외식업 | 커피
권리금 : 3,000만원
부산 수영구 광일로 17
1
0
금액정보
월 매출 1,750만원
월 수익 420만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장원석
번호 비공개
매물정보
2024-05-20 등록
상호명
주소
부산 수영구 광일로 17
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 83㎡ 25평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
2,000만원
월세
110만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

케이크 15종 및 계절별 케이크 레시피 및 커피와 음료 레시피 운영법 제조관리, 배민 양도 가격입니다.

쇼케이스 1m80 1대, 스탠드냉장고 3대, 2도어 냉장고 1대, 테이블 냉장고1, 제빙기60kg 1대, 정수필터설치, 건물수도 단독계량기별도설치, 커피머신2그룹1대, 바이타믹스 1대, 그라인더 2대, 핫온수디스펜서1대, 스메그오븐1대(1년 사용) 포스기 등 그외 베이킹 주방집기 그리고 매장 테이블 6개 (총 좌석 23석) 

바닥 권리금

1,000만원

수영구 일대 바닥권리 500-1000 / 남녀 화장실 분리되어 있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,750만원
월 매출
재료비
650만원
37%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
안전재고 확보를 위해 재고를 많이 쌓아두는 편인데 매 출에 맞게 주문을 재료비를 더 줄일 수 있을거 같습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
매장 오픈한지 4년반 정도 된 가게라 인지도가 꽤 높은 편입니다.

다만 저희도 6개월전 인수를 하여 운영중이며, 배워 이끌어 나가는데에는 아무런 문제 없었습니다.
여자친구와 공동 운영 중이나, 여자친구 몸상태가 악화되어서 기존 휴무 4일에서 최근 6~8회까지 휴무가 길어지고 병원 내원 문제로 혼자 운영하기에는 힘들거 같아서 내놓게 되었습니다 (직원보단 공동운영이었기에 한명이 빠지고 새로운 직원과 일하는 부분이 더 힘들거 같아서 가게를 내놓게 되었습니다.)


가게 라인에 1천세대 + 6백세대 아파트 및 많은 원룸 및 오피스텔이 있고, 병원 및 소방서 등 관공서도 있습니다. 개인카페가 긴 시간을 이어온 만큼 인지도도 높고, 배달도 3km 이상 가능하기에 관광지 해운대 및 광안리 학생들이 많은 대연 등 넓게 넓게 포진되어 단골이 꽤 유지되고 있습니다.
예약 케이크 또한 성수기(연말)를 제외하고는 늘 일정하게 예약이 있기에 홀 + 배달 + 예약주문 까지 다양한 매출의 루트가 있습니다.

정수기 필터 교체, 각종 커피머신, 냉장고, 등 모든 집기류들 깨끗하게 관리 되어있고, 매장 내부 또한 너무 깨끗하게 잘 유지 되고있습니다

2층에 위치해 채광이 매우 좋고 따뜻한 분위기를 카페이며, 25평에 21좌석이 답답하지 않을만큼의 간격을 유지해 편안함 또한 있습니다.

글솜씨가 부족하여 가게에 대해 더 말씀드릴게 있지만 큰 부분만 적었습니다.
디저트 전문 카페이기에 디저트를 배웠던 분이면 더 빠르게 적응 할 수 있을거 같고, 카페경력만 있어도 일하는데 많은 도움이 될거 같습니다.
 
