외식업 | 주류
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
경기 성남시 수정구 위례동로 141
3
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 318만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 송세찬
번호 01089604975
매물정보
2025-05-26 등록
상호명
주소
경기 성남시 수정구 위례동로 141
층수
지상 1 / 14층
평수
실면적 59.5㎡ 18평
주차
1 대 / 50 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
340만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,000만원

인테리어비 1억원 - 감가상각비 6천만원

전기 승압 및 에어컨 설치 배수관설치 되어 있습니다.
내부 시설 인테리어도 프랜차이즈 에서 제공되는 디자인으로 예쁘게 되어 있습니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
450만원
30%
인건비
252만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 투잡으로 해서 인건비가 많이 들어가는데 본업으로 하시면 더욱 수익이 있을 것으로 보입니다

주방 1명, 홀 1명 이면 충분히 할 수 있습니다.
특히 이른 오후 또는 저녁시간대는 혼자 운영이 가능하고 저녁 8시~저녁 11시까지 피크타임때만 2명이 있어도 됩니다
다만 배달을 같이 하시려면 아무래도 주방 1명 홀 1명 운영이 안정적이구요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
23년 12월 신규로 오픈 한 오늘와인한잔입니다.

성남시 수정구 창곡동에 위치해 있는 가게이며, 아파트가 상권 중심으로 형성 되어 있는 항아리 상권이라고 보시면 됩니다.

항아리 상권은 소비 층이 중심으로 몰리기 때문에 오히려 단골 확보가 좋습니다 그래서 매출이 점점 늘어나 형성이 됐을 때는 경기를 크게 타지 않고, 매출이 유지가 되는 매장들이 많은 게 장점인 상권입니다.

"오늘와인한잔" 브랜드를 선택하실텐데요 오늘의 와인한잔 이라는 브랜드의 장점을 몇 가지 말씀 드려보겠습니다.

1. 우선 해당 매장의 경우 아파트 주민 분들의 말에 의하면 접근성과 입지성이 좋은 위치에 와인바가 생겨서 좋다고 말씀해주시는 주민분들의 리뷰가 많이 있는 걸 확인할 수 있었습니다.

2. 다양한 와인을 저렴한 가격으로 맛볼 수 있다는 점에서도 많은 분들이 좋아해주셨습니다.

3. 대체적으로 안주가 맛있다는 리뷰가 많이 있고, 분위기가 고급스럽다보니, 손님분들 역시 대체적으로 여성 고객이 많으며, 대부분 매장 이용한 것을 만족해하십니다.

4. 2~4인 모임으로 좋습니다. 워낙 장소가 좋다보니, 기념일에도 많이 이용을 하며, 그리고 지인분이 아파트 주변으로 놀러왔을 때도 많이 이용하는 가게라고 볼 수도 있습니다.

5. 그리고 현재 전화를 주시면 4인~16인까지 단체 석으로 사용할 수 있기 때문에 모임을 하셨던 분들도 많이 있습니다. ^^ 그리고 커플석으로 두 분이서 편하게 앉아서 먹을 수 있는 자리까지 있어서 매장을 이용하시는 분들이 대체적으로 리뷰가 좋습니다.
\u25a0 매출과 수익
현 매장은 23년 12월에 오픈을 해서 천천히 자리를 잡아가는 단계입니다. 그래서 매출 역시 점점 우상향 하고 있다고 보시면 됩니다.

그리고 현재 매장 포스로 확인한 결과 단골 비율이 굉장히 높습니다. 첫 시작은 21%로 시작했으며 현재는 재방문율이 39%에 해당되고 있습니다.

현재 메뉴 구성이 좋아서 배달도 시작하고 있는데, 배달 역시 처음 시작했을 때와는 다르게 점점 매출도 높아지고 있다는 것도 강점입니다.

