외식업 | 양식
무권리금
경기 하남시 미사강변중앙로 181
8
0
금액정보
월 매출 2,700만원
월 수익 420만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최은진
번호 비공개
매물정보
2024-05-16 등록
상호명
주소
경기 하남시 미사강변중앙로 181
층수
지하 2 / 3층
평수
실면적 165.29㎡ 50평
주차
1 대 / 30 대
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
4,250만원
월세
460만원
관리비
160만원
권리금 산정에 대한 설명
권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,700만원
월 매출
재료비
750만원
28%
인건비
800만원
30%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비는 광고비, 소모품비 등 입니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
예전에 조현아 유튜브 촬영 나왔었습니다. 그때 맛있다고 했던 메뉴 전부 제가 개발 했습니다.

양도해가시면 메뉴 레시피 전부 함께 양도 가능합니다.



겨울철 주말은 낮,저녁 할 것 없이 풀부킹이였습니다.

평일에도 저녁은 풀부킹+웨이팅 워크인이 많았고 낮에는 예약은 적당하고 워크인이 많았습니다.

저희 매장은 낮에도 브런치를 운영하다보니, 학부모도 많습니다.

오셔서 맥주 한잔, 와인 한잔 꼭 주문하시는 분들도 많았습니다.



당연 여름에는 브런치가 정말 잘 됩니다. 저녁에도 오셔서 브런치 메뉴 주문하실 정도로 메뉴 자체의 매력이 많습니다.



12월은 테이블 9개 가지고 월 3,850만원 매출 냈습니다.



양식업이라 주메뉴는 스테이크, 파스타 구요,

이외에도 프랑스요리, 스페인요리도 있습니다.





[마케팅]

1. 현재 맘카페에도 여러번 소개되었고, 그만큼 엄마들의 방문이 꽤 많은 편입니다.

다행히도 인테리어 덕분인지, 일명 진상인 분들은 없었고 통 큰 엄마들이 많아 매출도 꽤 잘 나오는 편 입니다.

2. 체험단리뷰를 통해 하남맛집/미사맛집/미사레스토랑추천 등 상단에 소개되는 블로그들이 많도록 셋팅되어 있습니다.

3. 인스타는 항상 1360명 이상 유지하고 있고, 관리를 잘해서 인스타 검색어에도 거의 항상 상단에 위치해 있습니다.

덕분에 인스타보고 오시는 분들이 정말 꽤 많습니다. 이는 동네장사 뿐 아니라 외부에서도 많은 유입이 있습니다.

4. 실제 방문하신분들이 네이버 방문자리뷰를 많이 달아 주셨는데, 거의 대부분이 좋은 리뷰들입니다.

5. 인수하시면 제 마케팅 노하우 전부 전수해드립니다.



[입지]

1. 스타필드 가는 길목에 있다보니 가다가 들리는 분들도 꽤 많았습니다.

2. 바로 앞 망월천이 있고, 지하철에서 도보 5분 거리라 찾기도 쉽습니다.

3. 주변 아파트, 오피스텔이 많아 유동인구가 정말 많습니다.



[식자재/인건비/비용]

1. 식자재는 매출의 25~30%되도록 잡아둔 상태입니다.

2. 인건비는 제가 주말만 가서 일했을 때의 인건비 입니다. 직접 운영하시고, 인원을 더 효율적으로 운영하시면 충분히 삭감 가능합니다.

제가 첫 사업이라 사실 효율적이지 못하게 운영한 부분이 있습니다..



[양도내용]

1. 요리 레시피

2. 가구(쇼파, 테이블, 등)

<<위 양도내용 되파셔도 시설권리금보다 훨씬 많이 나옵니다>>



정말 오픈 초기 인테리어부터 가구 설계까지 정말 정상 하나 안들어간 곳 없는 정말 아끼며 키워왔습니다.

처음 운영이라 경영이 좀 서툴렀지만, 1년 넘어오면서 자리도 잡고 굳이 저희 매장을 잠실, 강남에서도 찾아오시는 단골도 꽤 있습니다.



