산쪼메 목동점

외식업 | 일식/회

권리금 : 8,000만원 (협의가능)

서울 양천구 목동동로 339

금액정보

월 매출 2,325만원

월 수익 1,401만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 임예빈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-05-18 등록

상호명

산쪼메 목동점

주소

서울 양천구 목동동로 339

층수

지상 1 / 32층

평수

실면적 36.14㎡ 11평

주차

100 대 / 100 대

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금액정보

권리금

8,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

121만원

관리비

65만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

6,000만원

• 월 매출 약 24,000,000원, 월 순이익 약 10,000,000원 기록
• 학생 및 직장인 위주의 단골층 확보, 안정적인 수익 구조 형성
• 별도 마케팅 투자 없이 고정 매출 유지
• 프랜차이즈비 및 레시피 비용 일회성 납부
• 신규 창업 대비 초기 비용 및 시장 리스크 최소화, 즉시 영업 및 수익 창출 가능성 반영
단, 현재의 고정 매출은 친절한 서비스와 일정 수준 이상의 맛 관리가 지속될 경우 유지 가능함

시설 권리금

1,000만원

• 주방 기기 및 기본 설비 사용 가능• 내부 인테리어(쇼파 등) 일부 교체 필요성 존재 → 시설 감가 반영하여 보수적으로 책정
• 신규 시설 투자 대비 즉시 영업 가능하다는 점을 반영하였으나 노후 상태를 고려하여 보수적으로 산정함

목제 테이블 8개
• 조금 더 긴 테이블 2개
• 벤치형(긴) 의자 4개
• 일반 작은 의자 14개
• 소파 1개 → 상태 불량, 교체 필요
2. 주방·카운터 설비
• 냉장고 1대(정상)
• 냉장 · 냉동고 1대 → 상태 불량, 교체 권장
• 정수기 1대(정상)
• 자동 온도조절기(가스) 1대(정상)
• 포스(POS)기 1대(정상)
• 식기세척기 1대(정상)
• 스테인리스 작업대 1개(사용감 있으나 양호)
• 튀김기 1대(사용감 있음)
• 면 삶는 기계·바스켓 세트 1(정상 작동)

바닥 권리금

1,000만원

• 트윈빌 주변에 라멘 전문점이 거의 없어 경쟁이 적은 편
• 독점적인 시장 구조를 어느 정도 기대할 수 있음
•현재 월세 대비 수익성이 높아 일정 수준의 바닥권리금 반영
다만 위치 특성을 고려해 과도한 프리미엄은 배제하고 적정선으로 설정함

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평균 매출정보

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2,325만원

월 매출

재료비

600만원

26%

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

월 평균 매출: 약 23,250,000원
•월 고정 지출 내역
•재료비: 주당 약 1,500,000원 × 4주 = 월 약 6,000,000원
•월세: 1,210,000원
•관리비(전기·수도 포함): 약 650,000원
•가스 요금: 월 약 550,000원
•인터넷 요금: 50,000원
•화재보험료: 약 50,000원
•정수기 렌탈: 26,000원
•세스코 방역비: 77,000원
•배달용 포장재: 약 150,000원
회계기장료 : 월 8만원 ( 1년에 2번은 40만원정도 ) -> 기타경비에는 40만원으로 측정 해뒀습니다
배민 배달비 수수료 : 약 6%
배민 카드 수수료 : 약 3%
배민 부가세 : 2-3000원
쿠팡이츠 배달비 수수료 : 약 8%
쿠팡이츠 카드 수수료 : 약 3%
쿠팡이츠 부가세 : 약 2%
---------------------------
•총 고정 지출 합계: 약 8,763,000원 + 배달 (α)
•가족 1인 운영 기준으로 인건비 부담이 낮으며, 현재는 외부 직원이 없거나 최소 수준으로 운영되고 있음.
※ 인건비 발생 시 순이익은 일부 조정될 수 있음.
•월 순이익: 약 14,010,000원 (평균 월매출 23,250,000원 – 고정지출 8,763,000원 + α 기준)
→ 통상적으로 약 10,000,000원 내외의 순이익을 안정적으로 유지 중이며, 계절 및 변동 요소에 따라 ±10~15% 내외에서 변화함. •매출은 단골 고객과 인근 상권 유입 중심으로 유지되고 있으며, 별도의 마케팅 투자 없이도 안정된 수익 구조를 갖추고 있음.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

목동 중심 상권에 위치한 11평 규모의 프랜차이즈 라멘집을 양도합니다.
현재는 부부가 운영 중이며 단골층이 두터워 크게 마케팅을 하지 않아도 고정 매출이 유지되는 곳입니다.특히 학생, 직장인 손님이 많고 친절한 서비스와 맛 덕분에 재방문율이 높은 편입니다. 운영은 주로 홀 중심으로 이뤄졌고 배달은 거의 받지 않은 상태입니다.따라서 배달을 확대하거나 포장·온라인 주문 시스템을 보완하신다면 지금보다 더 높은 매출도 기대할 수 있습니다.기존 단골층을 잘 유지하면서도 새로운 채널을 열 수 있어 운영 방식에 따라 수익 상승 여지가 충분한 매장입니다.프랜차이즈라서 브랜드 인지도와 운영 매뉴얼이 갖춰져 있고 가맹비 및 레시피 비용은 한 번만 납부하면 되며 양도 시 할인도 가능합니다.처음 창업하시는 분도 안정적으로 운영하실 수 있도록 본사 교육도 지원됩니다.매장은 지하철역, 버스 정류장에서 도보권 내에 위치하고 있고 목동 트윈빌 근처에는 유사 라멘 전문점이 거의 없어 상권 경쟁이 적습니다. 이런 점을 반영해 바닥권리금은 1,000만 원으로 책정했습니다.시설은 주방 기기들은 그대로 사용 가능하고 쇼파 등 일부 인테리어는 교체가 필요할 수 있으며 일부 노후가 되어있어 시설 권리금은 낮게 1,000만 원으로 측정했습니다.매장 권리금은 총 8천만원 ( + 보증금 포함 1억) 희망하며 이는 협의 가능합니다.현재 사용 중인 설비와 내부 구조 그대로 양도 후 바로 영업 가능하며 실제 매출 자료, 카드 매출 내역, 운영비 상세 항목 등은 모두 투명하게 공유해드립니다.진심으로 매장을 잘 이어갈 분을 찾고 있습니다.

위치정보