외식업 | 주류
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
경기 성남시 수정구 위례동로 141
3
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 318만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 송세찬
번호 01089604975
매물정보
2025-05-26 등록
상호명
주소
경기 성남시 수정구 위례동로 141
층수
지상 1 / 14층
평수
실면적 59.5㎡ 18평
주차
1 대 / 50 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
340만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,000만원

인테리어비 1억원 - 감가상각비 6천만원

전기 승압 및 에어컨 설치 배수관설치 되어 있습니다.
내부 시설 인테리어도 프랜차이즈 에서 제공되는 디자인으로 예쁘게 되어 있습니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
450만원
30%
인건비
252만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 투잡으로 해서 인건비가 많이 들어가는데 본업으로 하시면 더욱 수익이 있을 것으로 보입니다

주방 1명, 홀 1명 이면 충분히 할 수 있습니다.
특히 이른 오후 또는 저녁시간대는 혼자 운영이 가능하고 저녁 8시~저녁 11시까지 피크타임때만 2명이 있어도 됩니다
다만 배달을 같이 하시려면 아무래도 주방 1명 홀 1명 운영이 안정적이구요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
23년 12월 신규로 오픈 한 오늘와인한잔입니다.

성남시 수정구 창곡동에 위치해 있는 가게이며, 아파트가 상권 중심으로 형성 되어 있는 항아리 상권이라고 보시면 됩니다.

항아리 상권은 소비 층이 중심으로 몰리기 때문에 오히려 단골 확보가 좋습니다 그래서 매출이 점점 늘어나 형성이 됐을 때는 경기를 크게 타지 않고, 매출이 유지가 되는 매장들이 많은 게 장점인 상권입니다.

"오늘와인한잔" 브랜드를 선택하실텐데요 오늘의 와인한잔 이라는 브랜드의 장점을 몇 가지 말씀 드려보겠습니다.

1. 우선 해당 매장의 경우 아파트 주민 분들의 말에 의하면 접근성과 입지성이 좋은 위치에 와인바가 생겨서 좋다고 말씀해주시는 주민분들의 리뷰가 많이 있는 걸 확인할 수 있었습니다.

2. 다양한 와인을 저렴한 가격으로 맛볼 수 있다는 점에서도 많은 분들이 좋아해주셨습니다.

3. 대체적으로 안주가 맛있다는 리뷰가 많이 있고, 분위기가 고급스럽다보니, 손님분들 역시 대체적으로 여성 고객이 많으며, 대부분 매장 이용한 것을 만족해하십니다.

4. 2~4인 모임으로 좋습니다. 워낙 장소가 좋다보니, 기념일에도 많이 이용을 하며, 그리고 지인분이 아파트 주변으로 놀러왔을 때도 많이 이용하는 가게라고 볼 수도 있습니다.

5. 그리고 현재 전화를 주시면 4인~16인까지 단체 석으로 사용할 수 있기 때문에 모임을 하셨던 분들도 많이 있습니다. ^^ 그리고 커플석으로 두 분이서 편하게 앉아서 먹을 수 있는 자리까지 있어서 매장을 이용하시는 분들이 대체적으로 리뷰가 좋습니다.
\u25a0 매출과 수익
현 매장은 23년 12월에 오픈을 해서 천천히 자리를 잡아가는 단계입니다. 그래서 매출 역시 점점 우상향 하고 있다고 보시면 됩니다.

그리고 현재 매장 포스로 확인한 결과 단골 비율이 굉장히 높습니다. 첫 시작은 21%로 시작했으며 현재는 재방문율이 39%에 해당되고 있습니다.

현재 메뉴 구성이 좋아서 배달도 시작하고 있는데, 배달 역시 처음 시작했을 때와는 다르게 점점 매출도 높아지고 있다는 것도 강점입니다.

배달은 현재 강남, 성남, 송파, 하남 배달이 가능합니다 ^^

메뉴 구성이 좋으며 식사 될만한 안주들 역시 많이 있어서 메뉴 구성이 좋다는 말들이 많이 있습니다.

그래서 현 매장은 앞으로도 우상향하는 브랜드라는건 확신합니다. 정말로 매장에 관심 있는 분이 연락을 주기 전에 매장을 손님처럼 한번 동네 분위기도 살펴보고, 매장도 이용해봤으면 좋겠네요 ^^
\u25a0 시설과 인테리어
현 매장을 사람들이 좋아 하는 건 인테리어 부분입니다. 워낙 고급스러운 분위기를 연출 하는데요, 많은 분들께 사랑을 받게 된 요인 중 하나라고 볼 수 있습니다.

