공차 중곡역점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 (협의가능)

서울 광진구 능동로 413-1

금액정보

월 매출 2,800만원

월 수익 585만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 문식

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-23 등록

상호명

공차 중곡역점

주소

서울 광진구 능동로 413-1

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 59㎡ 18평

주차

주차불가

[공차] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

1억 (협의가능)

보증금

7,000만원

월세

300만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

6,000만원

23년 11월에 신규 오픈한 매장입니다.
최초 인테리어 및 시설 비용에서 일정부분 감가 상각 적용했습니다.
(23년 11월 기준, 최신 공차 인테리어 및 시설, 최초 지출 약 1.5억 지출)

바닥 권리금

4,000만원

주변 바닥 권리금(초역세권)

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제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,800만원

월 매출

재료비

980만원

35%

인건비

500만원

18%

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

6명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

. 재료비(31%~32%)에 공차 본사에 지급하는 로열티 3% 포함해서 계산했습니다.
. 점주 주 40시간 근무 기준으로 인건비 계산했습니다.
. 기타경비에 배달 수수료는 매출비중(홀7 : 배달3) 으로 반영했습니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

ㅁㅁ03/04부로 권리금 추가 인하ㅁㅁ

스타벅스&쥬씨&맘모스커피&서브웨이(60m) / 메가커피(130m) / 컴포즈(280m) / 빽다방(250m) / 그외 다수 커피전문점
등 인근에 유명 프랜차이즈와 여러 커피전문점이 있는 와중에 제일 늦게 매장 오픈해서 일으킨 매출입니다.
(23년 12월 ~25년 02월 매출 평균 약 2,800만원)

그러므로 타 브랜드의 신규 입점으로 인한 매출하락의 가능성이 낮고, 앞으로도 안정적으로 매출을 유지하며 영업할 수 있다고 생각합니다.

매출 증빙은 공개된 게시글이라 올리지 않았는데, 원하실 경우 포스 매출 보여드릴 수 있습니다.

권리금은 총 금액 기준으로 봐주시기 바랍니다. (영업, 시설, 바닥)
해당 건물 1층 바닥권리금이 7천만원 선입니다.

이외에 양도양수 시 공차 본사에 지불해야하는,
. 보증금 (약 1,000만원 / 보증보험으로 해도되고, 돈으로 지불 시 추후 돌려받음)
. 교육비 (약 300만원)
이 있습니다.

보증금, 바닥권리금의 경우 추후 양도하실 때 돌려받을 수 있는 금액이라 제한다면,
실 투자금은 2~3천만원 내외일 것입니다.

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겨울철은 카페업의 비수기기도 하고, 현재 정치, 경제 상황이 녹록치 않아 매출이 감소한 상황입니다.
다만 이건 저희 가게만 겪고 있는 상황이 아닌 소상공인 대부분이 겪고 있는 상황이라고 생각됩니다.
저는 개인사정상 가게를 24년 여름부터 내놨었고, 거래가 성사되지 않아 현재는 권리금을 많이 낮춘 상태입니다.

그러니 카페 프랜차이즈를 고민중인 분들에겐 좋은 조건이라 생각됩니다.
실투자금 4천만원 선이면 매장을 인수할 수 있습니다.
경제가 풀리면 해당 매장이 중곡역 바로 앞에 있기에 권리금을 더 높여서 넘길수도 있으실 겁니다.

저점일때 매수해보시길 추천드립니다.

궁금한 점은 편하게 문의주세요~

위치정보