업종 외식업 (한식)
금액
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 220만원 / 권리금 : 1,000만원 (협의가능)
주소
경기 화성시 영천동 692-2
관리비
10만원(관리비 따로 없습니다)
면적
실면적 99㎡ 30평
주차
세대당 3 대 / 전체 5 대
테마
급매

동탄2 영천동 11자 상가 매물 안내
30평대 실속 점포 / 합리적 임대료 / 깔끔한 인테리어 / 주차 가능 / 바로 영업 가능
\ud83d\udccd 위치: 동탄2 영천동 11자 상가
\ud83d\udcd0 실평수: 약 30평
\ud83d\udcb0 월세: 주변 시세 대비 저렴 (※ 인근 대부분 월 300만원 이상) 부가세 포함 220만원 (건물 관리비 없음)
\ud83d\ude97 주차: 전용 3대 가능 + 공용주차장 1시간 30분 무료
\u2705 매물 주요 특징
30평대 실속 점포 / 저렴한 월세
11자 상가 중심 입지
인근 평균 월세 300만원 이상 \u2192 본 매물은 부담 없는 월 임대료
주차 편의성 우수 (전용 3대 + 공용 주차장)
손님 및 사장님 모두 편리한 주차 환경
주변 상가 대비 주차 스트레스 적음
깔끔한 인테리어 / 좌석 확장 가능
현재 테이블 8개 배치
최대 8개 이상 추가 가능 (단체 손님 수용 가능)
쾌적하고 모던한 실내 분위기 유지
넓고 효율적인 주방 구조
조리 동선이 잘 설계되어 1~2인 운영 적합
다양한 업종(한식, 분식, 카페 등)으로도 빠르게 전환 가능
별도 리모델링 없이 바로 영업 가능
즉시 영업 가능한 설비 + 우수한 배달 평점
내부 인테리어 및 주방 설비 완비
배달의민족 등 주요 플랫폼에서 평균 평점 4.9 이상 유지
누적 리뷰 다수 확보, 안정적인 고객 유입 기반 확보

\ud83d\udc64 운영 이력 및 매도 사유
운영 기간: 브랜드 런칭 이후 약 4년 이상
주요 메뉴: 매운 등갈비찜 (지역 내 유일 무이한 콘셉트)
방문 이력: 2024년 유튜브 먹방 촬영 진행
단골 고객 다수 유지 중
매도 사유: 이사로 인한 부득이한 양도

정말 깔끔하게 유지하면서 운영해 왔습니다. 매출도 꾸준히 유지 가능합니다.

동탄2 영천동 11자 상가에서 쉽게 찾기 어려운 매물입니다. 이 지역은 대부분 월세 300 이상 합니다.정말 좋은 조건에 인수 하시는 기회를 놓치지 마세요
1. 30평 대 저렴한 월세(주변상권 300이상)
2. 주차장 보유 3대 가능(주변 공용 주차장 이용 가능 1시간 30분 무료)
3. 내부 테이블 8개 추가 설치 가능 (전체적으로 갈끔한 인테리어)
4. 주방 공간 넓음 다양한 집기 위치 가능
5. 동일 메뉴 인수 원할 시 노하우 및 거래처 등 전부 전수(추가 금액 없음)매운등갈비찜 식당은 주변에서 찾아보기 힘듭니다 그래서 경쟁력 있습니다. 한국인 특성상 매운음식과 고기는 꼭 한번 먹기 마련입니다. 현 장사를 하기 전 유명 식당에서 1년 정도 근무 이후 개인 브랜드로 3년 넘게 장사 해오면서 정말 많은 분들이 찾아주셨습니다. 4월에는 먹방 유튜버도 다녀가셨습니다.현재까지 단골분들이 많이 찾아주십니다. 개인적으로 이사를 가게를 내려 놓게 되었습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.