그리고 운영을 하는 동안 사장님께서 워낙 관리를 잘해서 매장 상태 역시 청결합니다. ^^ 시설과 인테리어는 아직 1년이 되지 않았기 때문에 전혀 손 볼 것은 없다고 판단됩니다.
\u25a0 입지와 특징설명
-위례자이더시티800세대
-플로리체위례아파트970세대
-위례롯데캐슬아파트1,673세대
-위례호반써밋에비뉴아파트1,137세대
-위례센트럴푸르지오687세대
-위례그린파크푸르지오972세대
-위례더힐55아파트1,380세대
-위례A27신혼희망타운아파트 (2026년12월예정)

현재 주변에 있는 아파트 외에도 위례쪽에 2~3만
세대 정도가 아파트에 실제로 거주하고 있기 때문에
아파트 수요층은 탄탄하다고 볼 수 있습니다. ^^..

\u25a0 매매사유
현 매장을 본업으로 운영을 하면 계속 운영하고 싶습닏다. 하지만 본업이 따로 있는 상태에서 현 매장을 관리하다보니, 많이 힘든 부분들이 있었고, 그래서 가게를 정리하는 게 맞겠다는 생각을 해서 이렇게 가게를 내놓게 됐습니다. ^^ 정말 좋은 분이 현 매장을 직접 눈으로 보고, 다녀도 와보시고, 연락주셨으면 좋겠네요
위치정보
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정정아식당 리뷰 등록 아주 쉽고 빠른 조리 피크시간때 많이 몰려도 충분히 혼자가능합니다 본사 물류 금액 타물류에 비해 합리적금액 발주시스템이 아직 자리잡기 전이라 그런지 좀 아쉽습니다 그 외에는 별다른 아쉬운점은 없었어요
더벤티 리뷰 등록 쉽고 간편하고 맛좋은 레시피 계절마다 신메뉴 출시 유명한 연예인 홍보모델 슈퍼바이저에비해 매장수가 많습니다. 물류비 조금 비싼편인거 말고는 다 괜찮습니다
교촌치킨 리뷰 등록 국내 치킨 프랜차에즈 시장에서 독보적인 위치를 차지하고 있고 약 1,300개 이상의 매장을 운영하고 있는 만큼 , 큰 성장을 거둔 브랜드 이다. 가게를 창업 하기에 너무 큰 비용이 발생 배달료 와 비싼 치킨값으로 고객들의 불만이 많음
수유리혼밥왕 리뷰 등록 조리가 편리하고 음식이 맛있어요 따로 가맹비가없어서 부담도덜합니다 신메뉴도 주기적으로 나오는편이고 샵인샵으로 별도요금없이 넣어주는브랜드도있습니다 가끔 본사에서 물량이부족해서 발주가안될때가있습니다 여유있으시면 많이나가는 메뉴는 많이 쟁여두셔야해요
투썸플레이스 리뷰 등록 본사에서 강제 매입하는것이 없어 점주권한대로 할수있는부분이 제일큰장점입니다 본사에서 매출신장을 위해 각점포에 노력하는 모습은 찾아보기힘듬. 각자도생느낌
그린그린 리뷰 등록 소자본 으로 창업이 가능합니다 1인 매장으로 운영 해도 될 만큼 조리도 아주 아주 간단합니다 로열티가 생각보다 부담됩니다 월 매출에 비해 많은 로열티가 나가서 부담스럽네요
THE LITER 24(더리터 24) 리뷰 등록 일단 레시피가 간단하고 재료들끼리도 활용하여 여러메뉴를 만들수 있는게 최고의 장점입니다 신메뉴 유행이 조금 떨어지는거 같지만 그건 해당 매장 분위기에따라 상관은 크게없을거같습니다
두찜 리뷰 등록 가맹점주를 위한 정책이 많아 좋습니다 프랜차이즈하기에 엄청 좋습니다 ㅎㅎㅎ 야채손질 할게 많아서 엄청 힘이 듭니다.그리고 웍이 무거워 적응할때까지 조금 힘이 듭니다.
정칠구백순대&순대국 리뷰 등록 낮은 원가율로인한 수익성 증대 필수품목을 제외한 재료 사입이 가능한 자율성 주3회 배송으로인한 재고관리 능력 필요 적은 가맹점수로인한 브랜드파워
데이롱카페 리뷰 등록 무인카페인데 엄청 깨끗하고 커피맛도 엄청 좋았습니다. 혼자가기에 너무 적합하네요 아무래도 무인카페다 보니 심심한 편이어서 이런점이 아쉬운점? 이라고 생각되네요
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70만원
실면적 59.5㎡ 18평
외식업 (주류)
세대당 1 대 / 전체 50 대
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