이공일포차

외식업 | 유흥주점

보증금 : 500만원 / 월세 : 53만원

권리금 : 700만원 (협의가능)

부산 연제구 과정로208번길 14

금액정보

월 매출 500만원

월 수익 377만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김대환

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-10 등록

상호명

이공일포차

주소

부산 연제구 과정로208번길 14

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 49.59㎡ 15평

주차

주차가능

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금액정보

권리금

700만원 (협의가능)

보증금

500만원

월세

53만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

700만원

아무것도필요없이 몸만 오셔서 바로 장사를 시작해도 될정도로 모든것이 준비되어있습니다

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원아웃 제도란

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500만원

월 매출

재료비

50만원

10%

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

조용하고 깨끗한 포차입니다

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괜찮은 매물입니다

위치정보

건축물 정보

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쉐프엠 리뷰 등록 요즘 추세가 물가도 비싸고 1인가구가 많아 주로 사먹는게 싸다고 합니다 대체적으로 경재가 어려워 소비 패턴이 줄이려고 하는점

크라운호프보리장인 리뷰 등록 트렌드에 맞는 신메뉴 개발 및 출시, 인스타 등 매체를 통한 브랜드 홍보를 적극적으로 하여 매장에 젊은 손님 유입이 잘 이루어집니다. 현재까지 운영하면서 아쉬운 점은 없습니다. 메뉴 퀄리티도 좋고 홍보도 적절하게 해주어서 매출 증대를 위한 추가적 홍보는 점주 재량인 것 같습니다.

파리바게뜨 리뷰 등록 본사에서 매번 신제품이 나오고 제빵기사를 보내주어 따로 신경 쓸 일이 없습니다 본사관리가 체계적인편 본사 원가율이 높고 본사직원들이 주기적으로 나옵니다. 신제품이 많이나와 재료소진이 많은편입니다

버거킹(Burger King) 리뷰 등록 낮은 원가, 높은 브랜드 인지도, 긍정적인 브랜드 이미지 이름만 들으면 누구나 알고있는 브랜드, 본사에서의 공격적인 마케팅 및 신제품 출시 광고비,로얄티가 타 브랜드의 비해 높은 느낌입니다. 추가적으로 위생, 청결, 식품안전의 매뉴얼이 매우 디테일하여 관심과 관리가 필요함

폴라 스튜디오 리뷰 등록 타브랜드보다 초기 창업비용이 크게 부담이 되지않으며 로열티도 타 브랜드보다 더 적은 편 홍보가 부족한 점과 인플루언서나 연예인 프레임이 없는 점이 아쉽다고 생각이 듭니다

치밥대장숯불양념92치킨 리뷰 등록 1. 저렴한 원가율 2. 슈퍼바이저의 케어가 잘 됨 3. 월 로열티 없음 4. 브랜드 세팅이 좋음 개인 업장 대비 원가율이 다소 높긴하지만, 프랜차이즈의 어쩔수 없는 특성이라고 생각 원가율 낮추길 바라면 프랜차이즈를 하면 안됨 하지만 초기 세팅 비용 및 시간, 운영하면서의 도움 등을 생각하면 감당할 수 있는 수준임

비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 본사의 관리가 체계적이며 깔끔하고 빠릅니다 초기 교육과 메뉴얼도 잘 되어있어서 큰 어려움 없이 시작할 수 있었습니다 본사에서 정한 영업시간이 있다 보니 쉬는 날 없이 12-12시가 체력적으로 힘들었네요

밥구정로데오 리뷰 등록 메뉴구성이 다양하고 모든음식이 남녀노소 불문하고 좋아하고, 맛있어하는 음식이다보니 재구매율이 높고, 본사에서 계절메뉴도 개발하여 메뉴 업그레이드가 수시로 이뤄지고 있음. 비슷한메뉴의 경쟁사가 많아지고 있어서 아쉬운점이 있지만 샵인샵으로 대체가 가능함.

청년다방 리뷰 등록 국내 떡볶이 시장에서 탄탄한 인지도를 자랑하는 청년다방은 단순한 분식을 넘어 '프리미엄 즉석떡볶이'라는 확실한 차별화로 고객들에게 깊은 신뢰를 주는 브랜드입니다. 운영하는 내내 본사의 꾸준한 신메뉴 개발과 체계적인 매장 관리 시스템, 그리고 가맹점과의 원활한 소통 덕분에 큰 어려움 없이 매장을 이끌어갈 수 있었습니다. 특히 특정 연령대에 국한되지 않고 남녀노소 폭넓은 고객층이 방문해 주시는 덕분에 안정적인 매출 성과를 체감할 수 있었으며, 브랜드 자체가 가진 강력한 팬덤과 신뢰도 덕분에 운영 만족도가 매우 높았습니다. 브랜드 자체의 경쟁력이나 본사의 지원 시스템에 대해서는 충분히 만족스러웠으나, 운영 과정에서 느끼는 실질적인 아쉬움은 개별 프랜차이즈의 문제를 넘어 현재 모든 자영업자가 직면한 배달 환경의 구조적인 한계에 있었습니다. 특히 갈수록 높아지는 배달 플랫폼의 과도한 중개 수수료와 배달료 부담은 수익 구조를 개선하는 데 있어 가장 큰 고민거리였으며, 본사의 노력만으로는 해결하기 어려운 업계 전체의 공통된 숙제라는 점이 늘 마음 한구석에 무거운 아쉬움으로 남았습니다. 브랜드의 성장세에 발맞춰 이러한 외부적인 비용 부담을 완화할 수 있는 현실적인 상생 방안에 대해 끊임없이 고민하게 되었던 시간들이었습니다.

BBQ 리뷰 등록 역시 BBQ 인지도가 괜찮습니다. 다만 배달플랫폼때문에 많이 힘들어졌습니다. 나이와 함께 이왕이면 BBQ 하실분이시면 좋겠습니다. BBQ 매장이 많아서 좀 힘들지만 다만 해당 건을 통해 매장 경쟁력을 챙기시면 매장 매출을 높일 수 있습니다.

월매출	500 만원
월지출	123 만원
월수익	377 만원
창업비용	1,200 만원
연수익률	377 %

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