배달은 현재 강남, 성남, 송파, 하남 배달이 가능합니다 ^^

메뉴 구성이 좋으며 식사 될만한 안주들 역시 많이 있어서 메뉴 구성이 좋다는 말들이 많이 있습니다.

그래서 현 매장은 앞으로도 우상향하는 브랜드라는건 확신합니다. 정말로 매장에 관심 있는 분이 연락을 주기 전에 매장을 손님처럼 한번 동네 분위기도 살펴보고, 매장도 이용해봤으면 좋겠네요 ^^
\u25a0 시설과 인테리어
현 매장을 사람들이 좋아 하는 건 인테리어 부분입니다. 워낙 고급스러운 분위기를 연출 하는데요, 많은 분들께 사랑을 받게 된 요인 중 하나라고 볼 수 있습니다.

그리고 운영을 하는 동안 사장님께서 워낙 관리를 잘해서 매장 상태 역시 청결합니다. ^^ 시설과 인테리어는 아직 1년이 되지 않았기 때문에 전혀 손 볼 것은 없다고 판단됩니다.
\u25a0 입지와 특징설명
-위례자이더시티800세대
-플로리체위례아파트970세대
-위례롯데캐슬아파트1,673세대
-위례호반써밋에비뉴아파트1,137세대
-위례센트럴푸르지오687세대
-위례그린파크푸르지오972세대
-위례더힐55아파트1,380세대
-위례A27신혼희망타운아파트 (2026년12월예정)

현재 주변에 있는 아파트 외에도 위례쪽에 2~3만
세대 정도가 아파트에 실제로 거주하고 있기 때문에
아파트 수요층은 탄탄하다고 볼 수 있습니다. ^^..

