1979 낭만식당

외식업 | 한식

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 520만원

권리금 : 6,000만원 (협의가능)

경기 화성시 동탄대로 700

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 620만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최철용

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-06 등록

상호명

1979 낭만식당

주소

경기 화성시 동탄대로 700

층수

지상 1 / 11층

평수

실면적 83.64㎡ 25.3평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

520만원

관리비

100만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

6,000만원

주방 공사, 인테리어 공사 및 복층 다락방,식품 창고 공사 진행 완료 / 주방 대형냉장고,반찬냉장고 2개 , 정수기, 에어컨 3대, 포스기,CCTV 등등 모든 시설물 현금 구매 설치 완료이며, 렌탈물품 없음 가게 안 집기 , 시설물 포함 금액

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

850만원

28%

인건비

850만원

28%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

3명

월세

520만원

17%

공과금

60만원

관리비

90만원

기타경비

10만원

월 수익

+ 620만원

21%

순이익에 대한 추가정보

월 3천 매출 나오는 부대찌개집이며 , 평일점심시간은 3바퀴 꽉차게 돌며, 고정수요 있습니다 (위로는 전체 삼성교육장) . 현재 풀오토 매장이며 직접 일하실경우 인건비더 +@ 되어서 월 천만원 정도 수익 생각하시면 되고 배달을 거의 하고 있지 않습니다. 배달까지 신경쓰신다면 천만원보다 훨씬 더 놓은 금액 가져가실 수 있다고 자부합니다..

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

영천동 샹보르ZOOM타워 1층에 위치해 있으며, 건물 2층 부터 11층까지는 DS에듀센터가 위치해 있으며,

삼성물산 직원, 삼성 DS 교육생 , DS직원, 훈련생 분들 수요 높습니다.

하루 에듀센터 방문 직원 및 교육생 인원은 1000명~2300명 사이 입니다

저희가게에 방문 인원은 전체 인원의 10% 이상은 저희 가게에 방문합니다

삼성에서는 아침8500원,점심8500원,저녁8500원 식권이 나옵니다

이 식권은 시간내 미사용 식권은 소멸되므로 무조건 식사하러 내려옵니다

또한 저는 11시부터 오픈이지만 아침장사부터 하신다면 아침식권까지 잡으셔서 고매출 기대 할 수 있습니다.

이와같이 삼성교육센터의 고정된 수요가 있어서 안정매출 형성을 자신있게 말씀드릴 수 있습니다.

현재 같은 건물에 점심식사,저녁식사 할 식당은

구내식당1개(수용인원,면적이 적어서 외부식당 이용인원이 많음) , 국수집, 그리고 저희 부대찌개집 밖에 없어서 수요 높습니다.

(저희 건물엔 식당 2개 나머진 모두 카페,디저트 매장입니다)

뿐만아니라, 주변엔 테크노 지식산업센터 단지들이라 주변 직장인들(세무사,법무사 ,직장인 , 그리고 공사업체 현장 분들 많이 찾아 주십니다.

주변 공사중인 단지들 (지식산업센터, 아파트, 오피스텔)이 모두 완공 된다면 그 입주인원 수요까지도 기대할 수 있습니다.

현재는 부대찌개 매장으로 운영중이며, 주방에서 1차로 끓여서 나가고 있어서 점심시간 2시간동안 3바퀴 가능하며 회전율 좋습니다

풀체인지 인테리어 공사한지 5개월 정도 되었고, 가게 컨디션 최상입니다 !

인테리어 공사하며 주방옆 창고와 넓은 다락방까지 공사 되어있습니다.

다락방 층고가 2미터 정도 되어서 휴식공간,생활공간 충분합니다

현재 다락방엔 바닥난방공사, 벽걸이 에어컨, tv선반(현재 인터넷,tv 다락방에서 사용중) 공사 완료 상태입니다

25.3평이고 가게앞 인도까지 의자 세팅 되어 있어서 대기석 이용 가능합니다.

현재 상호 유지하여 이용하셔도 무관하고(간판 그대로 사용), 프랜차이즈 가맹, 개인 식당 모두 무관하며

현재 업종처럼 찌개, 한식 업종 하실거면 모두 집기 그대로 사용 하시며, 공사할것 하나도 없이 다음날 부터도 바로 장사하십니다~~

주차장은 상가 주차장이 별도로 운영되고 있어서 손님들은 평일,주말,공휴일 상관 없이 주차비 없는 상가 주차장에 이용 가능합니다

화장실 또한 매장 3M 옆에 위치해 있어서 편리합니다

현재는 개인사정으로 토,일 모두 휴무고 평일만 운영중인데 토,일 모두 운영하신다면 조금 더 고매출 가능 하십니다

그리고 현재는 풀오토 운영중인데 직접 뛰신다면 순수익 올라갑니다.

또한, 저는 배달을 거의 하고 있지 않습니다. 매장 운영하기에도 제 능력 부족으로 버겁지만

능력이 출중하신 매수인께서는 배달까지 신경 쓰신다면 훨~씬 높은 매출 기대할 수 있습니다.

너무 아깝고 정이가는 매장이지만 , 제가 원래하던 본업이 확장되어 둘다 병행하기 힘들어 매도 합니다..

직접오셔서 매장둘러보시고 궁금하신 사항 연락 주세요 ~! 010-2274-7022

위치정보

건축물 정보

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월매출	3,000 만원
월지출	2,380 만원
월수익	620 만원
창업비용	8,000 만원
연수익률	93 %

매물정보

상가 수익률

최철용 (직거래 매물) 미니홈

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