외식업 | 주류
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
경기 성남시 수정구 위례동로 141
3
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 318만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 송세찬
번호 01089604975
매물정보
2025-05-26 등록
상호명
주소
경기 성남시 수정구 위례동로 141
층수
지상 1 / 14층
평수
실면적 59.5㎡ 18평
주차
1 대 / 50 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
340만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,000만원

인테리어비 1억원 - 감가상각비 6천만원

전기 승압 및 에어컨 설치 배수관설치 되어 있습니다.
내부 시설 인테리어도 프랜차이즈 에서 제공되는 디자인으로 예쁘게 되어 있습니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
450만원
30%
인건비
252만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 투잡으로 해서 인건비가 많이 들어가는데 본업으로 하시면 더욱 수익이 있을 것으로 보입니다

주방 1명, 홀 1명 이면 충분히 할 수 있습니다.
특히 이른 오후 또는 저녁시간대는 혼자 운영이 가능하고 저녁 8시~저녁 11시까지 피크타임때만 2명이 있어도 됩니다
다만 배달을 같이 하시려면 아무래도 주방 1명 홀 1명 운영이 안정적이구요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
23년 12월 신규로 오픈 한 오늘와인한잔입니다.

성남시 수정구 창곡동에 위치해 있는 가게이며, 아파트가 상권 중심으로 형성 되어 있는 항아리 상권이라고 보시면 됩니다.

항아리 상권은 소비 층이 중심으로 몰리기 때문에 오히려 단골 확보가 좋습니다 그래서 매출이 점점 늘어나 형성이 됐을 때는 경기를 크게 타지 않고, 매출이 유지가 되는 매장들이 많은 게 장점인 상권입니다.

"오늘와인한잔" 브랜드를 선택하실텐데요 오늘의 와인한잔 이라는 브랜드의 장점을 몇 가지 말씀 드려보겠습니다.

1. 우선 해당 매장의 경우 아파트 주민 분들의 말에 의하면 접근성과 입지성이 좋은 위치에 와인바가 생겨서 좋다고 말씀해주시는 주민분들의 리뷰가 많이 있는 걸 확인할 수 있었습니다.

2. 다양한 와인을 저렴한 가격으로 맛볼 수 있다는 점에서도 많은 분들이 좋아해주셨습니다.

3. 대체적으로 안주가 맛있다는 리뷰가 많이 있고, 분위기가 고급스럽다보니, 손님분들 역시 대체적으로 여성 고객이 많으며, 대부분 매장 이용한 것을 만족해하십니다.

4. 2~4인 모임으로 좋습니다. 워낙 장소가 좋다보니, 기념일에도 많이 이용을 하며, 그리고 지인분이 아파트 주변으로 놀러왔을 때도 많이 이용하는 가게라고 볼 수도 있습니다.

5. 그리고 현재 전화를 주시면 4인~16인까지 단체 석으로 사용할 수 있기 때문에 모임을 하셨던 분들도 많이 있습니다. ^^ 그리고 커플석으로 두 분이서 편하게 앉아서 먹을 수 있는 자리까지 있어서 매장을 이용하시는 분들이 대체적으로 리뷰가 좋습니다.
\u25a0 매출과 수익
현 매장은 23년 12월에 오픈을 해서 천천히 자리를 잡아가는 단계입니다. 그래서 매출 역시 점점 우상향 하고 있다고 보시면 됩니다.

그리고 현재 매장 포스로 확인한 결과 단골 비율이 굉장히 높습니다. 첫 시작은 21%로 시작했으며 현재는 재방문율이 39%에 해당되고 있습니다.

현재 메뉴 구성이 좋아서 배달도 시작하고 있는데, 배달 역시 처음 시작했을 때와는 다르게 점점 매출도 높아지고 있다는 것도 강점입니다.

배달은 현재 강남, 성남, 송파, 하남 배달이 가능합니다 ^^

메뉴 구성이 좋으며 식사 될만한 안주들 역시 많이 있어서 메뉴 구성이 좋다는 말들이 많이 있습니다.

