외식업 | 배달전문
권리금 : 150만원 (협의가능)
서울 강남구 선릉로 328
3
0
금액정보
월 매출 889만원
월 수익 294만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이선준
번호 01068931111
매물정보
2024-12-05 등록
상호명
주소
서울 강남구 선릉로 328
층수
지하 1 / 4층
평수
실면적 36㎡ 11평
주차
1 대 / 1 대
댓글
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금액정보
권리금
150만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
75만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

150만원

**권리금 협의 가능**

<전자제품 및 설비>
1. 페이히어 무선 단말 미니 키오스크 (영수증 및 전표 출력 가능)
실사용 기간 7개월, 당시 새 제품 구매(구매가 31만원), 용지 별도
2.업소용 싱크대 900 (싱크대 걸이, 배수구, 스텐 수전 포함)
당시 새 제품 구매(구매가 23.8만원)
3. 조명 설치 화이트 우드 계산대
당시 새 제품 구매(구매가 21만원)
4. 벽걸이 에어컨 (에어컨 구매, 설치 및 배관 공사 비용 60만원)
5. 수도, 전기 신설 완료 (공사비용 495만원)
6. 화이트 톤 벽지 도배 완료
7. 외부 시트지 작업 완료
8. 약 3평의 별도 사무공간 완비 (책상 2개, 의자 1개, 플라스틱 사물함, 2인용 온열 라꾸라꾸 포함)
9. 환기 시설 완비
10. 인테리어 슬림 원형 매입등
11. 인터넷 완비

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**별도 A급 주방용품/기계(출고 1년 이내)**
<냉장고>
1. 30박스 유니크 스탠드 메탈릭 냉장고
출하일자 2024년 3월, 실사용 기간 7개월, 당시 새 제품 구매(구매가 90.5만원), 상냉동(311L) 하냉장(311L), 무상 보증기간 3년
2. 조리대 겸용 냉장 테이블 냉장고 (내부 스텐 옵션)
출하일자 2024년 3월, 실사용 기간 7개월, 당시 새 제품 구매(구매가 68만원), 188L, 무상 보증기간 3년, 상판 보호필름 부착상태
<스테인레스 조리대 및 선반>
1. 2단 작업대 상부 선반1200
당시 새 제품 구매(구매가 10.8만원), 보호필름 부착상태
2. 1단 작업대 상부 선반 900
당시 새 제품 구매(구매가 9만원), 보호필름 부착상태
3. 스테인레스 2단 조리대 1200
당시 새 제품 구매(구매가 12.7만원), 보호필름 부착상태
4. 스테인레스 2단 조리대 600 (뒷백 추가 옵션)
당시 새 제품 구매(구매가 6.4만원), 보호필름 부착상태
5. 스테인레스 2단 조리대 600
당시 새 제품 구매(구매가 6.1만원), 보호필름 부착상태
<조리기구>
1. 다이얼식 자동 전기 물끓이기 (8L)
제조일자 2024년 1월, 실사용 기간 7개월, 당시 새 제품 구매(구매가 21.2만원), 외부 스테인레스 찌그러짐 있으나 실사용 문제 없음
2. 쿠쿠 6인용 밥솥
실사용 기간 7개월, 당시 새 제품 구매(구매가 14.8만원)
3. 쿠쿠 10인용 밥솥
실사용 기간 7개월, 당시 새 제품 구매(구매가 17.6만원)
4. 칼, 도마, 국자, 플라스틱/스테인레스 밧드, 식기 등 기타 집기류 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
889만원
월 매출
재료비
294만원
33%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 1인, 주 4.5일(주 2일 정기휴무, 주1일 단축 운영), 하루 8시간 운영, 월 매출 890만원 나옵니다.
1인, 주 5.5일(주 1일 정기휴무, 주1일 단축 운영), 하루 8시간 운영 시 월 매출 1,040만원이 나옵니다. (8월 매출)
별도의 파트타임 알바 없이 혼자 운영하는 중이므로 인건비 지출이 없기에 순이익이 매우 높습니다.

개인 창업으로, 프랜차이즈 가맹비, 교육비, 로열티 지출 하나 없이 모든 순이익은 본인이 직접 가져갑니다. 현재 생선 원물을 제외한 모든 재료는 네이버 및 쿠팡에서 구매하고 있는데, 발품 팔아 좋은 거래처만 확보하면 재료비도 얼마든지 줄일 수 있으리라 예상됩니다.

기타 경비는 쿠팡이츠, 배민 플랫폼 수수료입니다. 따라서 배달 수수료, 재료비와 운영비를 제외하면 본인의 역량에 따라 순이익이 결정되는 형태입니다. 또한 배달앱 중계 수수료도 차등 수수료안으로 합의한 지금, 수수료율 2.0%만 납부 할 수 있는 지금이 바로 배달 업장 창업 적기라 생각됩니다.

