읍천리 382 수영점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 1,500만원

부산 수영구 광서로10번길 33

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 825만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박예준

번호 010-4757-6534

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-08 등록

상호명

읍천리 382 수영점

주소

부산 수영구 광서로10번길 33

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 93㎡ 28평

주차

주차불가

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 1,500만원

보증금

2,500만원

월세

165만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

오픈부터 지금까지 쭉 2800~3600만원 정도 매출을 유지하고 있습니다.
오피스 및 병원 상권에 위치해 단골 및 유동인구 고객 유입이 많습니다.
사입이 허용되기에 순수익 비수기 28~30%, 성수기 30~33% 정도 나옵니다.

시설 권리금

8,000만원

인테리어 비용만 1억 3천 정도 들었으며 집기, 시설기구, 초도물량 등 모든 품목을 포함한 금액입니다.
(시스템 에어컨1대, 벽걸이 에어컨4대, 4문 냉장/냉동고 1대, 냉장고 2대, 냉동고1대, 제빙기 2대, 쇼케이스 냉장고, 커피머신기, 그라인더, 핫디스펜서, 토스트기, 블렌더, TV 2대, 스피커 등)

바닥 권리금

1,500만원

주변 상권 공실 없으며 바로 앞 초등학교가 있고 인근 지하철역, 병원, 은행, 오피스텔 등 밀집 구역

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

1,000만원

33%

인건비

240만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

5명

월세

165만원

공과금

70만원

관리비

기타경비

700만원

23%

월 수익

+ 825만원

28%

순이익에 대한 추가정보

주택개조 매장이라 유지비가 적게 들어 순수익이 높은 편입니다. 월세에 대한 부가세는 없으며 비수기 순수익 28%, 성수기시 30% 대로 형성됩니다. 읍천리382는 일부 품목 외 사입이 허용되기에 순수익이 높은 편입니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

지하 7평, 테라스 5평도 같이 쓰고 있으며 매장 크기 대비 월세가 저렴해 매장 관리 및 회전율이 높은 편입니다.
홀, 포장, 단체주문, 배달 등 수익 구조가 다양해 수익성이 좋습니다.
주택개조 매장이라 이점이 있으며 매장 바로 옆 사설 주차장이 있어 주차 걱정도 없습니다.
주변 오피스 및 병원시설, 지하철, 버스정류장이 있어 교통 또한 편리합니다.

위치정보