외식업 | 일식/회
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
서울 구로구 신도림동 648
5
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 600만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 양우열
번호 비공개
매물정보
2023-06-18 등록
상호명
주소
서울 구로구 신도림동 648
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 34.71㎡ 10.5평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
200만원
관리비
40만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

3개월 평균매출 3천. 

시설 권리금

1,000만원

총 인테리어비용 6,000만원 들었음
5년 감가감안. 

바닥 권리금

1,000만원

제가 5년전 들어오기전에 바닥권리 4,000만 주고 들어옴. 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
800만원
32%
인건비
660만원
26%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
지금 현재 반오토로 운영중입니다.(저는 평일3시간 주말4시간 근무). 만약 직접 다 하신다고 하면 주방직원 인건비 +350정도 더 버실수 있습니다.
매출정보 질문하기
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


 



서울시 구로구 신도림동에서 5년차 장사하고 있는 라멘&돈카츠 집입니다.



구로구쪽에는 잘 알려지고 자리 잡은 가게입니다.



 



 



\ud83e\udd47매출



 



홀,배달매장으로 3개월 평균 매출 3000만원 입니다.(요즘 쫌빠져서 2500으로 설정했습니다.)



 



코로나가 터지면서 배달을 시작했습니다.



 



직접 배달다니면서 전단지도 돌리고 리뷰이벤트 등등 많은 노력을 쏟아



 



현재는 배달 매출 한달 평균 1천만원 이상 + 홀매출 포함 2천만원 정도 나옵니다.



(최고매출 5천2백)



 



 



\ud83e\udd47상권



 



대단지 아파트 상가 1층 / 구로역과 신도림역 근접한 거리 / 버스 정류장 바로 앞 / 인근 사무실 밀집 지역



 



말 그대로 유동인구 많고 주거 인구 많으며 점심 저녁 홀 고객수도 많고 배달 수요 많습니다.



 



상가 양 옆으로 21년째 운영중인 교촌 치킨이랑 13년째 운영중인 횟집있습니다.



 



그만큼 유동인구와 상권이 나쁘지 않다는 말이죠.



 



정말 궁금하시거나 관심있으시면 직접 와보셔서 음식도 드셔보시고 홀매출, 배달 들어오는것도



 



직접 보시면서 이야기 나눴으면 좋겠습니다.



 



 



 



\ud83e\udd47다양한 고객층을 사로잡는 맛과 메뉴



 



오셔서 드셔보시면 가장 이해가 빠르실건데 짜고 느끼한 일본식라멘이 아닌 한국식으로 조금 변형해서



 



젊은 고객층부터 어르신들까지도 호불호가 갈리지 않는 맛으로 단골 손님이 많습니다..



 



모든메뉴가 5분만에 조리할수 있도록 레시피를 만들어놔서



 



가게가 작지만 손님들식사회전수와 배달주문 빼는데는 무리가 없습니다.



 



 



 



\ud83e\udd47매장 크기



 



홀과 주방 전체 11평으로 아담한 크기에 매장입니다.



 



2인석 테이블 8개 있으며 위치상 매장 앞에 야장을 깔수 있습니다.



 



봄,여름,가을에는 야장재미도 좋습니다(특히 저녁)



 



옆에 치킨 집이랑 횟집도 같이 야장을 펼쳐서 맛집거리느낌나고 좋습니다.



 



저녁 술 매출 올리실거면 술안주 등등 메뉴 추가해서 밤늦게까지 운영하시는것도 추천드립니다.(이자카야,저녁술집으로 저녁장사해도 좋을거같습니다.)



 



주방도 좁지 않게 설계해서 일하는 사람도 답답한 느낌 없습니다.



 



 



 



\ud83e\udd47마진율(순마진)



 



사장인 저는 일주일에 3일 점심 2시간씩 일합니다.



(현재 직원1명, 알바3명 )



 



홀매출 35% , 배달매출25% 순마진입니다.



 



만약 직원1명 없애고 사장님이 직접 일하시면 +350이상 됩니다.



 



자세한 사항은 쪽지로 문의주시면 알려드리겠습니다.



 



 



 



\ud83e\udd47권리금



 



제가 장사를 해봐서도 그렇고 주위에 장사하시는분들께 여쭤보시면 아시겠지만



 



가맹비나 권리금 최소2억에서 3억,5억정도되는 대형 프렌차이즈라면 오픈하자마자 바로 매출 터집니다.



(맥도날드,교촌치킨등등)



 



그게 아닌 개인 매장으로 신규 오픈하시면 80~90%는 최소 2년에서 3년이 지나야 안정될까 말까 합니다.



