북경 위례신도시점

외식업 | 중식

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 260만원

무권리금

서울 송파구 위례광장로 120

금액정보

월 매출 5,000만원

월 수익 1,480만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 한동수

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-20 등록

상호명

북경 위례신도시점

주소

서울 송파구 위례광장로 120

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 46.28㎡ 14평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,000만원

월세

260만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,000만원

월 매출

재료비

1,500만원

30%

인건비

880만원

18%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

260만원

공과금

200만원

관리비

80만원

기타경비

600만원

12%

월 수익

+ 1,480만원

30%

순이익에 대한 추가정보

세전 금액이며 각종 수수료 등은 제외전 금액입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

위례에서 손꼽히는 중식당입니다. 홀 없는 배달과 포장을 전문으로 하는 매장이고 22년 매출 10억을 넘기며 승승장구 하던 매장입니다.

하지만 경기침체와 더불어 배달업의 하향으로 매출에 타격이 없지는 않습니다. 신도시 인지라 대출금리에 민감한 주 고객들이 아무래도 배달을 줄이다 보니 매출이 떨어진것은 사실입니다.

지금 운영하고 있는 저는 프랜차이즈에서 개인점으로 전환. 원가와 재료비 등을 기존 55%에서 30%로 낮추어 놓았습니다.

인력에 대한 부분은 본인이 어떤 포지션으로 주방일을 진행할 것인지에 따라 많이 절감할 수도 있는 부분일 것이구요.

(현재 저는 주방일을 하지 않고 주문전화와 포스. 포장을 하며 주로 라이더와 포장손님 응대를 합니다.)

각설하고.... 현 집기와 영업방식을 이어받아 계속 중식당으로 운영을 하실분들 환영합니다.

자존심이 있어 인수당시의 본전생각에 권리금을 붙여놓았으나 제 다른 계획을 진행함에 있어 시간이 부족한 관계로 파격적인 금액으로 매장을 내 놓습니다.

그리고 꼭 중식당이 아니어도 대로변에 위치하고 노출이 좋은 매장 특성상 다른 음식점등을 생각하신 분들도 연락 주시기 바랍니다.

현재 저희 매장은 중식의 배달과 포장 외에 데일리 X 이라는 술 픽업 업체에서도 입지가 좋아 인터넷으로 양주나 와인등을 구매하고 픽업을 해 가는 매장으로 선정되어 추가 수익도 발생하고 있습니다.

시간적 여유가 충분하다고 판단되어 천천히 양수와 양도를 진행하려 했는데 권리금이 부담이 되었는지 예상만큼 매장이 양도양수가 되지 않아 시간이 많이 지나가게 되어.... 진행하는 사업에 차질이 빚어지게 되어 급히 무권리 진행을 합니다.

양도 조건은 간단합니다. 별도의 다른 권리는 요구치 않겠습니다. 다만 인터넷과 정수기등의 몇가지 렌탈은 함께 양수를 받으시면 되겠습니다.

건물 계약기간은 1년이 남았으며 임대료에 대한 부분은 현재 임대인과 협의중에 있습니다. 연락주시는 분께는 자세한 사항을 설명드리겠습니다.

현재 집이 시흥이고 매장이 위례신도시이다보니 출퇴근으로 버리는 시간과 다른 사업의 진행함에 있어 촉박한 시간이 주된 매장 양도의 사유이고....

중식당을 이어서 운영하실 분 또는 이 자리에 다른 매장을 오픈하길 원하시는 분의 연락도 환영하는 바이니 많은 관심 부탁드립니다.

22년 연매출 10억이 넘긴 배달/포장전문 중식당을 운영해 보세요. 자세한 내용이 필요하시면 쪽지로 연락 부탁드립니다. 전화로 디테일한 상담 드리겠습니다.

감사합니다.

위치정보