제가 직장다니며 오픈했는데 생각보다 장사가 잘 되고 본업도 바빠져서 너무 힘들어 내놓는 가게 입니다.

저보다 더 경영을 잘하시는 분이 오시면 충분히 더 큰 수익 내실 수 있을꺼라 생각합니다.



제가 본업으로 급하게 지방으로 내려가게 되어 정말 급매 합니다. 정말 이 시설, 레시피들 정말 다 드립니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
버텍스(VERTEX) 리뷰 등록 메뉴가 간단함, 단골이 많음, 메뉴 만드는데 1분 주방에서 조리를 하니 더움, 또한 체력 필요
밥풀릭스 리뷰 등록 한식 메뉴들이 전부 간단하고 맛있게 조리 가능하며 짧은시간이 나옵니다 광고나 운영에 전반적인 부분을 도와주어서 편하게 운영가능합니다 고기 육류 손실 상태가 아쉬워요 그래서 이부분 말고는 개선되어야 될 부분이 없습니다
라라코스트(raracost) 리뷰 등록 오토시스템이 잘되어있고 메뉴가 많아 질리지 않아서 손님들이 끊이질 않습니다. 그게 10년을 한자리에서 버틴 장점인거 같습니다 장점이자 단점입니다. 메뉴가 많아 새로운직원이 숙달하는데 일반 음식점보다는 시간이 조금더 걸립니다(사람마다 다름)
맘스터치 리뷰 등록 본인이 하기에 따라 가져가는 수익이 달라지기에 3~5년 잡고 목돈 모으기에 좋다 혼자는 힘이 들기에 둘이 부부나 가족이 같이 운영하는게 좀 더 장기적으로 가게 운영하기에 좋다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 창업 초보 임에도 철저한 관리로 무사히 잘 장사를 있게 해줍니다. 월마다 위생점검, 맛점검 이러한 부분들은 좋습니다. 원가율이 계속 높아집니다. 가격도 자주 오르니 소비자들이 외면하게 만드네요
픽업커피 리뷰 등록 카페를 준비하기 전 프랜차이즈 몇 곳을 비교했지만 저가형 프랜차이즈중에서는 투자금이 상당히 적게 들었으며, 나(점주)의 기준에 맞게 컨설팅해주시고 준비를 도와줌 신경을 너무 안써요...ㅎㅎ체인점 대표님께서 터치를 잘 안해줘서 좋은 반면 개인카페인가 싶을정도로 너무 신경을 안쓰고 항상 바쁘세요^^;;직원이 많이 없음
이삭토스트 리뷰 등록 대표님을 비롯하여 착한 기업으로 점주들의 이익을 위가맹비가 없으며 노력을 많이 합니다 가성비가 좋아 다다익선으로 많은 체력소모가 필요하여 건강 필수입니다
짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 간단한 조리로 인해 누구나 쉽게 조리가 가능하고 밀키트 형식으로 재료가 반조리되어 오기 때문에 조리가 쉽고 조리가 빠르다. 인테리어가 깔끔하여 적은 연령부터 높은 연련대까지 누구나 좋아하는 컨셉 재료에 대한 조달이 완벽하게 체계적이지는 않음 본사와 소통 부족 배달 매출이 홀 매출보다 높음
빵꾸똥꾸 문구야! 리뷰 등록 캐릭터가 귀엽고 매장이 깔끔하다 브랜드명이 아이들의 관심을 끈다 전국에 매장이 제일 많다 브랜드 유지비가 비싸다 슈퍼바이저의 관리가 적다 사입 상품 관리가 힘들다
