외식업 | 분식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 170만원
권리금 : 900만원
서울 마포구 망원동 484-5
12
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 267만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김세헌
번호 비공개
매물정보
2024-01-18 등록
상호명
주소
서울 마포구 망원동 484-5
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 21.49㎡ 6.5평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
900만원
보증금
2,000만원
월세
170만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

100만원

냉장고 3대
천정형 냉온풍기 1대
등등 

바닥 권리금

800만원

주변 시세가 3,000만원입니다.  

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
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700만원
월 매출
재료비
210만원
30%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
\ud83d\udc40망원우체국 사거리 최고의 노출\ud83d\udc40

대로변 코너에 있어서 100m 길에서도 가게가 노출됩니다. 횡단보도도 바로 10m 이내에 있음. 



\ud83d\udc6c망원동 유동인구가 가장 많은 거리\ud83d\udc6c 

(평일 평균 15,000명) 

유동인구중 10% 만 쳐다봐도 1,500명

쳐다본사람중 10% 만 들어와도 150명!!!



\ud83d\udcb2주변 대비 저렴한 월세와 권리금\ud83d\udcb2

주변 비슷한 가게 월세 200만원이상

주변 비슷한 가게 바닥권리금 3000만원 형성



\ud83d\udce6야외 창고에 물건 적재가능\ud83d\udce6

대략 3평 정도 서비스 공간 사용가능



\ud83d\udc4d이런 가게 들어오면 대박납니다 \ud83d\udc4d

1. 소형평수

2. 유동인구가 많이 필요한 종목

3. 노출과 홍보가 절대적으로 중요한 종목



추가설명. 

1. 가스시설 완비

2. 전기 잘 되어있음

3. 강력한 덕트 

4. 화장실(건물내) 있음

5. 하부냉장고 2개, 간택기, 수유식 튀김기(비쌈), 업소용 냉장고, 음료냉장고, 반찬 냉장고, 천정형 냉난방기

6. 간판만 1,000만원짜리입니다. 흰판 그대로 두시고 가운데 로고만 교체하시면 그것만으로 돈 많이 굳히시는겁니다. 

7. 돌출 간판 있음 이것도 천만 교체하시면 25만원 굳히시는 겁니다. 

8. 밥통 집기 등 필요하신 것 다 그대로 드릴게요. 