\u25a0 매매사유
현 매장을 본업으로 운영을 하면 계속 운영하고 싶습닏다. 하지만 본업이 따로 있는 상태에서 현 매장을 관리하다보니, 많이 힘든 부분들이 있었고, 그래서 가게를 정리하는 게 맞겠다는 생각을 해서 이렇게 가게를 내놓게 됐습니다. ^^ 정말 좋은 분이 현 매장을 직접 눈으로 보고, 다녀도 와보시고, 연락주셨으면 좋겠네요
위치정보
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피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 본사가 케어해주는 의미가 있어서 좋고 발주도 시키면 바로 할수있어서 일이 많이 없습니다 발주를 다 해야되는데 비싸고 마진이 좋지않아 좀 힘듭니다 일은 일대로 힘들어요
꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 지코보처럼 숯불치킨중에 가맹점이많고 곧 티비광고등 광고를 활성화할거라고 합니다 매달 플랫폼 쿠폰지원 행사가 있습니다 아무래도 튀김만 하는 브랜드가 아니고 튀김과 숯불을 위한 오븐기나 볶음기등 같이하다보니 할일은 조금 더 많다고 느끼실수있습니디ㅡ
미미관마라탕 리뷰 등록 타브랜드에 비해 로얄티가 비싸지 않고 요리를 전혀 할줄 몰라도 누구나 쉽게 조리할수 있어서 창업하기 좋아요 슈퍼바이저가 없다보니 지점관리가 다소 부족하고 본사와의 의사 소통이 미흡한게 아쉬워요
두찜 리뷰 등록 매일 물류배송, 빠른고객처리 , 점포별 슈퍼바이저 지정으로 빠른 정보확인가능 물류비용이 점점 오르고있고, 인건비의 문제 여름에 화구로 인한 더움발생
문구야놀자 리뷰 등록 본사 및 담당 매니저가 신경 써줘서 좋습니다. 타 브랜드 대비 물건 사입이 가능해서 다양한 물품을 판매할 수 있어요. 키오스크 사용 비용이 올라서 아쉽고, 계약 기간 내 폐업 시 위약금이 너무 많아서 아쉽습니다.
도미노피자 리뷰 등록 따로 광고를 안 해도 매출이 큰 변동없이 꾸준하고 객단가가 높은 편이다. 정기 휴일 없이 계속 열어야 하고, 모든 업무 및 간단한 홍보 내용도 본사와 상의를 해야 한다.
죽이야기 리뷰 등록 부부 운영하기좋은 매장입니다 타 브랜드에 비해 마진도 높은편 이고 매장 관리하기도쉬운편입니다 개인적으오 본사랑 소통이잘안되는편 입니다 본사에서 점주랑 많은 소통 할수있는 방법즘 묘색해주셨으면 감사하겠습니다
꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 뭐든지 간단해서 어린분들이나 혹은 반대로 어르신분들도 하기쉽습니다. 젊은친구들은 그래서 아무래도 다른분들에비해 빠르고 쉽게 일하는 큰장점이있는것같습니다. 뭐든 간단하지만 할일들이많습니다. 예를들면 a급메이커는아니다보니 매출이 5대치킨많큼나오지는않아서 혼자운영하시는분들이많은데 잡일이 너무많고 신메뉴도 매장생각을 너무안해주는거같은느낌입니다.
담소 소사골 순대 육개장 리뷰 등록 가족적인분위기로 가맹점에 귀를잘기울여주며 본사지원도 꽤많아서 좋았어요 발주관리가조금아쉬워요. 점심 전에발주를해야되서 재고파악이 가끔혼동이생길때가있습니다.
모두의죽 리뷰 등록 혼자서 일매출 200만원 이상 가능하고 밑작업이 없어서 편함 반찬 소분만 하면 됨 밑작업을 안하는 만큼 원가율이 다소 높으나 인건비를 줄일수 있어서 상쇄함
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문구야놀자 리뷰 등록 본사 및 담당 매니저가 신경 써줘서 좋습니다. 타 브랜드 대비 물건 사입이 가능해서 다양한 물품을 판매할 수 있어요. 키오스크 사용 비용이 올라서 아쉽고, 계약 기간 내 폐업 시 위약금이 너무 많아서 아쉽습니다.
도미노피자 리뷰 등록 따로 광고를 안 해도 매출이 큰 변동없이 꾸준하고 객단가가 높은 편이다. 정기 휴일 없이 계속 열어야 하고, 모든 업무 및 간단한 홍보 내용도 본사와 상의를 해야 한다.
죽이야기 리뷰 등록 부부 운영하기좋은 매장입니다 타 브랜드에 비해 마진도 높은편 이고 매장 관리하기도쉬운편입니다 개인적으오 본사랑 소통이잘안되는편 입니다 본사에서 점주랑 많은 소통 할수있는 방법즘 묘색해주셨으면 감사하겠습니다
꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 뭐든지 간단해서 어린분들이나 혹은 반대로 어르신분들도 하기쉽습니다. 젊은친구들은 그래서 아무래도 다른분들에비해 빠르고 쉽게 일하는 큰장점이있는것같습니다. 뭐든 간단하지만 할일들이많습니다. 예를들면 a급메이커는아니다보니 매출이 5대치킨많큼나오지는않아서 혼자운영하시는분들이많은데 잡일이 너무많고 신메뉴도 매장생각을 너무안해주는거같은느낌입니다.
담소 소사골 순대 육개장 리뷰 등록 가족적인분위기로 가맹점에 귀를잘기울여주며 본사지원도 꽤많아서 좋았어요 발주관리가조금아쉬워요. 점심 전에발주를해야되서 재고파악이 가끔혼동이생길때가있습니다.
모두의죽 리뷰 등록 혼자서 일매출 200만원 이상 가능하고 밑작업이 없어서 편함 반찬 소분만 하면 됨 밑작업을 안하는 만큼 원가율이 다소 높으나 인건비를 줄일수 있어서 상쇄함

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보증금6,000만원 / 월세340만원
권리금4,000만원(협의가능)
경기 성남시 수정구 위례동로 141
70만원
실면적 59.5㎡ 18평
외식업 (주류)
세대당 1 대 / 전체 50 대
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