프랭크버거 개포동역점

외식업 | 버거류

권리금 : 1억 1,500만원 (협의가능)

서울 강남구 삼성로 38

금액정보

월 매출 4,300만원

월 수익 592만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김재형

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-05-20 등록

상호명

프랭크버거 개포동역점

주소

서울 강남구 삼성로 38

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 36㎡ 11평

주차

1 대 / 30 대

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금액정보

권리금

1억 1,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

179만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

24년 매출 약 5.11억 원
풀오토 운영 기준 100~200만원 순이익 발생
(현재 40시간 근무 정직원 3명, 파트타이머 6명 재직 중)
사장 직접 운영 시, 최소 500만원 이상 순이익 발생(부부 운영 시 최소 800만원 이상 순이익 발생)

시설 권리금

4,500만원

24년 1월 오픈 매장으로
인테리어, 집기/기계 모두 신상품 구매. 구매 후 매일 마감 청소하여 집진기/냉장고/제빙기 모두 깨끗
인건비 절약을 위해 대형 초음파 식기세척기도 구매하여 사용(영업 중 근무인원 2명이면 충분한 수준)

바닥 권리금

4,000만원

개포동역 2번 출구 도보 10초, 초역세권 코너 입지
7천세대 이상 아파트 단지, 초·중·고 인접, 학원가 중심 상권
배달앱 평점 4.8~4.9점대 유지 (쿠팡이츠·배민 기준)
동일 상권 내 햄버거 가게 단 2곳 뿐

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제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,300만원

월 매출

재료비

1,730만원

40%

인건비

850만원

20%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

6명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

점장과 매니저 0.5명 인건비 제외 시 평균 순이익입니다.
월 매출의 25%가 수수료(카드, 배달앱, 배달라이더 등), 41%가 재료비입니다.
현재 매출에서 홀 4 : 배달 6 비중 입니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 강남권 희소 입지 – 초역세권 + 대단지 + 학세권
- 개포동역 도보 10초, 강남에서 보기 드문 프랜차이즈 입점 가능 매장
- 인근에 1만 세대 규모 아파트단지, 초·중·고 및 학원가 밀집
\u2192 배달·테이크아웃·점심·저녁 수요가 고르게 분포된 복합 상권

2. 안정적인 연매출 5억 원대 – 계절·이벤트 영향 적음
- 2024년 기준 연매출 약 5.11억 원,
- 특정 시즌에 치우치지 않고 안정적으로 발생하는 일일 매출 구조
- 배민·쿠팡이츠 리뷰 평점 4.8~4.9점 유지, 재주문율 우수

3. 최근 인테리어 및 기기 전면 교체 – 추가비용 전혀 없음
- 2024년 1월 전면 리뉴얼 (내부 인테리어 + 주방 장비 일체 포함)
- 약 7천만 원 규모의 투자, 감가 거의 없음
\u2192 인수 후 별도 투자나 셋업 비용 전혀 없이 영업 가능

4. ‘지금 이 조건’으로 요즘 가장 핫한 재개발 재건축 단지인 개포동역 인근에 입점할 수 있는 마지막 기회
- 초역세권 + 강남권 + 인프라 완비 + 수익성 검증 + 인테리어 신규
- 이 5요소를 동시에 갖춘 매장은 현재 매우 희귀
- 가맹 신규는 입지 제한이 많아, 실질적으로 이관 인수만이 유일한 창업 기회

위치정보