외식업 | 한식
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 240만원
권리금 : 8,000만원
부산 수영구 광안해변로 195
6
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 618만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김세한
번호 비공개
매물정보
2023-12-12 등록
상호명
주소
부산 수영구 광안해변로 195
층수
지상 3 / 7층
평수
실면적 72.73㎡ 22평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원
보증금
5,000만원
월세
240만원
관리비
12만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

저도 양도양수 받고 들어왔고 기존 시설 8000만원 가량 투자되었고 1년도 되지 않았습니다. 제가 두달 전에 400만원가량 더 투자 했습니다.  

바닥 권리금

6,500만원

광안대교가 훤히 보이는 비슷한 평수 권리금 1억 그냥 넘습니다. 이건 조금만 알아보셔도 급매인거 아실 거예요 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
600만원
30%
인건비
400만원
20%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
영업에 대한건 넘기지 않으니, 현재 매출과 순익은 별 상관없는 것 같습니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
광안리 바다 1선에 위치하고 광안대교 정중앙에 위치합니다. 전좌석에서 오션뷰를 감상할 수 있고 위치만큼은 최고라 자부합니다.

시설도 매우 깔끔하게 되어 있으며, 기존에 사용하던 집기 및 가구 필요하신 대로 다 남겨드리고 갑니다. 

기존에 헬스장 사업을 진행하다 요식업에 뛰어든지 이제 고작 두달 차인데, 몸도 너무 지치고 요식업이 처음이다 보니 생각보다 너무 힘들어서 급매로 내놓습니다. 전 마케팅, 운영 등 전혀 할 줄 몰라서 이정도 매출이고 그 전 가게는 월 매출 4000은 쉽게 넘겼습니다. 연락 주시면 이 전 가게 상호 알려드리겠습니다 ~ 웨이팅 50팀 걸렸던 위치입니다. 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건축면적
75㎡
연면적
604㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1989-10-11
준공인가일
1990-05-21
용적률산정면적
519.71㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
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투게더피치 리뷰 등록 본사도 친절하고 상생하자는 입장이라 물대도 저렴합니다 직원분들과의 소통도잘돼요 단점은 딱히 없는거같아요 제 말 잘 들어주시고 신메뉴개발에도 힘 쓰시고 작지만 단단한 프랜차이즈입니다
규카츠정 리뷰 등록 만들기 간편하고 음식 나오는시간 5분이면 됩니다 회전율도 좋아요 서신엔 규카츠가 하나라 경쟁력도 없어 좋습니다 메뉴가 다양하지 않지만 본사에 말하면 메뉴추가 가능합니다 아쉬운건 딱히 없는거 같아요 가격도 타 브랜드에 비해 저렴합니다
명륜진사갈비 리뷰 등록 명륜진사갈비라는 브랜드 인지도로 인해 많은 고객 확보가 가능한 점은 매우 큰 장점이다. 전국에 위치한 매장수가 500개가 넘고 서울에 특히, 많이 밀집되어 있어서, 많은 매출을 공유 해야 한다는 점이 아쉽다.
꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 본사의 지원 및 홍보가 점차 늘고 있어 좋습니다. 행사도 자주 진행하며 추가적인 수익을 위해 노력하는 모습이 보입니다. 판매하고 있는 메뉴로도 샵인샵이 불가능하며, 신메뉴 개발이 타사에 비해 늦습니다.
발도스커피(valdos coffee) 리뷰 등록 로열티, 광고비가 없어서 추가로 지출이 발생하지 않아요. 본사 직원분들이 친절하십니다 인테리어가 조금 더 유행에 맞춰 개선되면 좋을 것 같아요. 메뉴가 많아서 레시피 외우는데 오래걸려요
프레드피자 리뷰 등록 젊은 프차라서 신메뉴도 자주 개발하고 좋아요 그거외에는 전체적인 불만은없습니다 바이저 소통이 빨리빨리 안되어서 답답함 급할때 그래서 연락을 기다려야하거나 . 아니면 연속으로 계속 전화 합니다
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프레드피자 리뷰 등록 젊은 프차라서 신메뉴도 자주 개발하고 좋아요 그거외에는 전체적인 불만은없습니다 바이저 소통이 빨리빨리 안되어서 답답함 급할때 그래서 연락을 기다려야하거나 . 아니면 연속으로 계속 전화 합니다

매물정보

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보증금5,000만원 / 월세240만원
권리금8,000만원
부산 수영구 광안해변로 195
12만원
실면적 72.73㎡ 22평
지상 3/7
외식업 (한식)
주차불가
급매

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,382 만원
월수익 618 만원
창업비용 13,000 만원
연수익률 57.05 %
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