크래프트인하우스

외식업 | 주류

권리금 : 1억 5,000만원

경기 성남시 수정구 위례순환로4길 15

금액정보

월 매출 2,400만원

월 수익 930만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 전지환

번호 010-8417-6650

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-04 등록

상호명

크래프트인하우스

주소

경기 성남시 수정구 위례순환로4길 15

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 99㎡ 30평

주차

2 대 / 5 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 5,000만원

보증금

3,000만원

월세

265만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

배달과 홀 합쳐서 월평균 약 2300만원 ~ 2500만원 정도입니다. 매출은 원하시면 캐시노트 열어서 확인 시켜 드리겠습니다. 해당 매출은 주류 유통 매출은 빠져있으며, 원가율은 맥주를 직접 만들다보니 매우 낮아 30%가 넘지 않습니다.

시설 권리금

1억 2,000만원

양조장을 오픈할때 설치 및 물품 대금, 설비등 총 2억 5천 만원 정도의 금액이 발생했습니다
또한 동일한 스펙으로 양조장 설비를 하신다면 2억 5천보다 높은금액이 발생합니다.
양조장 설비 내용은 다음과 같습니다
-브루하우스 1세트 (500L)
-가스스팀보일러 1기
-발효조 500L x 9기 + 1000L x 1기
-냉각매 탱크 1500L, 냉각기 1기
-보리 가공용 파쇄기
그외 양조에 필요한 기본적인 기구는 완비 되어 있습니다.
만약 필요하다고 하시면 인수하기 전에 양조관련 교육 진행해 드릴수도 있습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,400만원

월 매출

재료비

600만원

25%

인건비

300만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

265만원

11%

공과금

50만원

관리비

5만원

기타경비

250만원

10%

월 수익

+ 930만원

39%

순이익에 대한 추가정보

배달관련 기타 경비는 정확하게 나오지가 않아서 대략적으로 기입 하였습니다.
월평균 배달 매출이 800만원 정도 나오는데 약 30%를 배달 플랫폼 수수료로 책정했습니다.
월 평균 구매 비용은 도매장 200만원, 인터넷 구매 150만원, 쿠팡 구매 200만원 입니다.
맥주는 직접 만들다 보니 원가+ 주세로 평균적으로 월 50만원 미만으로 나옵니다.
매출은 이전에 주 5일 운영하다가 올해 5월부터 매일 운영하게 되면서 올랐습니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

치: 성남시 위례신도시 이택지 1층에 위치하고 있습니다.
업력: 2019년에 오픈해 수제맥주 양조장과 펍을 운영하고 있습니다.
면적: 총 30평이며, 그중 16평은 수제맥주 양조장, 나머지는 펍으로 운영중 입니다.
주차가능여부: 업장 바로앞에 주차 가능합니다
성남시에서 유일하게 소규모 주류제조면허와 식약처 허가까지 받은 양조장겸 펍 입니다.
건물용도 변경 완료해서 식약처 허가를 받았으며, 외부 유통도 가능합니다.
**분당, 위례 합쳐서 몇 안되는 상업지역에 위치한 제조업 가능 위치 입니다.
상업지구 제조업 가능맥주 양조장으로는 유일합니다.**
해외이전 계획으로 급하게 매매합니다.

위치정보