펠리즈헤어

서비스업 | 미용실

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 275만원

권리금 : 5,000만원

경기 화성시 산척동 727-9

금액정보

월 매출 870만원

월 수익 396만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박재혁

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-18 등록

상호명

펠리즈헤어

주소

경기 화성시 산척동 727-9

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 76.03㎡ 23평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원

보증금

5,000만원

월세

275만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

보증금을 제외한 초기오픈비용 8700으로

개인물품 외에 모든 집기 또는 시설물들을 그대로 두고 갈 예정이라 시설권리금을 5000만원으로 설정하게 되었습니다.

또한 기존의 오시던 고객님들 명단 전부 드리고 저는 미용을 안 할 예정이라 참고 부탁드리겠습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

870만원

월 매출

재료비

30만원

인건비

122만원

14%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

275만원

32%

공과금

4만원

관리비

30만원

기타경비

13만원

월 수익

+ 396만원

46%

순이익에 대한 추가정보

월세는 부가세 포함 가격입니다.
(테라스 보유중이며, 옆 사장님과 같이 사용중으로 잔디 직접 깔았고, 파라솔 테이블 있습니다)

관리비는 평균 20만원대로 나오는데 30으로 적었으며, 겨울에 난방 많이 틀때는
40까지도 나옵니다.

다른 상가들에 비해서는 저렴하게 나온다고 생각합니다~!
(인수하시는분께 정보들 제공 가능합니다.)

경비에 적은 13만원은
커피, 정수기 렌탈비 + 주차권 구매 가격입니다.

인건비가 122만원으로 측정된 이유는
기본급을 주지 않고, 프로테이지를 높히는 방식으로 운영중이기 때문에
이 방법 역시도 인수하실 때, 필요시 제공해드리겠습니다.

공과금 4만원에는 사업소득세 36000 + 지방소득세 3660 원의 가격입니다.

그 외에 기타 궁금한 사항들은 연락주시면 설명 도와드리도록 하겠습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

동탄호수공원 미용실

(공원뷰 + 테라스 보유 + 주차장 지하8층까지.)

23평

보증금 5000/ 월세250 부가세별도

관리비 평균 15~35 (다른곳들보다 저렴)

권리금 5000만원

공원뷰

옆 사장님과 테라스 같이 사용중

(잔디 시공, 테이블, 의자, 파라솔 보유)

개인물품 외

경대, 디지털 & 세팅기계, 열처리기, 미스트기, 전동샴푸대,

펌제, 염모제(밀본,사사키,데미) 다 놓고 갑니다.

컴퓨터, 세탁&건조기 (일체형 최신), 냉장고, 에어컨,

전자레인지 등 다 놓고갑니다~~

통창 공원뷰로 매장 환하고 기운 좋습니다.

(남동향으로 오전에 햇빛이 들어오며, 점심에는 지나갑니다 :)

넉넉하고 편리한 주차공간 (지하8층까지 주차장) 이라

주차 못할일은 전혀 없습니다.

경대4개 전동샴푸대2개 (추후 경대 1개 더 설치가능)

청결에 신경을 많이써서 왠만한 샵들보다 깔끔하며,

인테리어도 아예 손 볼 곳이 없으실겁니다.

초기 오픈비용 8700 이었으며, 시설권리금 5000만원 생각합니다.

(어느정도 이유있는 네고는 가능합니다)

자세한 사항은 01064624612 메시지를 남겨주시면 연락드리겠습니다.

근무중일시 연락이 안될 수 있으니 참고 부탁드립니다~!

위치정보