와플대학 고덕캠퍼스

외식업 | 커피

권리금 : 8,000만원 (협의가능)

서울 강동구 고덕로 262

금액정보

월 매출 2,800만원

월 수익 622만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이채훈

번호 010-8824-8777

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-08-12 등록

상호명

와플대학 고덕캠퍼스

주소

서울 강동구 고덕로 262

층수

지하 1 / 25층

평수

실면적 23.14㎡ 7평

주차

1 대 / 215 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

330만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

23년 7월 ~ 24년 6월 1년간 월 평균 매출 2800
풀 오토 돌리며 월 500 가져가는중
직접 운영시 월 700~800

바닥 권리금

3,000만원

처음 매장 운영하셨던 분이 상가주인에게 지급

권리금 제안하기

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매출정보

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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,800만원

월 매출

재료비

700만원

25%

인건비

550만원

20%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

10명

월세

330만원

12%

공과금

90만원

관리비

8만원

기타경비

500만원

18%

월 수익

+ 622만원

22%

순이익에 대한 추가정보

현재 오토로 돌리고 있어 인건비가 550~600으로 나오는 편이지만 직접운영하신다면 300정도로 줄이실 수 있습니다.
인건비를 줄이시면 월 순이익 600 이상은 가져가실 것으로 예상됩니다.

재료비는 25%~30% 정도로 나오는편이고,
관리비는 계절에 따라 80~110 정도입니다 (전기 수도세 포함)
경비 대부분은 배민, 쿠팡 수수료이며 기타 통신비/ 기장료/ 배달 수수료 / 와플팬 코팅비 등 비용입니다.
(cctv와 키오스크는 구매하여 따로 비용이 들지 않습니다.)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

22년 6월에 전 점주분에게 인수하여 약 2년 정도 운영하였습니다.

전 점주분은 본인이 근무하여 운영하셔 월 600이상씩은 꾸준히 가져가셨고,

저는 와이프와 둘이 각자 직업이 따로 있어, 풀 오토로 돌리면서 월 평균 300 이상 꾸준히 가져가고있습니다.

최근에 매출이 더 안정적으로 올라갔습니다

둘이서 같이 관리만 하면서 부수입을 창출하고 있었는데,

아이가 태어나 저 혼자 투잡을 하며 육아까지 하기에는 시간이 부족하여 아끼는 매장을 내놓게되었습니다.

아내가 복직까지 하게되어 아내 회사 근교로 이사하게 되어 더 빠르게 정리하려고 권리금을 더 낮추었습니다

강동구에서 가장 많은 학원이 모여있는 고덕 학원가가 가게 앞에 위치하여 와플대학의 주타켓층인 학생들이 많이 옵니다.

하지만 학생뿐만 아니라 고덕역 4번출구에서 바로 보이는 입지로 퇴근길 와플 사가시는 분도 많아 연령층이 다양합니다.

주변 학교나 교회에서 단체주문도있어 매출 유지가 잘 되고 있습니다.

근처 이마트/ 경희대 병원이 가까이 있어 주말에도 유동인구가 많으며, 9호선이 들어서면 유동인구는 더 늘어날 예정입니다.

매장은 작지만 동선을 잘 짜두어서 근무에 전혀 문제가 없습니다.

테이크아웃 전문점으로 운영하고 있어 테이블을 청소하거나 설거지거리가 적어 혼자있을때도 충분히 운영가능합니다.

와플대학은 재료비가 다른 프렌차이즈에 비해 저렴한 편이라 순이익이 생각보다 많이 남는 편이며,

본사가 근 10년간 탄탄하게 성장해오면서 점주들을 많이 배려해주며 피드백도 잘 되는 편입니다.

와플이 타 메뉴에 비해 유행을 타는 메뉴가 아니며, 여름에는 젤라또 와플이 있고, 겨울에는 딸기메뉴가 있어 매출 유지가 잘되는 편입니다.

본사에서 꾸준히 마케팅과 신 메뉴 개발을 하여 매출에 도움이 많이 되고 있습니다

배달은 배달의 민족, 배민원, 쿠팡이츠만 하고 있습니다.

따로 광고 등은 하지 않고 있지 않지만 매출이 꾸준히 상승하여 쏠쏠하게 매출을 올려주고 있습니다

애정을 가지고 운영하실 분이 오시면 좋겠습니다!

매장을 운영하면서 쌓아온 노하우를 많이 전해드리겠습니다.

꼭 하고싶으신 분은 쪽지나 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다.

[운영]

운영시간 10:30~23:00 (마지막 주문 22:30)

평일 운영 : 오픈 1명 (10:30~17:00) 마감 2명(17:00~23:00)

주말 운영 : 오픈 1명 (10:00~17:00) 미들 1명 (12:30~18:00) 마감 2명( ~23:00)

위치정보