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보증금 : 3,000만원 / 월세 : 85만원
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
서울 관악구 은천로 119-1
1
0
금액정보
월 매출
월 수익 -86만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이찬우
번호 비공개
매물정보
2024-03-03 등록
상호명
주소
서울 관악구 은천로 119-1
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 26.45㎡ 8평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
85만원
관리비
1만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

500만원

식품제조업 허가
냉장고, 작업대, 싱크대, 덕트, 에어컨 등
화장실 등 수리 완료

보증금, 월세, 권리금 모두 협의가능 

바닥 권리금

1,000만원

주변상가 권리금 2000~4000
3종일반주거지역 대로변
재개발 예정지로 매출액에 따라 추후
이주보상비 받을 가능성 있음

보증금, 월세, 권리금 모두 협의가능 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 BtoB 및 온라인 판매만 하므로 공개하지 않습니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
식품제조가공업 허가를 받은 소형 식품제조공장입니다

물 사용 업종이 아니어서 바닥배수 공사는 하지 않았습니다

전용 26제곱미터 세로로 긴 공간에, 별도로 창고와 화장실을 전용으로 사용하고 있습니다

대로변 횡단보도 앞이라 배달도 용이하고,

물건 싣고내릴때 일시 주정차 편하게 가능합니다

주차장은 없으며, 근처 월주차 이용하셔야합니다

보증금, 월세 하향 협의 가능하다고 합니다

현대시장 근처 대로변 3종일반주거지역이라 바닥권리금이 있습니다

시설은 덕트, 냉장고, 싱크대, 작업대, 에어컨 등으로 기본 세팅 되어있습니다

재개발예정지입니다. 사업시행인가 전 단계이고,

추후 수년간 매출액에 따라 이주보상비 지급도 가능할 것으로 보입니다

본점 가까운 곳으로 가려합니다. 2개월 정도 시간 주시면 좋겠습니다 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
연면적
163㎡
주용도
제1종근린생활시설
준공인가일
1974-12-04
용적률산정면적
163.44㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
벽돌구조
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편편집 리뷰 등록 주방일이 쉽습니다 누구나 일을 금방 배울수 있습니다. 관리가 편해요. 일이 쉽습니다 본사의 관리가 아쉽습니다 마케팅에 유투버 한번 투입 후 특별한 마케팅을 하지않습니다
도그마캣(DOG MARCAT) 리뷰 등록 프랜차이즈 전반적인 색감이나 디자인이 마음에 듭니다. 오픈하기까지 과정이 간단하고 창업비용이 적은편입니다. 오픈 이후 가맹본사의 점포관리 부분이 미흡합니다. 자사몰도 최저가가 아닙니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 독보적인 메뉴를 가지고 있고 1년에 2회 이상 신 메뉴가 나오고 있습니다. 너무 많은 체계화가 되어있는 프랜차이즈 이기에 조금 신경 써야 되는 부분이 많습니다.
BBQ 리뷰 등록 맛이 있고 건강하다는 인식이 있어 어른들 혹은 아이가 있는 가정에서 자주 시킵니다 후라이드하면 가장 먼저 떠오르는 브랜드라 브랜드 경쟁력이 있습니다 건강한 오일 올리브오일은 알겠지만 오일이 비싸 타 브랜드 치킨보다 금액대가 높습니다 그러다 보니 저렴한것을 좋아하거나 가성비 있는것을 좋아하시는 분들에게는 판매하기 어렵습니다
티엠티피자(TMT피자) 리뷰 등록 로열티 없음 다른 프렌차이즈는 본사에서 협조 및 간섭이 없는데 여기는 협조및 상의 엄청 잘해주십니다 분기마다 한번씩 매장에 들리셔서 피드백도 해주시고요 아쉬운점은 없는데 굳이 말하자면 브랜드가 아직 성장중이라 본사내 혜택이 조금 적은점 말고는 없습니다
