권리금 : 2,000만원 (협의가능)
경기 하남시 미사강변서로 25 
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권리금 산정에 대한 설명
2,000만원
★ 상세내용
▶
*소규모 해썹 인증 가능한 식품제조공장 용도로 설립한 시설비만 1억 들인 매장입니다.
올 해 법이 바뀌어 지식산업센터-근린생활시설 에서 제조업을 영위할 수 없다고 하여 거래 당일 계약이 불발되어 급매로 매우 낮은 시설권리로 올립니다.
바로 입주 결정 해주시는 분께는 원하시는 조건 다 맞춰드리겠습니다.
*시설과 기물들은 오셔서 보시면 아시겠지만 전부 A급 이며 바로 들어오셔서 장사 하실 수 있도록 전부 셋팅되어 있습니다.
이 곳에서 사업 내용을 (샌드위치 샐러드 제조업>스시 제조업>배달전문점) 순으로 바꾸었으며 가장 최근에는 덮밥, 냉면, 제육 등 배달 전문점으로 사용하였습니다. ps.냉면 슬러시아 23년식 완전 새것도 처분하지 않고 같이 드립니다.
*배달 장사(일반음식점) 또는 식품소분업, 도소매업, 즉석판매제조업 등 으로 활용하기에 좋은 매장 입니다.
(육수, 반찬류, 소스류, 김치류 등 즉판시설 생산 품목들 다루기에 적합)
*임대료 또한 주변 대비 매우 저렴하게 100만원 으로(1년 뒤 105만원으로 인상 예정)사용 가능하며, 임대인 사모님 매우 좋으신 분이라 영업에 도움 많이 주실겁니다.
관리비 및 전기세 수도세는 20평형 평수이나 30~40만원 대 밖에 안나옵니다. 인근에 열병합 발전소가 있어서 전기세가 반값이며, FCU공용 에어컨 위주로 사용하시면 에어컨 비용도 거의 안나옵니다.
월세 관리비 및 잡비 따져도 150만원이 안넘는 선에서 해결이 되니 운영에 있어서 큰 메리트가 있습니다.
갑자기 바뀐 법 때문에 계약이 파기되어 일정에 차질이 생겨 빠른 매도를 원하오니 뜻이 있으신 분께서 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.
★ 내부집기 목록
▶ 냉장냉동고45박스 2대, 음료냉장고1대, 슬러시아기계, 화구2구, 순간온수기 특대, 작업대, 각종 집기류와 바트 등 PC와 프린터를 제외한 시설 전부 드립니다.
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\u2605 상세내용
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