설빙 리뷰 등록 설빙의 좋은 점 1. 브랜드 인지도가 높음 • 전국적으로 알려진 디저트 프랜차이즈 • 여름 시즌 및 학생·가족 단위 고객층에 강함 2. 시즌 특화 매출 가능성 • 여름철 매출 집중, 날씨에 따라 강한 수요 발생 • 계절 한정 메뉴, 이벤트 운영 등 매출 상승 요소 있음 3. 본사 운영 매뉴얼과 지원 체계가 있음 • 메뉴, 조리, 매장 운영 매뉴얼 구비 • 본사 차원의 홍보, 신제품 출시, 교육 제공 4. 주방 설비 및 조리 난이도 낮음 • 고온 조리 없음 (기름, 불 사용 없음) • 위생 관리 용이, 초보자도 운영 가능 5. 비교적 깔끔한 매장 이미지 • 젊은 층, 가족 단위 고객에게 친숙한 인테리어와 콘셉트 • 리뷰, SNS 콘텐츠에 유리한 메뉴 구성 설빙의 나쁜 점 / 고려할 점 1. 매출 비수기 존재 (겨울) • 여름철 매출이 강한 반면, 겨울은 상대적으로 매출 하락 • 시즌 간 매출 편차 큼 → 사전 대비 필요 2. 프랜차이즈 로열티 존재 • 매출의 약 2% 내외 본사 로열티 발생 • 점주 순이익에서 고정 비용 비중 존재 3. 매장 유지비용 부담 • 제빙기, 냉동고 등 유지관리 필수 • 전기세, 냉방비 등 계절성 지출이 큼 4. 매뉴얼 외 자유도가 낮음 • 가맹점은 독자적으로 메뉴 개발/변경 불가 • 본사 정책에 따라 가격, 메뉴, 행사 조정됨 5. 타 브랜드와의 경쟁 심화 • 디저트 시장 내 유사 브랜드 증가 • 입지나 고객층 중복 가능성 존재
버텍스(VERTEX) 리뷰 등록 메뉴가 간단함, 단골이 많음, 메뉴 만드는데 1분 주방에서 조리를 하니 더움, 또한 체력 필요
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설빙 리뷰 등록 설빙의 좋은 점 1. 브랜드 인지도가 높음 • 전국적으로 알려진 디저트 프랜차이즈 • 여름 시즌 및 학생·가족 단위 고객층에 강함 2. 시즌 특화 매출 가능성 • 여름철 매출 집중, 날씨에 따라 강한 수요 발생 • 계절 한정 메뉴, 이벤트 운영 등 매출 상승 요소 있음 3. 본사 운영 매뉴얼과 지원 체계가 있음 • 메뉴, 조리, 매장 운영 매뉴얼 구비 • 본사 차원의 홍보, 신제품 출시, 교육 제공 4. 주방 설비 및 조리 난이도 낮음 • 고온 조리 없음 (기름, 불 사용 없음) • 위생 관리 용이, 초보자도 운영 가능 5. 비교적 깔끔한 매장 이미지 • 젊은 층, 가족 단위 고객에게 친숙한 인테리어와 콘셉트 • 리뷰, SNS 콘텐츠에 유리한 메뉴 구성 설빙의 나쁜 점 / 고려할 점 1. 매출 비수기 존재 (겨울) • 여름철 매출이 강한 반면, 겨울은 상대적으로 매출 하락 • 시즌 간 매출 편차 큼 → 사전 대비 필요 2. 프랜차이즈 로열티 존재 • 매출의 약 2% 내외 본사 로열티 발생 • 점주 순이익에서 고정 비용 비중 존재 3. 매장 유지비용 부담 • 제빙기, 냉동고 등 유지관리 필수 • 전기세, 냉방비 등 계절성 지출이 큼 4. 매뉴얼 외 자유도가 낮음 • 가맹점은 독자적으로 메뉴 개발/변경 불가 • 본사 정책에 따라 가격, 메뉴, 행사 조정됨 5. 타 브랜드와의 경쟁 심화 • 디저트 시장 내 유사 브랜드 증가 • 입지나 고객층 중복 가능성 존재

매물정보

52696
보증금4,250만원 / 월세460만원
무권리금
경기 하남시 미사강변중앙로 181
160만원
실면적 165.29㎡ 50평
외식업 (양식)
세대당 1 대 / 전체 30 대
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