미분당 리뷰 등록 과도하고 무분별한 가맹점 개설에 대한 경계 개별 가맹점의 성공을 위한 본사지원과 관심, 비강제성 최초 창업시 요식업이 처음인 사람과 그렇지 않은 사람에 대한 차별화된 본사 교육커리큘럼이 다소 아쉬움
삼첩분식 리뷰 등록 본사의 신제품 개발과 출시로 인해 매출 이익 증가. 인플루언서들과의 협업으로 홍보 극대화. 신제품 출시로 인해 잦은 메뉴판 변경. 시그니처인 포장박스의 단가가 비쌈으로 업주 부담 증가.
하이오커피 리뷰 등록 외관 디자인이 깔끔하고 예쁩니다. 시그니처 음료가 독창적이고 맛있습니다. 디저트 종류가 적습니다. 음료 제조 시 손이 많이 갑니다.
난바우동 리뷰 등록 다른 브랜드와 다르게 다양한 메뉴와 음식 조리방법이 쉽고 조리가 매우 빠르고 맛있어요 난바우동을 이제까지 운영하며 아쉬웠던 점은 크게 없었건거 같아요.
아이캔커피 리뷰 등록 매장 점포수가 30개 이하로 본사와 소통이 잘 되는 브랜드이다. 신메뉴가 꾸준히 나오고 모든 메뉴들이 맛있는 편이다. 물류가 택배로 오기 때문에 조금 불편하다. 브랜드 규모가 작기 때문에 마케팅에 큰 비용을 쓰지 않는 점이 아쉽다.
편편집 리뷰 등록 주방일이 쉽습니다 누구나 일을 금방 배울수 있습니다. 관리가 편해요. 일이 쉽습니다 본사의 관리가 아쉽습니다 마케팅에 유투버 한번 투입 후 특별한 마케팅을 하지않습니다
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 독보적인 메뉴를 가지고 있고 1년에 2회 이상 신 메뉴가 나오고 있습니다. 너무 많은 체계화가 되어있는 프랜차이즈 이기에 조금 신경 써야 되는 부분이 많습니다.
BBQ 리뷰 등록 맛이 있고 건강하다는 인식이 있어 어른들 혹은 아이가 있는 가정에서 자주 시킵니다 후라이드하면 가장 먼저 떠오르는 브랜드라 브랜드 경쟁력이 있습니다 건강한 오일 올리브오일은 알겠지만 오일이 비싸 타 브랜드 치킨보다 금액대가 높습니다 그러다 보니 저렴한것을 좋아하거나 가성비 있는것을 좋아하시는 분들에게는 판매하기 어렵습니다
티엠티피자(TMT피자) 리뷰 등록 로열티 없음 다른 프렌차이즈는 본사에서 협조 및 간섭이 없는데 여기는 협조및 상의 엄청 잘해주십니다 분기마다 한번씩 매장에 들리셔서 피드백도 해주시고요 아쉬운점은 없는데 굳이 말하자면 브랜드가 아직 성장중이라 본사내 혜택이 조금 적은점 말고는 없습니다
미분당 리뷰 등록 과도하고 무분별한 가맹점 개설에 대한 경계 개별 가맹점의 성공을 위한 본사지원과 관심, 비강제성 최초 창업시 요식업이 처음인 사람과 그렇지 않은 사람에 대한 차별화된 본사 교육커리큘럼이 다소 아쉬움
삼첩분식 리뷰 등록 본사의 신제품 개발과 출시로 인해 매출 이익 증가. 인플루언서들과의 협업으로 홍보 극대화. 신제품 출시로 인해 잦은 메뉴판 변경. 시그니처인 포장박스의 단가가 비쌈으로 업주 부담 증가.
하이오커피 리뷰 등록 외관 디자인이 깔끔하고 예쁩니다. 시그니처 음료가 독창적이고 맛있습니다. 디저트 종류가 적습니다. 음료 제조 시 손이 많이 갑니다.
난바우동 리뷰 등록 다른 브랜드와 다르게 다양한 메뉴와 음식 조리방법이 쉽고 조리가 매우 빠르고 맛있어요 난바우동을 이제까지 운영하며 아쉬웠던 점은 크게 없었건거 같아요.
아이캔커피 리뷰 등록 매장 점포수가 30개 이하로 본사와 소통이 잘 되는 브랜드이다. 신메뉴가 꾸준히 나오고 모든 메뉴들이 맛있는 편이다. 물류가 택배로 오기 때문에 조금 불편하다. 브랜드 규모가 작기 때문에 마케팅에 큰 비용을 쓰지 않는 점이 아쉽다.

매물정보

56863
보증금3,000만원 / 월세85만원
권리금1,500만원(협의가능)
서울 관악구 은천로 119-1
1만원
실면적 26.45㎡ 8평
지상 1/2
기타
주차불가

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 86 만원
월수익 -86 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 -22.93 %
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