하남시 풍산동에서  분식점 으로 2년 반 정도 운영했으며, 현재 운영중인 매장입니다

간판만 바꿔 타식당으로 운영하셔도 되고 현재 운영중인 분식집 그대로 운영하셔도 됩니다.

인테리어 깔끔하게 신경써서 했구요 전면 옆면 통유리라 노출이 좋습니다.

현재 분식집 이어서 계속히신다면  프차분식이지만 가맹비나 교육비등 같은 추가비용은 없습니다.

일반음식점으로 등록되어있어 주류 판매도 가능 합니다. 

평수는 20여평이며,
보증금은 3000이고

월세는 작년까지 2년동안 180 내고 운영하였고, 작년 12.21일 재계약 2년 하면서 임차인분이 배려해주셔서 올해 50로 이후 일년 180 으로 계약 하였고

새 양도인분  계약시에도 동일하게 2년 계약 중 시작하시는 달 부터 1년 50 이후 1년 180 이렇게 저랑 동일한 계약으로 가능 하십니다. 

혹은 들어오시는시점부터 올해 12.20까지
50 내년 12.20까지 150 이렇게 일년 반 계약도 가능 하십니다.
(부과세는 계산서발행해주셔서 별도 입니다.)

임차인분이 큰배려 해주셔서 일년 50 해주신거라 상대적으로 일년후 내실 180이 비싸다 생각드실수도 있지만 주변 시세 알아보시면 아시겠지만 1층 20평 180이 본래 시세입니다. 

2년 계약시 내시는 월세 2년 평균으로 계산해보면 20평1층매장 월 115라 생각하시면 되실거같습니다 
*요식업이 정말 성격에 너무 맞지 않아 초기 투자비 손해 정말 많이보고 시설권리만 500 생각하고 있습니다.

주차장 지하2층까지 있고 임대인 차량 한대 무료이며, 고객님들 최대 3시간 무료입니다.

주차권은 따로 구매 안하셔도 됩니다.
옆건물 아이스링크장과 협의하여 주차권은 링크장에서 구매 하여 저희가 사용합니다. 

링크장 내에서도 홍보 가능하여 많이들
오시고, 같은건물 키즈방,음악학원,미술학원에서도 아이들 과 부모님이 많이들 오십니다.

그외 특이사항 관심있으신분들 편히 연락주시면 말씀드리겠습니다.