9. 애정 깃든 가게입니다. 좋은분과 연결되서 잘 되셨으면 좋겠습니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건축면적
141㎡
연면적
702㎡
주용도
단독주택
세대수
1
준공인가일
1974-06-26
용적률산정면적
608.82㎡
기타용도
근린생활시설, 주택
주구조
철근콘크리트구조
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시선 리뷰 등록 신메뉴출시,마케팅등 활성화가잘되어있어요. 브랜드파워도좋고 매우만족합니다. 창업비용이많이들어가지만,많이들어간만큼브랜드파워도좋고 아쉬운거없이만족해요
김가네 리뷰 등록 본사에서 지원이 좋고, 필수 발주 품목이 까다롭지 않아 운영하기 좋아요 브랜드 이미지가 약간 오래된 이미지와, 저렴한가격의 이미지 대비 저렴하지 않은 가격
대설 리뷰 등록 재료를 개인구매 할 수 있는 것들이 많슺니다 때문에 마진이 많이 남습니다 본사의 규모가 작습니다 하지만 그만큼 신경을 많이 써주셔서 관리가 잘 됩니다
원할머니 리뷰 등록 브랜드 이름값이 톡톡 하지요. 보쌈하면 생각나는 프랜차이즈. 포장 배달시 이점이 가장 크게 작용하지 않을까요. 일단 재료 손질부터 준비 과정이 쉽지 않습니다. 다른 프랜차이즈는 어떨지 모르겠으나 준비가 만만치 않습니다.
고부돈 리뷰 등록 확실한 QSC로 매장에 매출을 보장할 수 있습니다. 보다 안전한 매출로 현재 가장 좋은 브랜드라고 생각합니다. 타 브랜드보다 업무강도는 살짝 높은 편이지만 그 만큼 매출이 보장되니 만족합니다
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 신메뉴개발이 좋아요 홍보가 없어서 알아서 사람들이찾아와요 전반적으로 요즘 핫한 매장이라 좋아요 요즘 새로 오픈하는 매장들이 많아져서 아쉬워요 다른 아쉬운 점은 없습니다
에그드랍(EGGDROP) 리뷰 등록 배달 매출 신경 잘써주고 매달 프로모션 진행해줘서 좋습니다. 운영팀과 소통도 원활합니다 뉴스 보도 등으로 인해 이미지 실추가 있는거 같아 우려됩니다. 잘 해결되길 바랍니다.
병아리김밥 리뷰 등록 본사와 1:1 소통이 가능하며 신메뉴나올시 본사에서 직접 매장에서 교육 가능합니다. 단체주문이 많아서 초반에는 힘드실수 있으나 달에 다량의 단체주문이 있어서 매출보장은 가능합니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 본사에서 브랜드 관리를 정말 잘합니다. 다른 프랜차이즈는 말만 그렇고 체계가 갖춰지지 않은 곳이 정말 많은데, 대형 프랜차이즈 답게 초보자도 손쉽게 모든게 할수 있도록 되어있습니다. 브랜드 이미지나 매장 청결관리도 철저해서 아주 좋습니다. 다른 치킨 프랜차이즈와 비교 했을때 좋았으면 좋았지 딱히 아쉽다고 생각한 점은 없었습니다.
호식이두마리치킨 리뷰 등록 두마리치킨 이지만 가격은 다른 브랜드 한마리치킨과 거의 비슷하거나 더 저렴해서 가성비 치킨으로 소문이 났습니다 운영하다 보니 가성비라는 이미지가 있어서 고객들에게 착한 브랜드라는 인식이 있었고 무엇보다 양도 많아서 좋았다는 리뷰가 많았습니다. 아무래도 다른 치킨집과 다른 반죽 시스템이다보니 치킨에 튀김옷이 덜 묻힐 수 밖에 없어서 아쉬웠습니다. 그리고 다른 브랜드에 비해 인지도가 많이 없어서 그런 면 역시 많이 아쉬웠던거 같았습니다.
시선 리뷰 등록 신메뉴출시,마케팅등 활성화가잘되어있어요. 브랜드파워도좋고 매우만족합니다. 창업비용이많이들어가지만,많이들어간만큼브랜드파워도좋고 아쉬운거없이만족해요
김가네 리뷰 등록 본사에서 지원이 좋고, 필수 발주 품목이 까다롭지 않아 운영하기 좋아요 브랜드 이미지가 약간 오래된 이미지와, 저렴한가격의 이미지 대비 저렴하지 않은 가격
대설 리뷰 등록 재료를 개인구매 할 수 있는 것들이 많슺니다 때문에 마진이 많이 남습니다 본사의 규모가 작습니다 하지만 그만큼 신경을 많이 써주셔서 관리가 잘 됩니다
원할머니 리뷰 등록 브랜드 이름값이 톡톡 하지요. 보쌈하면 생각나는 프랜차이즈. 포장 배달시 이점이 가장 크게 작용하지 않을까요. 일단 재료 손질부터 준비 과정이 쉽지 않습니다. 다른 프랜차이즈는 어떨지 모르겠으나 준비가 만만치 않습니다.
고부돈 리뷰 등록 확실한 QSC로 매장에 매출을 보장할 수 있습니다. 보다 안전한 매출로 현재 가장 좋은 브랜드라고 생각합니다. 타 브랜드보다 업무강도는 살짝 높은 편이지만 그 만큼 매출이 보장되니 만족합니다
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 신메뉴개발이 좋아요 홍보가 없어서 알아서 사람들이찾아와요 전반적으로 요즘 핫한 매장이라 좋아요 요즘 새로 오픈하는 매장들이 많아져서 아쉬워요 다른 아쉬운 점은 없습니다
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병아리김밥 리뷰 등록 본사와 1:1 소통이 가능하며 신메뉴나올시 본사에서 직접 매장에서 교육 가능합니다. 단체주문이 많아서 초반에는 힘드실수 있으나 달에 다량의 단체주문이 있어서 매출보장은 가능합니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 본사에서 브랜드 관리를 정말 잘합니다. 다른 프랜차이즈는 말만 그렇고 체계가 갖춰지지 않은 곳이 정말 많은데, 대형 프랜차이즈 답게 초보자도 손쉽게 모든게 할수 있도록 되어있습니다. 브랜드 이미지나 매장 청결관리도 철저해서 아주 좋습니다. 다른 치킨 프랜차이즈와 비교 했을때 좋았으면 좋았지 딱히 아쉽다고 생각한 점은 없었습니다.
호식이두마리치킨 리뷰 등록 두마리치킨 이지만 가격은 다른 브랜드 한마리치킨과 거의 비슷하거나 더 저렴해서 가성비 치킨으로 소문이 났습니다 운영하다 보니 가성비라는 이미지가 있어서 고객들에게 착한 브랜드라는 인식이 있었고 무엇보다 양도 많아서 좋았다는 리뷰가 많았습니다. 아무래도 다른 치킨집과 다른 반죽 시스템이다보니 치킨에 튀김옷이 덜 묻힐 수 밖에 없어서 아쉬웠습니다. 그리고 다른 브랜드에 비해 인지도가 많이 없어서 그런 면 역시 많이 아쉬웠던거 같았습니다.

매물정보

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보증금2,000만원 / 월세170만원
권리금900만원
서울 마포구 망원동 484-5
3만원
실면적 21.49㎡ 6.5평
지상 1/4
외식업 (분식)
주차불가
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상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 433 만원
월수익 267 만원
창업비용 2,900 만원
연수익률 110.48 %
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