외식업 | 한식
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 90만원
권리금 : 3,000만원
부산 수영구 무학로52번길 49
7
0
금액정보
월 매출
월 수익 -90만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이정길
번호 비공개
매물정보
2023-09-21 등록
상호명
주소
부산 수영구 무학로52번길 49
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 49.59㎡ 15평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
1,500만원
월세
90만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

500만원

김치냉장고, 급속냉동고, 야끼바, 튀김기, 화장실 업그레이드, 다찌 설치, 하수구 준설 2000만원 정도 들어 갔습니다. 

바닥 권리금

2,500만원

지금 현재 주변 거래 실적을 보면
업종과 상관없이 2500이 형성 및 거래 되어지고 있습니다.
 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
지금 영업을 하지 않고 있습니다.
매출정보 질문하기
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 부산 수영구 광안리 근처 동방오거리 이자카야 매도 합니다.

주변 상권은 맛집이라 불리는 매장들이 참 많습니다.

그리고 유동인구도 많아서 광고만 하신다면 충분히 성공 하시리라 생각 됩니다.

가정상의 이유로 네이버 광고, 인스타 광고를 못한 상황입니다.



시설들은 올해 4월 인수 후 다 고친 상태 입니다.

따로 손볼 곳은 없어 보이며 오셔서 확인 하시는게 제일 좋으 실 듯 합니다.



이자카야, 일식 하실 분들은 모든 주방설비가 다 되어 있기 때문에 몸만 들어 오시면 될 것 같습니다.

도시가스 이며, 주차장도 1대 배정 되어 있습니다.  다른 문의 사항이 있으시면 연락 부탁 드립니다.





