2호선, 5호선 영등포구청역 인근
무용 댄스 학원으로 운영 중인 곳입니다.
이전 계획예정에 있어 내놓습니다.

오피스와 주거 혼재 상권이며
2,5호선으로 한번에 올 수 있는 위치로
영등포, 신도림쪽은 물론이고 여의도,신림, 사당, 마포, 쪽에서 많이 오십니다.

탈의실과 상담실이 룸으로 되어있어
무용댄스,요가, 필라테스, 사진스튜디오 업종 추천드려요!
인테리어를 깔끔하게 해놓았고 운영기간 1년 미만으로
거의 손 보지 않고 바로 영업하실 수 있으실 거예요!

성업 중인 곳으로 많은 사진을 올리기 어렵습니다.
채광이 너무 좋고 실제로 보시면 더 멋진 곳입니다.
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-면적: 약 45평(전용), 높은층고
-보증금: 3000/월세300/기본관리비40-45
-권리금: 5300(협의)
-제 2종 근린생활시설/2층/남향

-수도: 사용가능
-싱크: 사용가능(싱크대 비치o)
-가스: 사용가능
-개별난방

-화장실: 외부화장실
-탈의실, 샤워시설, 상담실, 탕비실, 강사휴게공간(창고활용가능) 有

-주차: 2대 무료 / 방문객 무료 주차지원 가능(주차권별도구매)
-엘레베이터: 有
-추천업종: 댄스, 필라테스, 요가, 사진스튜디오

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*공사할 때부터 학원 면세사업자 등록을 위해 강의실 면적 등 조건을 맞춰 공사한 후,
학원 면세사업자로 전환 등록 했고 부가세 면제혜택있는 큰 장점이 있습니다.
(댄스, 요가, 필라테스로 운영하실 분들께 메리트가 크다고 생각합니다.)

*건식바닥난방(도시가스) 공사도 해놓았습니다.
전기필름은 처음에 공사비용은 적게 들지만 겨울철 전기요금이 많이 나오고
바닥 열이 금방 식는 단점이 있어, 마음 먹고 바닥난방에 크게 투자해서 건식온수난방으로
공사를 했습니다. (댄스, 요가, 필라테스로 운영하실 분들께 메리트가 크다고 생각합니다.)

**25년 1월 입주가능(조율)
\u2605\u2605정상운영 중인 곳으로 약속 외 방문 *불가*합니다\u2605\u2605

010 7732 7885