서비스업 | 뷰티
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 80만원
권리금 : 700만원 (협의가능)
경기 하남시 미사강변동로 95
2
0
금액정보
월 매출 250만원
월 수익 130만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 연준영
번호 비공개
매물정보
2023-08-09 등록
상호명
주소
경기 하남시 미사강변동로 95
층수
지상 3 / 3층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
700만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
80만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

700만원

신축 건물 최초 세입자이며
당시 인테리어 비용 1450만원 소요 되었고
현재 시설 권리금에 해당되는 부분은 인테리어 비용과 250만원 상당의 침대 베드 2개를 포함하여 산정한 금액 입니다
 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
250만원
월 매출
재료비
10만원
4%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
순이익은 매출의 90%이상입니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요~

2년 조금 안되게 운영했던 매장을 정리하려합니다 

현재 단골 고객들도 많이 늘어가고 있는상태이지만 아이둘 키우면서 가게운영하는게 어려움이 많아서 

깊은 고민끝에 매장을 내놓게 되었습니다 



일단 건물이 미사역과 연결되어있는 메인 중심가에 가장 큰건물이여서 상권 자체는 미사에서 가장 좋은 위치라고 생각해요

지하 1층은 미사역과 연결되어있으며 3층 CGV와 식자재 마트와 최근 다이소까지 입점하면서 유동인구가 많아지고있는 추세이며

주차장역시 넓고 여유로와 주차걱정 없어요~



권리금에 관련해서는 초기 인테리어 비용 1450만원 들어갔구요 

기타 시설관련해서는  전동베드 1개와 수동배드 1개 포함해서 책정했어요

동일 업종이시면 특별히 손볼곳없이 바로 영업도 가능하답니다 ~

고객님들께 인테리어 이쁘단 소리 많이 들었답니다 



매장은 언제든 연락주시면 보실수 있으니 관심있으신 분들은 편하게 연락주세요~
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)
대지면적
18,341㎡
건축면적
14,669㎡
연면적
228,472㎡
주용도
업무시설
사용검사일
2017-01-25
사용승인일
2017-07-01
준공인가일
2020-07-30
용적률산정면적
146669.87㎡
기타용도
오피스텔
주구조
철근콘크리트구조
높이
113.4m
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설빙 리뷰 등록 새로운 브랜드들이 많이 나온다 하지만 그래도 여름이면 생각나는게 설빙 빙수라고 생각이듭니다 맛은있지만 디저트 계열 이 다른 프랜차이즈보다 유행이 느리다는게 단점인거 같음
배떡 리뷰 등록 투자대비 원금회수하는 부분에 있어서 좋았으며, 본사에서 적절한시기에 신메뉴도 계속 개발하여 매출 유지에 많은 도움이 되었습니다. 사실 큰 불만이나 아쉬웠던건 업습니다. 제 브랜드도 아니고 괜찮아 보이는 브랜드 고르다가 배떡으로 6년간 운영하였으며, 별로 였으면 중간에 업종 변경 했을겁니다.
토리메로(鳥メロ) 리뷰 등록 좋은점 없음 그나마 저렴한 로열티? 메뉴가 맛있긴함 자체인테리어 가능한점? 하이볼머신 비싸지만 좋음 본사인력도없고 광고및 마켓팅 내가다함 본사가 자리정해준대로 했는데 월세 제일비싼곳으로 잡음 요리가 너무 종류가많아 재고관리가 어려움 특히 야채류 산토리 최저가 납품이라면서 최고가 납품인듯
달리는커피 리뷰 등록 여기는 본사의 터치가 적어서 보다 자유롭게 나의 매장을 운영할 수 있다. 정말 맛있는 메뉴가 많지만 이걸 다 스스로 만들어 판매해야 하기에 음식의 종류가 좀 많아 복잡하다. 하지만, 기존메뉴 제외하고 추가되는 메뉴는 나의 선택으로 판매를 결정할 수 있다.
요거프레소 리뷰 등록 요거트아이스크림 원조 답게 그맛은 아무도 못따라오네요 모든메뉴 맛은 최고입니다 아이스크림미라 먼거리는 녹을까 걱정인데 아이스퍽과 얼음으로 보완해서 다행입니다
어라운드스터디카페(A.round study cafe) 리뷰 등록 부업으로 쏠쏠합니다~! 초보창업가나 주부 어머니들이 운영하시기에도 매우 좋아요~! 딱히 아쉬운점은 없지만 굳이 뽑자면 프랜차이즈본사에서 관리해주는부분이 줄어드는것 같아요~
얼맥당 리뷰 등록 요식업 초보들도 쉽게 따라할수 있게 레시피 간소화 및 교육이 좋아요 다른 요식업에 비해 순이익도 높은편 입니다. 신메뉴가 1년에 한번만 나오는게 너무 아쉬워요. 고객님들께선 계속 새로운걸 원하는데 신제품1년에 한번만 나오는것도 문제고 그렇다고 해서 가맹점 자체 개발 메뉴도 판매 못하게 합니다
청년피자 리뷰 등록 본사의 적극적인 유부트 SNS홍보, 최대한 점주들과 상생하려는 노력 한번씩 있는 물대 상승에 소극적인 방어, 본사와 직접적인 소통이 어려움
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매물정보

40779
보증금1,000만원 / 월세80만원
권리금700만원(협의가능)
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15만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 3/3
서비스업 (뷰티)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 250 만원
월지출 120 만원
월수익 130 만원
창업비용 1,700 만원
연수익률 91.76 %
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