주방 설비



급속냉동고, 김치냉장고, 4구 냉장냉동고, 야끼바, 튀김기, 간택기, 전자레인지, 밥솥

테이블 냉장고2대(주류업체), 주류냉장고 2대(주류업체), 제빙기



기타 설비



화장실 리모델링, 하수구 막힘을 미연에 방지하고자 하수구 내부 준설 완료,

씨씨티비, 정수기, 티비



 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
271㎡
건축면적
140㎡
연면적
658㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1991-05-23
사용승인일
1991-06-03
준공인가일
1991-11-13
용적률산정면적
518.64㎡
기타용도
근린생활시설, 주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.5m
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배스킨라빈스 리뷰 등록 ㅇ 무게감 있는 브랜드 프랜차이즈가 주는 보장된 매출액 및 순수익 ㅇ 본사의 마케팅 및 매장 관리 철저(SV, SC, 서울본사 직원 방문 등) ㅇ 타 브랜드 대비 로스 제로 및 제품 수령 및 관리 운영의 용이함 ㅇ 제품 유통기한 없이 운영 할 수 있음(~최대 1년) ㅇ 10년마다 리모델링이 들어감에 따라 월 적립금이 발생하나(개인적으로) 10년 이후에도 본사의 인테리어 방향 등을 고려하여 진행하여 10년 이상도 현재 버젼으로 운영가능 ㅇ 타 디저트 업종 대비 높은 코스트이나 월 가맹비, 수수료 등이 일체 없고 이 부분이 모두 제품대에 녹여져 있음
닥터포헤어 리뷰 등록 타업체보다 계약금이나 로얄티부분이 적고, 본사에서 많이 침범하지도 않으며 문의사항과 불평사항을 잘 들어주고 매월 정검도해주니 좋아요 다같이 올려주는 광고가 적어요 저는 그거 하니 빼고는 크게 아쉬운점은 못느껴서 없었던거 같아요
윤반장 리뷰 등록 단가와 메뉴구성이 안정적인 운영에 도움이 많이 되었습니다 운영초기비용이 많이 들지 않았던점도 충분히 사업하는데 도움이 됩니다. 본사도 소통에 지원을 아끼지 않습니다 광고나 홍보가 조금더 됬으면 하는 아쉬움이 조금 있습니다. 기타 다른점들은 여타 프렌차이즈와 다른 좋은 모습들로 가맹점주들에게 운영의 이점을 확실하게 주는것 같습니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 a급 프랜차이즈라서 그런지 기본 매출이 보장이 되고 연계 기프티콘 등 다양한 매출 경로가 확보됨 60%에 가까운 높은 물대비용 및 쿠폰 발행 등 마케팅 비용 과다로 일익 수익 악화
다이닝야경 리뷰 등록 마진율이 좋고 신메뉴 출시도 시즌별로 출시합니다. 유행타지 않는 메뉴로 단골확보도 가능합니다. 본사마케팅이 없습니다. 단독 마케팅을 해야해서 마케팅 부분은 많이 미흡한거 같습니다.
ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 아나덴은 슈가링왁싱 전문 브랜드이며 고급왁싱 프랜차이즈입니다. 지점이 많아서 따로 홍보하지 안아도 고객이 가까운 지역으로 검색 후 방문합니다. 제품가격이나 단가가 다른샵에 비해 조금 높은것이 아쉽습니다.로얄티가 있어서 내야한다는게 부담되긴합니다
노량진의 전설 미스사이공(miss420) 리뷰 등록 본사터치 없음 사입가능 나름 쌀국수 쪽에서는 괜찮은 인지도 꾸준한 손님 브랜드 이미지 신메뉴 부족 계절메뉴나 최신 유행에 맞는 새 메뉴가 없어서 계속 같은 메뉴로만 판매하고 있습니다
한솥 리뷰 등록 프랜차이즈관리가 잘되요 인테리어 강요없어요 배달 포장 전문이라 잡일이 적어요 묶여있는시간이 많아요 잡일이많아서 사장님이 관리할게 많아요 휴일이 작아요
이삭토스트 리뷰 등록 본사의 갑질이 전혀 없으며 재료들이 대부분 냉동으로 입고되어 유통기한에 대한 우려가 거의 없습니다. 가장 좋은 점은 토스트하면 이삭토스트를 고객들이 맨 처음 생각하기 때문에 일등 업체라는 점이 제일 큰 장점입니다. 브랜드가 20년 이상 되어 올드한 이미지가 조금 있는것 같으며 신규 메뉴가 지속적으로 출시되지만 기존 전통의 메뉴만큼의 반응이 좀 부족합니다.
철길부산집 리뷰 등록 메뉴가 맛있으며 분위기가 좋아 소수의 사람과 함께하기 좋은 분위기 있는 이자카야 소수와 함께하기는 좋으나 단가가 있고 공간이 협소하여 회식 등 여러사람과 함께하기 어려움
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닥터포헤어 리뷰 등록 타업체보다 계약금이나 로얄티부분이 적고, 본사에서 많이 침범하지도 않으며 문의사항과 불평사항을 잘 들어주고 매월 정검도해주니 좋아요 다같이 올려주는 광고가 적어요 저는 그거 하니 빼고는 크게 아쉬운점은 못느껴서 없었던거 같아요
윤반장 리뷰 등록 단가와 메뉴구성이 안정적인 운영에 도움이 많이 되었습니다 운영초기비용이 많이 들지 않았던점도 충분히 사업하는데 도움이 됩니다. 본사도 소통에 지원을 아끼지 않습니다 광고나 홍보가 조금더 됬으면 하는 아쉬움이 조금 있습니다. 기타 다른점들은 여타 프렌차이즈와 다른 좋은 모습들로 가맹점주들에게 운영의 이점을 확실하게 주는것 같습니다
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다이닝야경 리뷰 등록 마진율이 좋고 신메뉴 출시도 시즌별로 출시합니다. 유행타지 않는 메뉴로 단골확보도 가능합니다. 본사마케팅이 없습니다. 단독 마케팅을 해야해서 마케팅 부분은 많이 미흡한거 같습니다.
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한솥 리뷰 등록 프랜차이즈관리가 잘되요 인테리어 강요없어요 배달 포장 전문이라 잡일이 적어요 묶여있는시간이 많아요 잡일이많아서 사장님이 관리할게 많아요 휴일이 작아요
이삭토스트 리뷰 등록 본사의 갑질이 전혀 없으며 재료들이 대부분 냉동으로 입고되어 유통기한에 대한 우려가 거의 없습니다. 가장 좋은 점은 토스트하면 이삭토스트를 고객들이 맨 처음 생각하기 때문에 일등 업체라는 점이 제일 큰 장점입니다. 브랜드가 20년 이상 되어 올드한 이미지가 조금 있는것 같으며 신규 메뉴가 지속적으로 출시되지만 기존 전통의 메뉴만큼의 반응이 좀 부족합니다.
철길부산집 리뷰 등록 메뉴가 맛있으며 분위기가 좋아 소수의 사람과 함께하기 좋은 분위기 있는 이자카야 소수와 함께하기는 좋으나 단가가 있고 공간이 협소하여 회식 등 여러사람과 함께하기 어려움

매물정보

44947
보증금1,500만원 / 월세90만원
권리금3,000만원
부산 수영구 무학로52번길 49
실면적 49.59㎡ 15평
지상 1/4
외식업 (한식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 90 만원
월수익 -90 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 -24 %
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