부대옥 양재역점

외식업 | 한식

권리금 : 8,000만원

서울 서초구 남부순환로 2614

금액정보

월 매출 5,000만원

월 수익 1,217만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이상민

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-05-14 등록

상호명

부대옥 양재역점

주소

서울 서초구 남부순환로 2614

층수

지상 1 / 20층

평수

실면적 66㎡ 20평

주차

1 대 / 1 대

[부대옥] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

8,000만원

보증금

8,000만원

월세

715만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

- 최근 6개월 평균 매출 5,000만원 이상 안정적으로 유지 중 (방문 시 자료 공개 가능)
- 최근 월 순이익 1,000~1,300만원 수준
- 보수적으로 1,000만원 기준 적용
- 일반 외식업 영업권리금 형성 배수(12~18개월) 대비보수적으로 2개월만 반영하여 산정

시설 권리금

6,000만원

시설권리금: 5,000만원
- 초기 시설 투자금 약 1억원(인테리어·주방·외부 사인물 포함_20평)
- 외식업 통상 감가상각 기준인 5년 기준 적용
- 2년 사용분 감가(4,000만원) 반영
* 에어컨 천장형 2대, 냉장 45box 1대, 냉동 45box 1대, 그외 밧드/테이블 냉장고 4대, 화구 6구 등

▶ 현재 잔존가치 기준으로 산정한 금액입니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,000만원

월 매출

재료비

1,800만원

36%

인건비

650만원

13%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

4명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

✅ 신뢰성: 법인 관리 및 투명한 손익 데이터
법인에서 운영·관리 중인 매장으로
손익 자료는 투명하게 공개 가능합니다.

당사는 외식 프랜차이즈 본사를 함께 운영하고 있어
매월 손익계산서를 보고 자료 형태로 관리하고 있으며,
매출·비용·영업이익 모두 체계적으로 관리되고 있습니다.

✅안정성: 리스크 없는 즉시 운영
환경외식업 특성상 어느 입지든 오픈 후 3~6개월간
운영 안정화를 위한 비용과 시간이 필요한 경우가 많지만,
본 매장은 해당 과정을 이미 거쳐 현재는 안정적으로 운영 중인 상태입니다.

따라서 추가 시행착오 없이
바로 운영에 집중하실 수 있는 환경입니다.

✅ 수익성: 운영 주체에 따른 추가 이익 기대
제시드린 수치는 실제 운영 자료를 기반으로
합리적으로 산정한 내용이며,
일반 개인사업자 매물 대비 손익 신뢰도가 높은 편입니다.

또한 부부 두 분이 직접 운영하실 경우
인건비 절감 효과로 인해 현재보다
더 높은 순이익률을 즉시 확보하실 수 있습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

당사는 본 매장 브랜드와는 별도로
다른 외식 프랜차이즈 브랜드 본사를 운영하고 있으며,

올해부터 해당 본사 브랜드 확장 및 운영에 집중하기 위해
본 매장을 전략적으로 매도하게 되었습니다.

매장의 입지나 매출 문제로 인한 매각이 아니며,
운영이 안정화된 상태에서
다음 운영자분께 좋은 조건으로 넘기고자 합니다.
* 합리적 가격 선정으로, 추가 권리금 협의는 불가합니다.

위치정보