파인페어

외식업 | 양식

무권리금

경기 하남시 미사강변중앙로 181

금액정보

월 매출 2,700만원

월 수익 420만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최은진

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-05-16 등록

상호명

파인페어

주소

경기 하남시 미사강변중앙로 181

층수

지하 2 / 3층

평수

실면적 165.29㎡ 50평

주차

1 대 / 30 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

4,250만원

월세

460만원

관리비

160만원

권리금 산정에 대한 설명

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,700만원

월 매출

재료비

750만원

28%

인건비

800만원

30%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

4명

월세

460만원

17%

공과금

10만원

관리비

160만원

기타경비

100만원

월 수익

+ 420만원

16%

순이익에 대한 추가정보

경비는 광고비, 소모품비 등 입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

예전에 조현아 유튜브 촬영 나왔었습니다. 그때 맛있다고 했던 메뉴 전부 제가 개발 했습니다.

양도해가시면 메뉴 레시피 전부 함께 양도 가능합니다.

겨울철 주말은 낮,저녁 할 것 없이 풀부킹이였습니다.

평일에도 저녁은 풀부킹+웨이팅 워크인이 많았고 낮에는 예약은 적당하고 워크인이 많았습니다.

저희 매장은 낮에도 브런치를 운영하다보니, 학부모도 많습니다.

오셔서 맥주 한잔, 와인 한잔 꼭 주문하시는 분들도 많았습니다.

당연 여름에는 브런치가 정말 잘 됩니다. 저녁에도 오셔서 브런치 메뉴 주문하실 정도로 메뉴 자체의 매력이 많습니다.

12월은 테이블 9개 가지고 월 3,850만원 매출 냈습니다.

양식업이라 주메뉴는 스테이크, 파스타 구요,

이외에도 프랑스요리, 스페인요리도 있습니다.

[마케팅]

1. 현재 맘카페에도 여러번 소개되었고, 그만큼 엄마들의 방문이 꽤 많은 편입니다.

다행히도 인테리어 덕분인지, 일명 진상인 분들은 없었고 통 큰 엄마들이 많아 매출도 꽤 잘 나오는 편 입니다.

2. 체험단리뷰를 통해 하남맛집/미사맛집/미사레스토랑추천 등 상단에 소개되는 블로그들이 많도록 셋팅되어 있습니다.

3. 인스타는 항상 1360명 이상 유지하고 있고, 관리를 잘해서 인스타 검색어에도 거의 항상 상단에 위치해 있습니다.

덕분에 인스타보고 오시는 분들이 정말 꽤 많습니다. 이는 동네장사 뿐 아니라 외부에서도 많은 유입이 있습니다.

4. 실제 방문하신분들이 네이버 방문자리뷰를 많이 달아 주셨는데, 거의 대부분이 좋은 리뷰들입니다.

5. 인수하시면 제 마케팅 노하우 전부 전수해드립니다.

[입지]

1. 스타필드 가는 길목에 있다보니 가다가 들리는 분들도 꽤 많았습니다.

2. 바로 앞 망월천이 있고, 지하철에서 도보 5분 거리라 찾기도 쉽습니다.

3. 주변 아파트, 오피스텔이 많아 유동인구가 정말 많습니다.

[식자재/인건비/비용]

1. 식자재는 매출의 25~30%되도록 잡아둔 상태입니다.

2. 인건비는 제가 주말만 가서 일했을 때의 인건비 입니다. 직접 운영하시고, 인원을 더 효율적으로 운영하시면 충분히 삭감 가능합니다.

제가 첫 사업이라 사실 효율적이지 못하게 운영한 부분이 있습니다..

[양도내용]

1. 요리 레시피

2. 가구(쇼파, 테이블, 등)

<<위 양도내용 되파셔도 시설권리금보다 훨씬 많이 나옵니다>>

정말 오픈 초기 인테리어부터 가구 설계까지 정말 정상 하나 안들어간 곳 없는 정말 아끼며 키워왔습니다.

처음 운영이라 경영이 좀 서툴렀지만, 1년 넘어오면서 자리도 잡고 굳이 저희 매장을 잠실, 강남에서도 찾아오시는 단골도 꽤 있습니다.

제가 직장다니며 오픈했는데 생각보다 장사가 잘 되고 본업도 바빠져서 너무 힘들어 내놓는 가게 입니다.

저보다 더 경영을 잘하시는 분이 오시면 충분히 더 큰 수익 내실 수 있을꺼라 생각합니다.

제가 본업으로 급하게 지방으로 내려가게 되어 정말 급매 합니다. 정말 이 시설, 레시피들 정말 다 드립니다.

위치정보