외식업 | 커피
권리금 : 3,000만원
부산 수영구 광일로 17
1
0
금액정보
월 매출 1,750만원
월 수익 420만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장원석
번호 비공개
매물정보
2024-05-20 등록
상호명
주소
부산 수영구 광일로 17
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 83㎡ 25평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
2,000만원
월세
110만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

케이크 15종 및 계절별 케이크 레시피 및 커피와 음료 레시피 운영법 제조관리, 배민 양도 가격입니다.

쇼케이스 1m80 1대, 스탠드냉장고 3대, 2도어 냉장고 1대, 테이블 냉장고1, 제빙기60kg 1대, 정수필터설치, 건물수도 단독계량기별도설치, 커피머신2그룹1대, 바이타믹스 1대, 그라인더 2대, 핫온수디스펜서1대, 스메그오븐1대(1년 사용) 포스기 등 그외 베이킹 주방집기 그리고 매장 테이블 6개 (총 좌석 23석) 

바닥 권리금

1,000만원

수영구 일대 바닥권리 500-1000 / 남녀 화장실 분리되어 있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,750만원
월 매출
재료비
650만원
37%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
안전재고 확보를 위해 재고를 많이 쌓아두는 편인데 매 출에 맞게 주문을 재료비를 더 줄일 수 있을거 같습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
매장 오픈한지 4년반 정도 된 가게라 인지도가 꽤 높은 편입니다.

다만 저희도 6개월전 인수를 하여 운영중이며, 배워 이끌어 나가는데에는 아무런 문제 없었습니다.
여자친구와 공동 운영 중이나, 여자친구 몸상태가 악화되어서 기존 휴무 4일에서 최근 6~8회까지 휴무가 길어지고 병원 내원 문제로 혼자 운영하기에는 힘들거 같아서 내놓게 되었습니다 (직원보단 공동운영이었기에 한명이 빠지고 새로운 직원과 일하는 부분이 더 힘들거 같아서 가게를 내놓게 되었습니다.)


가게 라인에 1천세대 + 6백세대 아파트 및 많은 원룸 및 오피스텔이 있고, 병원 및 소방서 등 관공서도 있습니다. 개인카페가 긴 시간을 이어온 만큼 인지도도 높고, 배달도 3km 이상 가능하기에 관광지 해운대 및 광안리 학생들이 많은 대연 등 넓게 넓게 포진되어 단골이 꽤 유지되고 있습니다.
예약 케이크 또한 성수기(연말)를 제외하고는 늘 일정하게 예약이 있기에 홀 + 배달 + 예약주문 까지 다양한 매출의 루트가 있습니다.

정수기 필터 교체, 각종 커피머신, 냉장고, 등 모든 집기류들 깨끗하게 관리 되어있고, 매장 내부 또한 너무 깨끗하게 잘 유지 되고있습니다

2층에 위치해 채광이 매우 좋고 따뜻한 분위기를 카페이며, 25평에 21좌석이 답답하지 않을만큼의 간격을 유지해 편안함 또한 있습니다.

글솜씨가 부족하여 가게에 대해 더 말씀드릴게 있지만 큰 부분만 적었습니다.
디저트 전문 카페이기에 디저트를 배웠던 분이면 더 빠르게 적응 할 수 있을거 같고, 카페경력만 있어도 일하는데 많은 도움이 될거 같습니다.
 
인수는 23년 10월에 진행되었고, 이후 매출의 저하같이 보이지만, 이전 사장님은 직원 및 가족들과 운영을 하며 휴무일 없이 가게를 운영하였으나, 현재는 여자친구와 2명에서만 운영중이라 월 5~6회 휴무가 있었고, 최근 2개월은 건강의 악화로 휴무 및 가게 운영시간의 변동도 있었습니다. 이전처럼 운영하고 현재는 홍보를 일절 하지 않고 있지만 홍보에도 신경을 써주시면 충분히 이전의 매출로 복귀 가능한 매장이라 생각합니다. 감사합니다.
위치정보
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벤티프레소 리뷰 등록 다양한 음료가 시즌별로 업데이트 되고, 호두과자가 너무 매력적이에요. 전국적으로 매장 수가 1500여개 되는 메가 커피나, 컴포트 커피 만큼은 아니지만, 점진적으로 성장해 가고 있는 프렌차이즈 카페 입니다.
스시이안앤 리뷰 등록 창업 초기라 매장확장을 적극적으로하고 신메뉴, 인력 지원, 업주 소통을 잘하고 가격경쟁력이 좋습니다. 아직 본사규모가 작아서 홍보, 마케팅이 부족하나 점점 좋아지고 있습니다
맘스터치 리뷰 등록 매장에서 구매할 거의 모든 제품이 원클릭으로 구매 가능합니다. 야채나 과일 및 조리기구도주문 가능합니다 타 프렌차이즈에 비해 원가율이 다소 높은 점이 아쉽네요..매출액의 50프로가 재료비로 보면 되겠네요
이디야커피 리뷰 등록 정형화된 레시피가 있어서 재조시 편리합니다. 안정된 기반으로 처음 카페 운영하시는 분들에게 추천드려요 상대적으로 브랜드 이미지가 내려간게 아쉽네요 오래된 만큼 기반이 탄탄하고 본사 바이저분들 관리가 철저합니다. 지금까지 살아남는 이유가 있어요
카페만월경 리뷰 등록 커피맛이 매우 좋습니다. 손님분들이...타 브랜드에 매우 장점이라 말할정도네요 사입이 어느정도 될 수 있음 좋을거 같네요 사유 : 품절이 너무 빈번해요..좀 신경써줬음 합니다.
푸라닭 리뷰 등록 일반적인 치킨이 아닌 오븐기로 굽고 튀김기로 2차 조리로, 매니아층 다수 보유 순살치킨은 100% 다리살으로 품질이 타사대비 우수 튀김옷이 얇아 사람들이 보편적인 생각하는 후라이드가 아닌 촉촉한 후라이드라서 튀김옷을 선호하는 고객에게 맞추기 어렵다
커피사피엔스 리뷰 등록 새로운 메뉴계발과 커피 맛과 다양한 음료와 베이커리를 좋아하신다면 추천드립니다. 본사가 너무 바빠요. 직접 연락해야 신경을 많이 써줍니다!!!
픽미픽미아이스크림할인점 리뷰 등록 브랜드인지도가 높아서 사람들이 쉽게 기억할수 있는 것은 좋습니다. 이름이나 로고도 깔끔 개업이후에는 본사와 어떤 서로 커넥션이 있을만한게 없습니다. 말그대로 이름과 로고만 쉐어합니다.
견생냥품 리뷰 등록 유통기한 4개월 이내 상품은 반품이 가능하여 재고 부담 리스크가 적습니다.(의류 및 특수 상품 제외) 본사 물류 시스템으로 관리 되어 공급이 원활하며 주문 사이트를 통해 발주 하게 되어 있어 관리가 용이 합니다. 본사 자체 배송이(일부 지역 제외) 아닌 택배 배송으로 택배사 물량 증가시 발주 삼풍이 늦어져 아쉽습니다.
깡우동 리뷰 등록 아이템의 차별성, 맛, 메뉴가지수가적음, 아직 많이알려지지않은 브랜드로 저렴하게 창업할수있음. 테이블단가가 낮음, 본사의 적극적 홍보 및 관리 미흡으로 점주 개인의 역량과 점포입지가 중요함, 조리에 손이 많이감.
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매물정보

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보증금2,000만원 / 월세110만원
권리금3,000만원
부산 수영구 광일로 17
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