토리아에즈 위례점

외식업 | 주류

권리금 : 1억 3,000만원 (협의가능)

서울 송파구 위례광장로 290

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 1,870만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김지선

번호 010-4189-2919

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-26 등록

상호명

토리아에즈 위례점

주소

서울 송파구 위례광장로 290

층수

지상 1 / 18층

평수

실면적 40㎡ 12평

주차

50 대 / 400 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 3,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

220만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

7,000만원

위례신도시에 야키토리(닭꼬치)를 전문으로 하는 매장은 그렇게 많지 않습니다.
위례신도시에서 닭꼬치 분야로는 당연 1등이고, 남녀노소 모두 선호하는 음식이라, 철을 잘 타지 않습니다.
현재 연평균 3000-4000만원 정도로 매출이 형성 되어 있고, 매장자체가 코너자리에 위치해 있어, 전면 노출이 뛰어나고, 야장피고 장사가 가능합니다.

시설 권리금

5,000만원

프랜차이즈 사이클상 10년주기로 인테리어 감가를 산정합니다. 현재 1년정도 성업중이며, 매장관리에 신경을 많이 쓰고 있어 깔끔합니다. 토리아에즈 초기 인테리어 금액은6000만원 정도입니다.(화구,컵주류냉장고3,스텐드업소용 에어컨40평짜리 2개 벽걸이 에어컨1개 포스 등등 맺ㅇ내 가게기물일체포함)

바닥 권리금

1,000만원

현재 위럐중앙통로 쪽에 위치해 있는 매장은 빈공실이 없고, 권리금이 형성되어 있습니다. 입점 시 지불한 금액입니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,000만원

월 매출

재료비

1,200만원

30%

인건비

500만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

2명

월세

220만원

공과금

50만원

관리비

30만원

기타경비

130만원

월 수익

+ 1,870만원

47%

순이익에 대한 추가정보

운영방식에서 부부운영 1인 단독 운영에 따라 수익률이 달라지지만, 오픈시간중 피크타임인 야간파트 7시 이후에 알바생이 필요하지만, 피크타임을 제외한 오픈준비시간, 마감시간에 인건비를 어떻게 쓰느냐에 따라 수익률이 달라진다고 봅니다. 현재 쓰고 있는 인건비는 사장 주 5일출근하는 인건비입니다.
(다른 장사와 달리 주류 장사이기에 매장근무 시간이 짧아 인건비 사용에 용이합니다.)
매장운영시간 PM5:00-AM1:30(8.5시간)
오픈준비시간 1.5시간요소
피크타임 PM7:00- 11:00 마감청소시간 AM1:00-1:30

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

[송파구 위례신도시 야키토리(닭꼬치)부문1위, 토리아에즈 브랜드내 상위 매출매장]

-홀 비율 100%매장
(배달매출은 수익구조가 좋지 않아 시작하지 않았고, 포장 또한 재대로 활성화 하지 않고 있습니다.)

-매장 입지는 위례광장쪽 건물 코너에 위치해 있어 전면노출이 잘되어 있는 매장이고, 야장운영하여, 평수대비 많은 인원을 수용할수 있습니다.

-위례신도시 특성상 신혼부부,학부모들이 많아 주말에 쏫아져 나오는 인구수는 상상을 초월하며, 대부분의 위례신도시 시민들이 시간을 많이 보내는 곳이 위례광장이라고 보시면 됩니다.

-현재 다 점포를 운영중에 있으며, 관리할수 있는 인원부족으로 매장이 더 매출을 올릴수 있음에도 방치되어, 관리가 재대로 이루어지지않아, 새로운 사장님을 모시게 되었습니다.

권리 1.3억 보증금3천 월세 220만(부가세별도)
(임대인과 월세 관련 협의)
(코로나로 힘든 시기에 입점하여 월세 부분에서 혜택을 봤습니다)

일을 하고 있어 전화를 받지 못할수도 있습니다.
문자 남겨놓으시면 연락드리겠습니다.

위치정보