미래케이크

외식업 | 커피

보증금 : 1,000만원 / 월세 : 57만원

권리금 : 3,500만원 (협의가능)

경기 하남시 미사강변동로 125

금액정보

월 매출 600만원

월 수익 313만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 케이꾸

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-08-07 등록

상호명

미래케이크

주소

경기 하남시 미사강변동로 125

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 39.67㎡ 12평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,500만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

57만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,500만원

3년째 찾아주시는 단골분들의 수가 많고,
카카오톡 플친수 2200명으로 꾸준한 문의가 있습니다. 지역 내 수제케이크 맛집으로 소문난 곳이라 인수 후 블로그 등 다양한 홍보가 결합된다면 현재 이상의 수익이 확실한 곳이라고 생각됩니다 :)

시설 권리금

1,000만원

인테리어 비용이 대략 2,000만원 이상 들었고, 고급자재 사용했습니다. 집기류도 대부분 새상품 구매 후 들어왔기 때문에 상태가 좋습니다. 번거로울 필요 없이 한번에 다 넘길 예정입니다.

바닥 권리금

1,000만원

미사역 내 12평 보증금/월세 이정도인 건물이 없습니다. 코로나 이전 주인분과 잘 협의해서 들어온 가격이라 변동은 있을 것으로 예상되나, 현재 시세와 비교해도 현저히 낮은 금액입니다. 작년에 부동산에 글 올렸을 때, 바닥 권리 기준으로 1,000-1,500 받았었고 시설 같이 넘길 생각이었어서 계약되지는 않았었습니다. 기본 시설 유지한다고 했을 때, 디저트 가게 들어오기 좋은 위치입니다.

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

600만원

월 매출

재료비

200만원

33%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

57만원

10%

공과금

관리비

30만원

기타경비

월 수익

+ 313만원

52%

순이익에 대한 추가정보

레터링케이크 판매 수익 기준으로만 대략적으로 적었으며, 재료비는 레시피/기본재료 구비 여부에 따라 변동이 클 것으로 생각됩니다.

그 외 클래스 진행하고 있으며, 원데이클래스/창업반 클래스 수익은 따로 적지 않았습니다. 이부분은 양도받으신 분 숙련도에 따라 차이가 날 것으로 생각합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

매도 이유

10월 결혼 예정으로 지역을 이동하게 되었습니다.

앞으로 임신 계획도 있고 해서, 이동이 불편할 것으로 예상되어 올리게 되었습니다.

장사가 안되서 넘기는 것이 아니기 때문에 인수자 없을 시

계속 제가 운영할 예정입니다. 급매 아님x

매출/순수익

정말 하시는 만큼 벌어갈 수 있는 업종이며

저는 기본 매출 550-600 이상 / 대목은 두배 이상 가져갔습니다.

12월 크리스마스 대목이라 그전에 인수시 이점이 많습니다.

케이크 외에 클래스 수익은 별개라, 이부분 또한 잘 설계해보셔도 좋을 것 같습니다.

-> 필요시 클래스 내용 등 공유 가능합니다. (이부분 가격 책정 예정)

매장 운영

일요일 휴무 매장으로 운영하였고, 일요일 영업시 추가 수익이 훨씬 있을겁니다.

저는 다른 일 병행하고 있어, 셀프픽업으로 주로 안내드렸습니다.

예) 오전 작업 후 셀프픽업 안내 / 오후 다른 업무

-> 계약금 결제까지 된 인수자에게 자세한 설명 가능

인테리어

대략 2500정도 들었고, 작업대/싱크대 모두 규격보다 크게 빼서 작업하기 수월하실겁니다.

특히 작업대는 4명까지 수업 가능한 사이즈입니다 :)

위치

미사역 도보 3분 거리 / 주차 가능 오피스틸 상가

자차, 도보 고객 모두 편하게 방문하기 좋은 위치입니다.

집기목록

켄우드 반죽기

지에라 오븐

업소용냉장고

음료냉장고 x2

쇼케이스 1200

싱크대

핸드믹서 2대

작업실 에어컨 따로 구비 완

작업대 1500

카운터 / 포스기

그 외 작업에 필요한 모든 집기류 포함

+ 카카오톡 채널 친구 2,200명 (인수 후 광고 가능)

정말 인수 생각있으신 분들만 문의 바랍니다.

위치정보