 



새로운매장을 시작하셔도 홀 인테리어도 적당하게 한다한들 4~6천 사이 투자해서 불안하게 시작하시는것보다



 



안정적으로 키워놓은 자리잡은 개인 매장 그대로 양도하셔서 운영하시는게



 



더 괜찮은 방법이지 않을까 싶습니다.(대형프렌차이즈 매출은 어마어마하지만 순마진 별로 안좋습니다.)



 



레시피와 그동안 장사했던 노하우 모두 전수해드립니다. (요리법도 어렵지 않습니다.)



 



그렇게 보면 권리금이 엄청 큰 금액이 아닌거 같다는 생각이 드네요.



 



(바닥권리, 시설인테리어집기 금액까지 생객해보면요...)

저번에는 권리금 7천이상으로 올려놨는데

현실식지하고 인하하려 저렴하게 내놨습니다.



 



 



 



개인 사정으로 인해 부득이하게 정말 눈물을 머금고 내놓습니다...



 



자세한 사항은 쪽지 주시거나 직접 오시면 더욱더 자세히 알려드리겠습니다만



 



정말 2000% 솔직하게 적었습니다.



 



 



 



첫 오픈 부터 지금까지 저의 피땀 눈물이 들어간 매장이고,



힘들었던 코로나시기도 버티면서 단단하게 만들어놓은 매장이기도 해서 너무 애착이 갑니다.



그렇기에 정말 돈도 많이 버시면서 열심히 해주실 분 찾고싶습니다.



 



쪽지 주시면 성실히 답변드리겠습니다.



위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
신도림6차 e-편한세상
연면적
175㎡
주용도
공동주택
사용검사일
2001-05-31
사용승인일
2001-06-15
준공인가일
2003-08-16
기타용도
전기실,펌프실
주구조
철근콘크리트구조
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포케올데이 리뷰 등록 본사가 점주들과 상생하려고하는 브랜드라고 생각합니다 . 비수기에 매출방어를 위해 힘을 많이 써주시고 잘 챙겨주려고 합니다 비수기와 성수기가 뚜렸하고 야채관리하는게 정말 어렵고 알바교육에도 많은 시간이 쓰이는거같아 아쉽습니다
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그루스터디센터 리뷰 등록 다수의 점포를 보유하고 있는 프렌차이즈로서 디자인이 만족스럽고, 각종 문제점 발생시 대응을 잘 해줍니다 프란차이즈의 매달 고정된 로열티의 지출 비용으로 인하여 부담이 있습니다. 그외 특별한 아쉬운 점은 없습니다
디저트39 리뷰 등록 콜드체인 방식이라 디저트 맛이 훌륭합니다. 냉동 제품을 주문이 들어옴과 동시에 제조 함으로 폐기가 거의 없을 수준이며 AI헬퍼라는 어플도 갖추고 있어 혼자 운영 하기에도 큰 무리가 없습니다. 마진률이 아쉽습니다. 완제품이 들어오기 때문에 그러하기도 하고 맛을 위해 재료를 아끼지 않는 것 같다. 그것이 소비자에게는 좋으나 원재료값이 비싸다는 것은 점주에겐 부담일 수밖에 없습니다.
이디야커피 리뷰 등록 음료 및 베이커리류에 대한 손님들의 선호도가 높아요. 종종 진행하는 이벤트에 대해서도 반응이 좋아요. 본사와 의견을 조율할 수 있는 담당 슈퍼바이저가 자주 교체되어서 불편해요.
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쉐프의부대찌개 리뷰 등록 부대찌개와 삼겹살 그리고 다양한 메뉴로 가성비 넘치고 보장된 맛으로 식사제공 가능 본사가 적극적으로 개입하지않아 장점이되긴하지만, 단점인 부분도 몇가지 있습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 일단 음식 자체가 진짜 맛있습니다. 그리고 조리도 간편하고, 자재준비하기도 편합니다 신규 오픈때 본사에서 본사이익을 너무 챙기는거같아서 그점이 너무 아쉽네요 좀더 일찍 알아봤다면 양수를 했을듯
백돈 리뷰 등록 맛잇어요 프렌차이즈가 다 똑같지만 수제라서 정성들어간 맛입니다 저자본에 쉽게 투자 가능합니다 힘들어요 하나하나 다 손으로 조리 및 준비 해야됩니다 재료가 냉장이라 하루 이상 쉬는 날은 좀 힘들어여 재료 손실율이 적지만 힘들어요
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지상 1/1
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주차가능
급매

상가 수익률

월매출 2,500 만원
월지출 1,900 만원
월수익 600 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 90 %
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