인수는 23년 10월에 진행되었고, 이후 매출의 저하같이 보이지만, 이전 사장님은 직원 및 가족들과 운영을 하며 휴무일 없이 가게를 운영하였으나, 현재는 여자친구와 2명에서만 운영중이라 월 5~6회 휴무가 있었고, 최근 2개월은 건강의 악화로 휴무 및 가게 운영시간의 변동도 있었습니다. 이전처럼 운영하고 현재는 홍보를 일절 하지 않고 있지만 홍보에도 신경을 써주시면 충분히 이전의 매출로 복귀 가능한 매장이라 생각합니다. 감사합니다.
위치정보
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한신포차 리뷰 등록 더본에서 가장 크고 오래된 브랜드로 고객층이 탄탄함. 분기마다 나오는 신메뉴와 철저한 메뉴얼로 초보자도 도전할 수 있음. 대표의 브랜드 이미지 비중이 큼. 지방에 지사가 없어서 교육때마다 서울로 가야하는 번거로움.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 설명이 필요없는 브랜드 맥주하면 역전할머니밖에 떠오르지 않습니다. 특히 한여름에는요 동일업종 타 브랜드에 비해 로열티가 넣은점을 꼽고 싶습니다. 그렇지만 그것을 감안하더라도 여전히 매력있는 브랜드 인것은 확실합니다.
푸라닭 리뷰 등록 푸라닭치킨은 프리미엄 치킨 브랜드로, 차별화된 블랙알리오 소스와 오븐-후라이드 조리 방식으로 겉바속촉의 뛰어난 식감을 자랑합니다. 브랜드 인지도가 높아 안정적인 고객층을 확보할 수 있으며, 다양한 마케팅 지원과 체계적인 운영 시스템 덕분에 초보 창업자도 쉽게 적응할 수 있습니다. 또한, 메뉴 경쟁력이 뛰어나 재방문율이 높고, 배달과 홀 영업 모두 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 가맹점 운영을 고민하신다면 푸라닭치킨이 최고의 선택이 될 것입니다. 푸라닭치킨은 프리미엄 치킨 브랜드로 차별화된 맛과 높은 고객 만족도를 자랑하지만, 가맹점 운영 시 고려해야 할 몇 가지 아쉬운 점도 있습니다. 원재료 비용 부담 – 고품질 재료를 사용하다 보니 원가가 다소 높은 편이지만, 그만큼 차별화된 맛과 고객 신뢰를 얻을 수 있습니다. 조리 과정 숙련도 필요 – 오븐-후라이드 방식의 특성상 일반 치킨보다 조리 과정이 정교하지만, 일정 기간 숙련되면 오히려 균일한 품질 유지가 가능합니다. 본사 정책 및 프로모션 부담 – 본사의 체계적인 마케팅이 브랜드 가치를 높이지만, 일부 프로모션은 가맹점의 부담이 될 수 있어 운영 전략이 중요합니다. 배달 플랫폼 수수료 부담 – 배달 매출 비중이 높은 만큼 플랫폼 수수료가 발생하지만, 효율적인 운영과 고객 유입 전략을 통해 충분히 극복할 수 있습니다. 이러한 점들을 잘 관리하면 푸라닭 가맹점 운영은 안정적인 수익과 높은 고객 만족도를 가져올 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
아침점심저녁 리뷰 등록 간단한 조리법으로 매장회전율이 상당히 빠르고 본사에서 지속적인 피드백을줘서 수정개선할점을 같이 논의할수있음 매장사이거리를 굉장히 넓게주는것도 장점 메뉴구성이 다양하고 좋지만 객단가를 올려줄수있는 메뉴가 크게없다는것은 아쉬운부분이다
열정국밥 리뷰 등록 마케팅이 좋아서 매출이 매우 안정적이여서 좋습니다. 본사에서 빠른 대응이 장점 입니다 배달전문점 단점으로 배달이 거의 대부분이기 때문에 배달앱 횡포로 수수료 때문에 마진이 조금 적습니다
유미카츠 리뷰 등록 일식 돈까스와 한식을 퓨전화 하여 손님에게 어필이 되는것 같다. 유행에 편승하여 만들어낸 돈까스 브랜드가 아니며, 반짝이는 프랜차이즈가 아니라 꾸준히 그 자리를 지키고 있는 브랜드이다. 인테리어를 이쁘게 해서 여성분들이 좋아할만한 컨셉은 아니다. 하지만, 그만큼 비용이 들어가지 않아 장점이라고 할수도 있겠다.무난하다고 볼수 있다.
뚜레쥬르 리뷰 등록 본사의 지원도 잘되고 점포와 상생을 위해 많은 노력을 합니다. 소상공인으로서 노력한 만큼 보상이 따르는거 같아요 신제품 개발에 진심이었으면 합니다. 시장예측이 빗나가는 경우가 종종 있어서 아쉽습니다.
뚜레쥬르 리뷰 등록 본사 체계적으로 관리해줌 밀어내기없음 다른프렌차이즈 못해보았지만 인간미느껴지게 케어해둠 광고나 홍보 마케팅이 타사보다 부족해보임
고피자(GOPIZZA) 리뷰 등록 부담없이 장사할 수 있어 좋습니다. 또한 운영을 어떻게 하냐에 따라 큰 수익을 얻을수 있습니다 크게 아쉬운 점은 없습니다.다만 자영업 특성상 안정적인 수익이 발생되지 않는 점은 아쉽습니다.
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보증금2,000만원 / 월세110만원
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