외식업 | 한식
보증금 : 4,000만원 / 월세 : 330만원
권리금 : 7,000만원 (협의가능)
경기 화성시 동탄신리천로 411
3
0
금액정보
월 매출 5,000만원
월 수익 1,000만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이태혁
번호 비공개
매물정보
2023-08-02 등록
상호명
주소
경기 화성시 동탄신리천로 411
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 42.98㎡ 13평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
7,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
330만원
관리비
80만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

5,000만원

매출에따른 권리금 

시설 권리금

2,000만원

냉장 쇼케이스와 스탠드에어컨 인덕션 인테리어등에 대한 산정 금액입니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,000만원
월 매출
재료비
3,000만원
60%
인건비
560만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
반찬 전문 매장이고 평균 매출이 4500에서 5천정도 입니다 국선생이 본사이고 쿡마스터는 2번째 브랜드인데 국선생이라고 보시면 됩니다 반찬 메뉴에대한건 일절 간섭없고 반찬 만드시는거 좋아하시거나 소질있으신분이 하시면 좋을듯 합니다
인건비는 인수하시는분 재량에따라 유동적입니다 키오스크가 있어 손님들이 셀프계산하시고 24시간 운영됩니다 제가 현재는 저녁 6시정도까지 가게에 있고 그 이후는 무인으로 운영되고있습니다 토요일은 오후 2시까지 일요일은 휴무지만 매출은 꾸준히 발생하고있습니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
거의 2년동안 애착을 갖고 열심히 운영해왔는데 수술과 이사같은 복합적인 일들을 앞두고있어서 내놓게 되었습니다.

국선생이 본사이고 쿡마스터는 2번째 브랜드인데 국선생이라고 보시면 됩니다 반찬 메뉴에대한건 일절 간섭없고 기본 소스가 있어서 반찬 만드시는거 좋아하시거나 소질있는분이 하시면 수월할껍니다 

본사 메뉴는 국선생하고 거의 똑같구요 오히려 국선생보다 조리방법도 편합니다.  저희 매장은 전국에서 상위권 매출로 알고있습니다. 주위 아파트 12000세재단지에 항아리 상권이고 배달로 산척동이나 청계동까지 배달 가능합니다 24시간 가게 문은 오픈되어있구요 저는 보통 오후 6시에 퇴근하고 그 이후는 무인으로 운영되고 있습니다. 다른 점주분들이 가장 부러워하는 시스템입니다 

야간 무인운영때 문제 생긴일은 한번도 없었구요 편하게 운영하실분은 음식 만들어서 진열해놓고 퇴근하셔도 됩니다 야간이나 일요일 매출 꾸준히 잘 나오고 있습니다
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
우성스타타워
대지면적
2,120㎡
건축면적
1,484㎡
연면적
13,861㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2017-11-17
사용승인일
2018-06-11
준공인가일
2019-11-27
용적률산정면적
8489.79㎡
기타용도
제2종근린생활시설(제1,2종..
주구조
철근콘크리트구조
높이
32m
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카페일분 리뷰 등록 인테리어도 깨끗하고 커피맛좋아요.본사에서 가맹점어힘든 처리도잘해줍니다 처음에 커피맛에 반해서 창업결심을히게되었는데 상권분석면에서는 아직 부족한것같습니다
미분당 리뷰 등록 외관으로 확 눈에 보이는 매장 인테리어에 몸에 좋은 한약재로 끊이는 육수에 조용히 식사가 가능한 매장입니다 너무 조용히 대화를 해야되니 작은 담소나누는것도 눈치가 보일수있고 매장 평수가 작아 협소해서 식사하실때 불편한점이 있습니다
매머드커피(Mammoth coffee) 리뷰 등록 손님 음료 내주기는 매머드만한게없져 물류가 조금 비싸요 본사가 트랜드를 좀 빨리 알아차려주셧음 좋겟어요
문구야놀자 리뷰 등록 키오스크 시스템이 잘 되어있고, 문제가 생겼을 때 담당 슈퍼바이저가 빠른 대처를 해줌 본사 발주 넣지않고 사입을 할 수도 있어서 좋음 어플이 렉이 많이 걸리고 개발자들이 조치를 한다고 하는데 달라지는게 많이 없음
BBQ 리뷰 등록 꾸준한 주문량 으로 인한 어느정도의 매출 보장성 프랜차이즈 특성상 물건 발주의 편리성 프랜치이즈 특성싱 본사의 갑질 높은 물건 자재값 엉터리 운영 방침 점주들 소리를 반영 해주지 않음
막이오름 리뷰 등록 카페같은 예쁜 디자인에 본사의 철저한 관리로 운영이 쉽고 여러술을 팔아서 매출에 좋음 아직 지점이 많지 않아 홍보가 쉽지 않은듯 그래도 본사에서 최대한 예산 내에서는 홍보하려고 애써서 괜찮운
지호한방삼계탕 리뷰 등록 본사에서 가맹점 잘해주고 갑질 없습니다. 단일품목이라 운영하기 편합니다 닭손질. 본사에서 완제품 나오긴 하는데 저희는 따로 손질합니다. 완제품 찹쌀 더많이 넣어주길
샐러디 리뷰 등록 샐러디는건강식을간편하고심플하거조리하여무척편리합니다 운영하기는아주편리합니다 겨울에매출이많이빠지고날씨에영향이커요!그리고채소상태갓낭상일정하진않아요
한솥 리뷰 등록 브랜드인지도가 좋아서 안정적인 매출이 나옵니다. 배달앱도 타브랜드랑 다르게 본사에서 관리를 직접해줘서 편하게 관리하고, 매장관리만 집중할수있습니다. 영업일,영업시간 규정대로 지키기 어렵긴하지만, 인원채용하여 지키면 되는 부분입니다. 식자재가 품종이 좋은 것이라 비싸긴합니다. 담당바이저가 자주바뀌는 불편함은 있지만 점포에 운영시스템이 잘되어 있어서 본사랑 직접소통이 가능합니다.
버텍스(VERTEX) 리뷰 등록 메뉴가 간단함, 단골이 많음, 메뉴 만드는데 1분 주방에서 조리를 하니 더움, 또한 체력 필요
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미분당 리뷰 등록 외관으로 확 눈에 보이는 매장 인테리어에 몸에 좋은 한약재로 끊이는 육수에 조용히 식사가 가능한 매장입니다 너무 조용히 대화를 해야되니 작은 담소나누는것도 눈치가 보일수있고 매장 평수가 작아 협소해서 식사하실때 불편한점이 있습니다
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버텍스(VERTEX) 리뷰 등록 메뉴가 간단함, 단골이 많음, 메뉴 만드는데 1분 주방에서 조리를 하니 더움, 또한 체력 필요

매물정보

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보증금4,000만원 / 월세330만원
권리금7,000만원(협의가능)
경기 화성시 동탄신리천로 411
80만원
실면적 42.98㎡ 13평
지상 1/6
외식업 (한식)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 5,000 만원
월지출 4,000 만원
월수익 1,000 만원
창업비용 11,000 만원
연수익률 109.09 %
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