외식업 | 한식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 120만원
권리금 : 3,000만원
경기 화성시 지산2길 26
5
0
금액정보
월 매출 2,264만원
월 수익 706만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 주민수
번호 비공개
매물정보
2023-11-01 등록
상호명
주소
경기 화성시 지산2길 26
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 64.46㎡ 19.5평
주차
주차가능
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
2,000만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

영업에 필요한 전체적인 집기 및 인테리어 상태 전부를 양도 함.  

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제안금액
만원
제안사유
매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,264만원
월 매출
재료비
1,358만원
60%
인건비
0%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
1명
1명
월세
120만원
5%
공과금
50만원
2%
관리비
0%
기타경비
30만원
1%
월 수익
+ 706만원
31%
순이익에 대한 추가정보
23년 4월 ~9월 월 평균 매출입니다.
족발 : 2천만원 + 샵인샵 264만원
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


동탄 2신도시 11자 상가에 위치한 행복한 족발 양도 합니다. 

(제 상가쪽에는 공실이 없을 정도로 인기가 좋은 위치입니다. )



전수가 아닌 일반 매도 문의가 많아 권리금을 낮추고 재 업로드 합니다. 

만약 전수를 원하신다면 현재 금액에서 추가금없이 모두 전수해드립니다. 

자신만의 매장을 원하신다면 언제든지 연락주세요. 



매장앞에 공용 주차장(1시간 30분 무료)  있고 내 차는 건물에 주차하면 됩니다. 



현재 성업중이며 20년도 11월 오픈하여 4년차 입니다.



휴무일 : 주1회(매주 월요일) + 한달에 하루는 쉬고 싶을때 쉽니다. 



21년 4월 ~ 22년 11월 까지 (약 1년 8개월) 배민 맛집 랭킹 1위를 유지 하였습니다. 



현재 배민 기준 1,819개 찜을 유지 중이며 평점은 당연히 5.0입니다. 

(영업중인 어플: 배민, 배민1, 쿠팡이츠,배달특급,요기요,땡겨요)



현재 영업 상태 그대로 양수 받으셔서 진행하시면 즉시 매출을 일으킬수 있습니다. 

홀 12평 / 주방 8평 = 총 약 20평



모든 메뉴는 레시피북으로 되어 있으며 정확한 중량으로 표시가 되어 있어서 초보자들도

쉽게 만드실수 있습니다. (전수교육시 대부분 만들어 볼수 있습니다.) 



모든 소스 및 메뉴를 직접 만들기 때문에 음식이 부족했을때 순간적인 대응이 빠르며

구입하는 것보다 저렴하고 직접 만드는 것이기에 손님들에게 믿음을 줄수 있습니다. 

음료,주류,부자재 업체 모두 알려 드립니다. 

족발 역시 직접 매일 삶으며 업체 연결 해드립니다. 국내 1위 업체 도드람 업체 족발을 사용합니다.



족발은 처음이 어렵고 일단 자리를 잡으면 기복이 크지 않게 운영이 가능한 음식점입니다. 

음식에 대한 평가는 배민의 리뷰를 보시면 되기에 딱히 말씀 드리지 않겠습니다. 

맛이 없고 평이 안좋으면 그냥 접으면 되지 다음 사람 피해 보도록 거짓말 하지 않습니다. 



프렌차이즈가 아니여서 망설이시는 분들이 계신것 같습니다. 내가 힘들여 만들고 판매하였는데 본사에 지급하고

수수료 내면 남는게 극히 적어집니다. 개인점이기에 전국적으로 최고가 되기에는 한계가 있지만 지역에서는 

최고가 될수 있습니다. 어려워 하지 마시고 적극적으로 도전해보세요.



인원 구성 : 저 포함 현재 평일 2명 / 주말 3명  (현재 모두 가족구성원으로 운영중입니다. )

               이 인원 이하로는 운영이 불가능 합니다. 바쁠때는 시간당 10개도 쳐야 하기 때문에 이 이하로는 운영이 어렵습니다. 

               (초기에는 어렵지만 손에 익으면 직배를 하세요. 최고의 마진율을 낼수 있습니다. 현재 저도 직배중입니다.)

                부부 및 식구끼리 한다면 더 없이 좋은 손익 구조를 형성할수 있지 않나 싶습니다. 요즘 인건비가 장난이 아니라서요.

 

설비 : 천장형 25평 냉 온풍기(4way)

        - 냉동고 2개와 냉장고, 진공기 등등

        - 관리비 없는 CCTV (4Ch)



주방위에 2층을 만들어 현재는 창고로 이용중이며 장판이 깔려 있고 난방이 되기에 쉬기에도 적당합니다.

원래는 창고 용도 보다는 휴식공간으로 만든 다락방 입니다. 



레시피 교육 및 칼질 방법, 족발 손질 , 족발 삶는 방법, 반찬들 만드는 방법, 어플 사용법 등등

모두 아낌없이 드리겠습니다. 구체적인 교육 일정 및 방법은 미팅시 말씀 드리겠습니다. 



현재 매출은 제가 감당할수 있는 만큼만 준비한 상태의 금액입니다. 일찍 끝날때는 오후 6시에도 모두 물량이 완판되고

8시나 9시에도 완판되는 경우가 종종있습니다. 완판되면 망설임 없이 문닫고 퇴근합니다. 저도 한잔 해야 하니까요.

아마 지역에서 가장 품절이 많고 자주 되는 매장인것 같습니다. 

저희는 광고를 많이 하지도 않고 배달비를 안받거나 리뷰이벤트 이외에 그 어떤한 이벤트도 하지 않습니다. 

지금껏 입소문으로만 발전해왔고 한번 오신 분들은 또 찾아주시는 재 주문율이 높은 곳입니다. 



많은 분들이 행족은 늦게 가면 족발이 없다.. 라고 인지하시어 10시쯤 전화오면(오늘 족발있나요?)라고 물어보시는 분들이 

대다수 입니다. 



장사는 아이템도 잘 정해야 하지만 누구를 만나느냐에 따라 성패를 좌우하기도 합니다. 

예비 창업자 분들은 좋은 업체 만나시어 성공하는 창업 하시길 바랍니다. 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
267㎡
건축면적
160㎡
연면적
400㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
2016-05-12
사용승인일
2016-05-20
준공인가일
2016-11-14
용적률산정면적
399.65㎡
기타용도
2종근린생활시설,단독주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.9m
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매물정보

48307
보증금2,000만원 / 월세120만원
권리금3,000만원
경기 화성시 지산2길 26
실면적 64.46㎡ 19.5평
지상 1/3
외식업 (한식)
주차가능

상가 수익률

월매출 2,264 만원
월지출 1,558 만원
월수익 706 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 169.44 %

주민수 (직거래 매물) 미니홈

010-9026-4998
담당자 정보

주민수 (직거래 매물) 미니홈

010-9026-4998

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