토끼회관

외식업 | 일식/회

권리금 : 4,000만원

서울 강남구 논현로76길 34

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 1,090만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이수미

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-11-15 등록

상호명

토끼회관

주소

서울 강남구 논현로76길 34

층수

지하 1 / 3층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,000만원

보증금

3,000만원

월세

230만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,500만원

냉장/냉동고 25박스, 45박스 각 1개(아날로그, 직냉식)
서랍형 냉장고 4도어 1개(디지털)
화구 3개, 그릴러 1200, 도시가스, 미니튀김기, 선반 다이 및 집기류, 싱크대, 식기세척기, 전기온수기,

전기증설 10kw, 주방에어컨, 홀 천장형 삼성 냉온풍기,
후드 옥상으로 공사, 전체 인테리어

바닥 권리금

2,500만원

코로나 막바지에 시작하였지만 오픈 때부터 점심이면 줄서는 식당입니다.
바쁜 직장인들이 줄서기란 쉽지 않지만 감사하게도 날씨가 너무 나쁘지 않으면 아직도 평일 점심은 대기 손님이 있는 곳입니다.

장사를 해 보신 분이라면 아실 겁니다.
한번 줄 서는 것이 어렵지 익숙한 가게가 되면 그만큼 줄 서는 것에 손님들도 익숙해져 '이곳은 줄 서는 곳'이라는 인식이 됩니다.
'줄 서는 식당'이라는 인식이 된 곳이라면 어떤 식당이 들어와도 줄을 세울 수 있습니다. (한번 맛집 자리는 다음 가게도 잘 되는 경우가 많아요)

같은 건물 전문 배달집이 있을 만큼 샵엔샵 운영 하기에도 아주 좋은 위치입니다. (역삼동이 배달 전문점 위치로 좋은 곳입니다.)

홀+배달 둘 다 잡을 수 있는 가게입니다.

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,000만원

월 매출

재료비

400만원

20%

인건비

200만원

10%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

230만원

12%

공과금

40만원

관리비

20만원

기타경비

20만원

월 수익

+ 1,090만원

55%

순이익에 대한 추가정보

친구랑 동업 중입니다.
사업자등록은 개인(한명)으로만 하였고, 인건비로 따로 한명을 책정하여 나가고 있지만,
[두 가정을 책임지기에 충분히 순수익이 나오고 있는 매장]입니다.

저희는 배달을 하루에 3시간밖에 하지 않습니다.(광고x)
홀+배달을 한다면 순이익은 더 높을 것으로 예상됩니다.

***순이익에 23년 9월~ 순이익 금액이 떨어진 이유로는 [오피스텔을 구매]하고 나가는 비용이 생겼더니 가게 순이익이 떨어져서 보이네요.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

*올려진 사진은 평일 점심 대기 손님 입니다.

*메뉴 넘기는 조건 아니예요 ㅜㅜ
-가게 상표등록이 되어있는 상태로 메뉴/간판 모두 넘기는 조건은 금액 조정 당연히 있습니다.
-레시피 없이 시설 양도/양수 입니다!

*회사+거주민 복합적인 곳
- 역삼동 골목안 건물 1층 코너
- 전체 통유리!! 아주 잘 보임
- 평일 점심에 11시30분~12시30분 피크타임에 한시간만 서 계셔 보시면 아실거예요.
유동인구, 차 둘다 많이 지나다니는 곳 !!
- 평일 점심피크타임에 매일 이곳에 찾아와 유동인구 확인하고 계약했습니다.
- 홀 매출로만으로도 잘 나오는 곳
- 역삼동이다 보니 음식값이 싸지 않습니다. (가게 운영하는 입장에서 호재.)
- 직장인들이 많은 곳이지만 기본 만원으로 시작하는 점심메뉴에도 서스럼없이 결제하는 곳입니다. (지역 특성)
- 주말에 개인시간이 필요하여 장사를 안하다 보니 주말 매출은 전혀 반영되지 않음

*배달 !!
- 배달 매출은 광고를 어떻게 하느냐에 따라 확연히 차이날 수 있으나, 위치상으로는 최상의 조건 !!
- 지도로 반경 4km를 보시면 위치 정말 좋습니다.
- 배달은 매장 위치 반경 4km까지 배달 지역이 어떨지 비교해 보시길 권장합니다.
- 홀 매출은 점심 최고 입니다. 너무 바쁘다 보니 배달을 할 수가 없어 점심때는 배달을 하지 않습니다. 오픈 초반에 멋모르고 배달 어플을 다 열어두었는데 메뉴가 너무 많이 올라와 당황한적이 많습니다.. ㅠㅠ 그 이후로 배달 광고, 점심 배달 모두 닫았습니다......(제 전문분야가 아니어서 포기한거예요ㅠㅠ)
- 운영 잘하시는 사장님이 오셔서 홀+배달 하신다면 매출은 2배, 3배 이상 뛸거예요.

*시설
냉장/냉동고 25박스 1개(아날로그/직냉식)
냉장/냉동고 45박스 1개(아날로그/직냉식)
서랍형 냉장고 4도어 1개(디지털)
화구 3개, 그릴러 1200, 도시가스, 2구 미니튀김기, 선반 다이 및 집기류, 싱크대, 식기세척기, 전기온수기,
전기증설 10kw,
주방에어컨,
홀 천장형 삼성 냉온풍기,
후드 옥상으로 공사
전체 인테리어
- 조명 하나하나 발품팔아 정성들인 매장입니다. (방산시장, 확학동 등등 발품)

위치정보