는 거의 없습니다.



원래는 총 창업 비용 2억 5천 근처인데

제가 1.5를 부담한 상태이기 때문에

1억 내고 기계를 가지시고 월세만 부담 하셔도 좋습니다.





겸업으로 가족, 아르바이트 도움으로 운영을 해 보려 했지만 어려운 부분이 많다고 느끼고

성수기때 대처가 어려울 것 같음으로 빠르게 손해를 많이 보더라도 매장을 넘기는게 맞다고 판단.

실제로 9~11월은 운영 자체가 힘들었음.



반경 1.5 km 이내에 고등학교 5개가 위치해 있습니다. (매년 생겨나는 고3 수요)

마을버스, 지하철 광고 6개월, 7개월치 이미 지불하여 광고가 되고있습니다.

전단지 정도만 뿌리시면 효율이 굉장히 좋다고 판단됨.



큰맘 먹고 오픈하여 잘 운영 해보려했으나 지속적으로 매장을 잘 관리하며 운영하기는 어렵다고 판단.

실제로 타 매장들과 다르게 합격자 사진, 리뷰 등도 신경을 쓰지 못한상황이라 

사장님이 직접 운영하시며 관리가 가능 하셨으면 좋겠음.



성수기에 빠르게 시작하시길 권해드림.



운영 하시면됩니다. 현금을 드리는 이유는 렌탈사가 바뀌면서 월 렌탈비가 올랐고 오른 부분에 있어 3년치를 한번에 주기 때문에

그대로 전달 드리는 것 뿐입니다. 그냥 하고싶으시고 자신있으신데 초기에 자본 없으신 분들은  받는 현금 + 성수기 시작 으로

현급 확보 후 운영 하시면 됩니다.  매장을 원활하게 못돌리고 지금 닫는 시간도 점점 길어져서 피해드리고 싶은데 성수기 닥쳐 오니 하긴해야하고

자신있게 하실분 찾습니다.

자리 오셔서 나중에 보시면 알겠지만 추후에 충분히 바닥 권리도 받으실 수 있는 자리입니다. 



01055886714 추가적인 설명 및 궁금하신 사항들 있으시면 연락주세요~



성수기 시작했습니다! 손님도 다 못받습니다 인수받을 분 없으시면 폐업 해야해서 

빠르게 들어오길 바랍니다.



 
위치정보
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if coffee 리뷰 등록 초보자분들도 충분히 쉽게 도전하실 수 있습니다 본사에서 체계적으로 교육 받고 바로 시작하실 수 있습니다 아쉬운 점은 딱히 없어요 처음에 수플레 배울때 조금 어려웠는데 지금은 뚝딱뚝딱 ..!!
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처갓집양념치킨 리뷰 등록 간섭이 없어 자유로운 운영이 가능해요. 본사 직원들이 친절해요. 전화 주문이 많아요. 배민 행사가 많아 몸이 힘들어요. 행사할 때 돈은 많이 버는데 그만큼 몸이 힘들어요.
더진국 리뷰 등록 맛이 좋아 고객 재방문율이 높고 프렌차이즈라 메뉴조리등 장점이 엄청 많아요 메뉴도 많고 여름도 안타고 좋아요 딱히 아쉬운것은 없습니다. 본사 갑질 및 간섭 일절 없고요 너무 조아요 본사에서도 직원들 밥먹으로 가끔 옵니다.
원할머니 리뷰 등록 메뉴얼이 잘 되어있고, 맛있어서 매출은 보장되어 있다고 생각한다. 메뉴가 다양해서 고객이 선택층 폭이 넓어서 매출로 잘 이어진다 본사재료를 구매해야 하는데, 재료비 단가가 높은편이라 , 조금 부담스러운 편이다.
멕시카나 리뷰 등록 운영하면서 본사의 적극적인 도움으로 큰 무리 없이 영업할 수 있었습니다 신메뉴 출시도 꾸준히 이루어져서 홍보에 큰도움이 되었습니다 브랜드가 오래되어 고객들이 조금 오래된 브랜드라 인지한 경우도 있었지만 최근 치필링 등 신메뉴 출시로 인해 젊은 고객들로부터 큰 호응을 받았던거같습니다
견생냥품 리뷰 등록 유통기한 4개월 이내 상품은 반품이 가능하여 재고 부담 리스크가 적습니다.(의류 및 특수 상품 제외) 본사 물류 시스템으로 관리 되어 공급이 원활하며 주문 사이트를 통해 발주 하게 되어 있어 관리가 용이 합니다. 본사 자체 배송이(일부 지역 제외) 아닌 택배 배송으로 택배사 물량 증가시 발주 삼풍이 늦어져 아쉽습니다.
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매물정보

47633
보증금5,000만원 / 월세250만원
무권리금
서울 동작구 국사봉1길 45
30만원
실면적 69.42㎡ 21평
지상 2/4
기타
주차불가
무권리,급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 650 만원
월지출 590 만원
월수익 60 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 14.4 %
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