배달 전문점으로, 강남 8학군 대치동 학원가와 역삼동 주택단지 가운데 지점에 위치하고 있습니다.
삼성동 금융권 종사 고객, 대치동 학원가 및 주거단지 고객, 역삼동 주거단지 고객 등 근거리 고객 풀이 넓습니다. 따라서 배달 대행사를 통해 주문을 받더라도 거리별 추가 비용이 거의 발생하지 않아, 예상치 못한 지출이 비교적 적습니다. 나들이 가기 좋아 배달 비수기로 꼽히는 달(5월, 10월)도 주로 학원가 매출 및 저녁시간대 주택가 주문이 있어, 별도의 비수기가 없었습니다.

요식업 내 업종 변경 시, 제과제빵, 카페, 초밥, 김밥 등 학생들의 접근성이 높은 업종으로의 변경을 추천합니다.

저는 제 인생 비전 실행을 위해 다른 사업을 진행하게 되었지만, 새로 인수 하시는 분께선 저보다 더 좋은 조건에서 더 높은 순이익을 가져가시며 추가 지출에 따른 스트레스 없이 운영 하실 수 있을것입니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2종 근린 생활 시설이라 다른 업종으로 변경이 용이합니다. 타 업종으로 변경 시, 사무실, 공간대여 사업, 개인 교습소로의 변경을 추천합니다. 평수 대비 많은 매입등 설치로, 1.3m 높이에서 설치 시 1사무실 600lx, 2사무실 400lx의 밝기가 나오며, 이는 사무실 작업면의 적절한 조도 수준인 300~600lx에 적합한 수치입니다. 따라서 눈 피로 없이 사무 작업 가능하며, 저도 2사무실에서 서류 정리 및 문서 작업을 많이 했었습니다.