그래서 현 매장은 앞으로도 우상향하는 브랜드라는건 확신합니다. 정말로 매장에 관심 있는 분이 연락을 주기 전에 매장을 손님처럼 한번 동네 분위기도 살펴보고, 매장도 이용해봤으면 좋겠네요 ^^
\u25a0 시설과 인테리어
현 매장을 사람들이 좋아 하는 건 인테리어 부분입니다. 워낙 고급스러운 분위기를 연출 하는데요, 많은 분들께 사랑을 받게 된 요인 중 하나라고 볼 수 있습니다.

그리고 운영을 하는 동안 사장님께서 워낙 관리를 잘해서 매장 상태 역시 청결합니다. ^^ 시설과 인테리어는 아직 1년이 되지 않았기 때문에 전혀 손 볼 것은 없다고 판단됩니다.
\u25a0 입지와 특징설명
-위례자이더시티800세대
-플로리체위례아파트970세대
-위례롯데캐슬아파트1,673세대
-위례호반써밋에비뉴아파트1,137세대
-위례센트럴푸르지오687세대
-위례그린파크푸르지오972세대
-위례더힐55아파트1,380세대
-위례A27신혼희망타운아파트 (2026년12월예정)

현재 주변에 있는 아파트 외에도 위례쪽에 2~3만
세대 정도가 아파트에 실제로 거주하고 있기 때문에
아파트 수요층은 탄탄하다고 볼 수 있습니다. ^^..

