광안리 오션뷰 칵테일바와 카페

외식업 | 주류

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 200만원

권리금 : 5,000만원

부산 수영구 광안해변로 133

금액정보

월 매출

월 수익 -210만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김재형

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-07 등록

상호명

광안리 오션뷰 칵테일바와 카페

주소

부산 수영구 광안해변로 133

층수

지상 4 / 5층

평수

실면적 109.09㎡ 33평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원

보증금

2,000만원

월세

200만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

광안리 뷰1티어 올인테리어 매장!

광안리엔 노후건물이 많아 중개자, 판매자가 말하지 않는 소방,정화조,전기승압 작업 등 인수 후 큰돈 들어가는 경우가 너무 많습니다
이런 고민을 모두 하지 않으셔도 되게끔 선작업 및 승계처리 가능하니 무권리, 저권리에 속지 않으셨으면 합니다.

바닥부터 천장, 통신,전기 등 까지 모든 전체 인테리어 새로 5천들여 작업햊후 4개월 지났습니다.
초음파세척기 450만원, 시스템 에어컨, 집기, 조명 등 모두 새로 구매해서 동일하게 4개월 사용, 미사용품 다수 있습니다

바닥 권리금

4,000만원

광안리 특성 상 신설 건물이 아니라면 영업허가증을 승계하지못하면 소방시설을 따로 하셔야되는데 최소 4500시작입니다. 바닥권리금도 3천이상 형성되어있습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

200만원

2000%

공과금

관리비

10만원

100%

기타경비

월 수익

- 210만원

- 2100%

순이익에 대한 추가정보

오픈 후 부득이한 사정으로 3개월 운영 후 제대로 운영하지못해 손해 감안하여 내어놓습니다.
첫달 1300
둘째달 800
세쩨달 750
나왔습니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

※광안리는 오래된 건물이 많습니다 정화조, 소방 등 추가작업에 대한 비용을 고려하지 않으시면 큰돈 들어갑니다. 모르고 계약하시는 분들 많으니 꼭 유의하세요

제 가게는 모두 처리되어있어 추후 몰랐던 비용이 생기는 일은 없습니다.

가게오픈하고 3달 장사 후 집안사정으로 장사를 제대로 하지못해 손해 감안해서 매도합니다.

광안리 해변가 1열이고, 서핑존 바로앞이라 유동인구도 꽤나 있는편이며, 토요일마다 진행되는 드론쇼나 특수한 불꽃놀이도 통창으로 정면에서 가리는 구조물 없이 완벽히 보입니다. 매일하는 요트 불꽃놀이는 덤..

주차장 바로 옆 유료주차장과 1시간 무료주차 협력해두어서 밤10시 이전, 1시간 2천원 발생하고, 밤 10시부터는 무료주차입니다.

처음 가게 차릴 때 영업신고증 승계에 4천 줬구요, 인테리어 5천, 집기 및 시설물, 편의시설 제작에만 3천 넘게 지출했습니다. 광안리는 구건물이많아 새로 신고하시려면 소방필증때문에 소방작업에만 4천 이상 드는데 승계 시 그런작업 필요없습니다.

인테리어할 때 바닥부터 전기,천장,벽,화장실,주방까지 전부 진짜 빠짐없이 갈아 없었습니다(흡연실 매장 맞은편 테라스에 만들어뒀습니다)

시스템에어컨, 주방시설, 집기 및 잔들(미사용품 다수), 초음파 식기세척기, 1층 배너용 티비 및 거치대, 튀김기, 오븐, 인덕션 등등 셀 수 없이 많습니다.

다 사용일이 4개월안팎이니 신품에 가깝다고 봐야겠죠ㅜㅜ 주방용품 사용시 필요한 소모품, 액세사리도 아직 여분 많습니다.

낮에 카페돌리고, 밤에 술장사 하시는게 가장 나이스하지 않을까 생각됩니다.

가게 내부나 필요하신 사진 요청주시면 드릴거지만, 연락주시고 직접 찾아오셔서 눈으로 보시는게 가장 와닿으실 것 같네요.

010.8344.7410 으로 연락주세요

위치정보