포스기를 포함한 모든 비품은 대여가 아닌 구매로, 매월 고정 지출 비용이 운영비(월세, 전기, 수도, 관리비, 인터넷)를 제외하고는 없습니다. 별도 공사 없이, 배달의 민족도 같이 운영 하시면서 곧바로 수익으로 연결짓는게 가능한 저자본 인수 매물입니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
달인대보칼국수 리뷰 등록 호불호없는 메뉴 구성과 간편한 조리, 단기간 내 교육 이수를 통해 창업 기간이 타 프랜차이즈에 비해 짧음. 빠른 창업 가능 판매 단가가 낮아 임대가 높은 지역에서는 충분히 고려해서 창업 고려할필요 있음
BBQ 리뷰 등록 레시피가 정해져있어서 조리하기가 수월하며 비비큐 브랜드를 애용해주시는 고객층이 탄탄합니다. 치킨에 대해서 수업을 듣고 전문지식을 쌓을 수 있는 좋은 경험을 할 수 있습니다. 초보자 예비 사장님들 적극 추천합니다. 기름이 비싸고 닭 관리하기가 까다로운면이 있습니다. 프랜차이즈라 휴무일에 제한이 있는 편입니다.(직원을 쓰면 해결되는 부분)
츄로's Coffee&Ice cream 리뷰 등록 츄로스 카페라 회전율이 좋고 포장 손님도 많고 배달도 적당하게 나갑니다. 카페 음료에 대해 잘 아시는 사람이라면 음료 메뉴 추가하서 팔면 더 좋을 겁니다. 음료만 업그레이드 시키면 더욱 좋은 매출 기대합니다.
비스트로피자 리뷰 등록 프랜차이즈 국내 100호점 이상이며 물류가격도 타사대비 저렴한 편으로 로얄티 1% 지출하고 있습니다. 본사매니져 매장방문이 거의 없는편이라 관리해준다는 느낌은 없습니다.
오늘도 사시미 리뷰 등록 자유로움, 딱히 브랜드가 제지하는 건없음 , 프랜차이즈라서 메뉴얼이있는것도편함 브랜드홍보부족, 업주가 피드백을 요청할때 응대가 살짝느림 그것말곤딱히없음
본죽 리뷰 등록 브랜드 신뢰도와 고객층이 형성되어 있어 고객들의 꾸준한 사랑을 받는 브랜드입니다. 프랜차이즈 브랜드의 인기와 브랜드 파워를 고려할 때 어느 정도의 투자비용이 들어가는 점이 아쉽습니다.
두심스 독도해물알찜 리뷰 등록 본사의 가게 간섭이적습니다 재료수급을 자유롭게할수있습니다 로열티나 따로 들어가는 비용이 없습니다 크게 아쉬운점은 없습니다 그나마 아쉬운점이라면 작은 브랜드이다보니 고객님들이 잘 모른점
카페만월경 리뷰 등록 사업을 처음 도전하는 사람에게 시스템이 잘 갖춰져 있어 편합니다. 가게에 매어 있지 않을 수 있어 시간적 여유가 많아요. 그래서 누구나 도전할 수 있습니다. 손님들이 스타벅스 커피보다 맛있다고 칭찬 일색이에요. 저도 커피 맛에 반해 시작했고 직장 다니면서 투잡으로 운영 했습니다. 기계다 보니까 오류가 없을 순 없습니다. 하지만 본사의 as팀이 있어서 직접 수리하거나 발품 파실 필요없이 점주님은 as접수만 해주시면 됩니다. 카페 관리하는데 시간은 많이 안들어 가지만 집이 가까운 편이 아무래도 좋습니다.
샐러디 리뷰 등록 비교적 다른 음식들에 비해 제조가 간단하고 매장 운영하기가 쉬움 들어가는 재료들의 손질도 간단한 편 샐러드라는 메뉴 특성상 어쩔 수 없이 날이 추워지면 수요가 줄어 매출하락이 일어남
크린토피아 리뷰 등록 본사에서 매장에 간섭하는게 많이 않아좋아요. 인테리어 변경 강요나 광고비 강요같은 것들이 없어요. 퇴근시간이 늦는데 조정이 안되어요. 마감시간을 조금만 더 자유롭게 해주었으면 좋겠네요.
달인대보칼국수 리뷰 등록 호불호없는 메뉴 구성과 간편한 조리, 단기간 내 교육 이수를 통해 창업 기간이 타 프랜차이즈에 비해 짧음. 빠른 창업 가능 판매 단가가 낮아 임대가 높은 지역에서는 충분히 고려해서 창업 고려할필요 있음
BBQ 리뷰 등록 레시피가 정해져있어서 조리하기가 수월하며 비비큐 브랜드를 애용해주시는 고객층이 탄탄합니다. 치킨에 대해서 수업을 듣고 전문지식을 쌓을 수 있는 좋은 경험을 할 수 있습니다. 초보자 예비 사장님들 적극 추천합니다. 기름이 비싸고 닭 관리하기가 까다로운면이 있습니다. 프랜차이즈라 휴무일에 제한이 있는 편입니다.(직원을 쓰면 해결되는 부분)
츄로's Coffee&Ice cream 리뷰 등록 츄로스 카페라 회전율이 좋고 포장 손님도 많고 배달도 적당하게 나갑니다. 카페 음료에 대해 잘 아시는 사람이라면 음료 메뉴 추가하서 팔면 더 좋을 겁니다. 음료만 업그레이드 시키면 더욱 좋은 매출 기대합니다.
비스트로피자 리뷰 등록 프랜차이즈 국내 100호점 이상이며 물류가격도 타사대비 저렴한 편으로 로얄티 1% 지출하고 있습니다. 본사매니져 매장방문이 거의 없는편이라 관리해준다는 느낌은 없습니다.
오늘도 사시미 리뷰 등록 자유로움, 딱히 브랜드가 제지하는 건없음 , 프랜차이즈라서 메뉴얼이있는것도편함 브랜드홍보부족, 업주가 피드백을 요청할때 응대가 살짝느림 그것말곤딱히없음
본죽 리뷰 등록 브랜드 신뢰도와 고객층이 형성되어 있어 고객들의 꾸준한 사랑을 받는 브랜드입니다. 프랜차이즈 브랜드의 인기와 브랜드 파워를 고려할 때 어느 정도의 투자비용이 들어가는 점이 아쉽습니다.
두심스 독도해물알찜 리뷰 등록 본사의 가게 간섭이적습니다 재료수급을 자유롭게할수있습니다 로열티나 따로 들어가는 비용이 없습니다 크게 아쉬운점은 없습니다 그나마 아쉬운점이라면 작은 브랜드이다보니 고객님들이 잘 모른점
카페만월경 리뷰 등록 사업을 처음 도전하는 사람에게 시스템이 잘 갖춰져 있어 편합니다. 가게에 매어 있지 않을 수 있어 시간적 여유가 많아요. 그래서 누구나 도전할 수 있습니다. 손님들이 스타벅스 커피보다 맛있다고 칭찬 일색이에요. 저도 커피 맛에 반해 시작했고 직장 다니면서 투잡으로 운영 했습니다. 기계다 보니까 오류가 없을 순 없습니다. 하지만 본사의 as팀이 있어서 직접 수리하거나 발품 파실 필요없이 점주님은 as접수만 해주시면 됩니다. 카페 관리하는데 시간은 많이 안들어 가지만 집이 가까운 편이 아무래도 좋습니다.
샐러디 리뷰 등록 비교적 다른 음식들에 비해 제조가 간단하고 매장 운영하기가 쉬움 들어가는 재료들의 손질도 간단한 편 샐러드라는 메뉴 특성상 어쩔 수 없이 날이 추워지면 수요가 줄어 매출하락이 일어남
크린토피아 리뷰 등록 본사에서 매장에 간섭하는게 많이 않아좋아요. 인테리어 변경 강요나 광고비 강요같은 것들이 없어요. 퇴근시간이 늦는데 조정이 안되어요. 마감시간을 조금만 더 자유롭게 해주었으면 좋겠네요.

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권리금150만원(협의가능)
서울 강남구 선릉로 328
3만원
실면적 36㎡ 11평
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