\u25a0 매매사유
현 매장을 본업으로 운영을 하면 계속 운영하고 싶습닏다. 하지만 본업이 따로 있는 상태에서 현 매장을 관리하다보니, 많이 힘든 부분들이 있었고, 그래서 가게를 정리하는 게 맞겠다는 생각을 해서 이렇게 가게를 내놓게 됐습니다. ^^ 정말 좋은 분이 현 매장을 직접 눈으로 보고, 다녀도 와보시고, 연락주셨으면 좋겠네요
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
뚜레쥬르 리뷰 등록 크고 작은 사고하나하나 일일이 회사에서 챙겨주심에 이래서 대기업 프렌차이즈를 하나보다 했습니다 운영비 고정비에대한 불만보다는 초기창업비용 특히 점점 높아지는 인테리어비용이 조금 버겁게 느껴집니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 유행타서 한순간에 사라지는 그런 브랜드가 아니라 항상 꾸준하고 관리를 잘 하는 회사의 브랜드라 안정적입니다 재료를 본사에서 지급받아 재료비가 비싼게 단점이자 일하기 편한건 장점입니다
꾸꾸삼겹 리뷰 등록 점주와 소통을 잘하려고 합니다 처음 일하여 매장에 일이생겼을때 전화로 대처방법알려주고 많이 도와줍니다 좀만더 마케팅에 신경써주면 될거같아요 맛도 좋고 다좋은데 대외적으로 마케팅이 부족한 느낌
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 바이저가 소통이 잘 되고 관리를 잘해줘요,메뉴가 맛있고 저렴해요.인테리어가 요즘스타일이에요 저렴하다 보니까 판매단가가 낮아서 회전률이 좋아야 매출이 좀 나와요, 로얄티가 좀 높아요
달리는커피 리뷰 등록 프랜차이즈 수수료가 없어서 아주 좋아요. 샐러드, 샌드위치 인기가 많아요. 잡 일이 많아요, 점심때 일이 몰려서 많이 바빠요. 할일이 많아요. 바빠요.
파스쿠찌 리뷰 등록 본사에서 체계적 관리를 해주고 sv님과의 소통이 원활하게 되고 점주의 의견을 최대한 존중해줍니다 브랜드의 광고 마케팅이 잘안되고 있으나 곧 광고모델의 광고가 있을예정이다
진교동찜닭 리뷰 등록 본사 차원에서 ‘원가율 약 34% 유지’를 목표로 정육업체 변경 등 적극적 관리와 빠른 대응으로 안정적인 운영이 가능합니다. → 유명 유튜버 섭외 후 PPL 진행 완료로 브랜드&매장 인지도 상승 효과 확보 여러가지 플랫폼들간의 빠른변화와 경쟁으로 인해서 아주 높게 오른 수수료 들과 플랫폼들의 해당기사들의 무책임들로 문제 해결처리 과정의 불편함(바로 해결할수가 없이 꼭 콜센터를 거쳐서 해결 해야함)
고향 엄마손 생바지락 칼국수 리뷰 등록 본사에서 운영을 잘할 수 있도록 잘 도와주고 어려운 부분이 있을때마다 문제가 되지 않도록 함께 해줍니다. 매출이 안나오다보니 유지하는게 굉장히 어려운 부분이 계속되었지만 본사에서 매출 올려주기 위해 여러 고민들을 같이 해줬습니다.
빽다방 리뷰 등록 레시피 및 매장운영에 대한 본사의 관리 및 지원이 좋음. 위생 관리를 위해 분기별로 점검이 진행됨. 브랜드를 대표할 만한 음료 및 디저트가 많이 없는게 조금 아쉬움. 사라다빵은 너무 오래되었음.
한솥 리뷰 등록 도시락 업계 1위는 무시못하죠 그래서 앞으로도 비전은 충분하다고 생각되고 슈퍼바이저의 관리도 잘 되는 편입니다. 낮은 단가, 너무 많은 메뉴 구성등은 판매자입장에서 조금은 줄일 필요가 있다고 봅니다.
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본죽&비빔밥 리뷰 등록 유행타서 한순간에 사라지는 그런 브랜드가 아니라 항상 꾸준하고 관리를 잘 하는 회사의 브랜드라 안정적입니다 재료를 본사에서 지급받아 재료비가 비싼게 단점이자 일하기 편한건 장점입니다
꾸꾸삼겹 리뷰 등록 점주와 소통을 잘하려고 합니다 처음 일하여 매장에 일이생겼을때 전화로 대처방법알려주고 많이 도와줍니다 좀만더 마케팅에 신경써주면 될거같아요 맛도 좋고 다좋은데 대외적으로 마케팅이 부족한 느낌
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 바이저가 소통이 잘 되고 관리를 잘해줘요,메뉴가 맛있고 저렴해요.인테리어가 요즘스타일이에요 저렴하다 보니까 판매단가가 낮아서 회전률이 좋아야 매출이 좀 나와요, 로얄티가 좀 높아요
달리는커피 리뷰 등록 프랜차이즈 수수료가 없어서 아주 좋아요. 샐러드, 샌드위치 인기가 많아요. 잡 일이 많아요, 점심때 일이 몰려서 많이 바빠요. 할일이 많아요. 바빠요.
파스쿠찌 리뷰 등록 본사에서 체계적 관리를 해주고 sv님과의 소통이 원활하게 되고 점주의 의견을 최대한 존중해줍니다 브랜드의 광고 마케팅이 잘안되고 있으나 곧 광고모델의 광고가 있을예정이다
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빽다방 리뷰 등록 레시피 및 매장운영에 대한 본사의 관리 및 지원이 좋음. 위생 관리를 위해 분기별로 점검이 진행됨. 브랜드를 대표할 만한 음료 및 디저트가 많이 없는게 조금 아쉬움. 사라다빵은 너무 오래되었음.
한솥 리뷰 등록 도시락 업계 1위는 무시못하죠 그래서 앞으로도 비전은 충분하다고 생각되고 슈퍼바이저의 관리도 잘 되는 편입니다. 낮은 단가, 너무 많은 메뉴 구성등은 판매자입장에서 조금은 줄일 필요가 있다고 봅니다.

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58995
보증금6,000만원 / 월세340만원
권리금4,000만원(협의가능)
경기 성남시 수정구 위례동로 141
70만원
실면적 59.5㎡ 18평
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세대당 1 대 / 전체 50 대
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