프랭크버거 명일점

외식업 | 버거류

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

서울 강동구 구천면로 424

금액정보

월 매출 5,500만원

월 수익 1,600만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 시성희

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-09-25 등록

상호명

프랭크버거 명일점

주소

서울 강동구 구천면로 424

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 40㎡ 12평

주차

50 대 / 50 대

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금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

6,500만원

월세

290만원

관리비

60만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

전국 프랭크버거에서 상위권에 드는 매장으로, 홀 배달 비율이 대략 4.5:5.5~ 4:6입니다. 해당 상권 라인에서도 손님 수가 다섯 손가락 안에 꼽을 수 있을 정도로 잘 관리해 놨으며, 한국에서 두 번째로 큰 대형 교회가 인근에 있어 단체 매출도 좋은 편입니다. (현금 결제 많이 하심) 강동구 프랭크버거 중 배달이 가장 많으며 가게 배달이 성행했을 때 언제나 맛집 랭킹 1위였습니다.

시설 권리금

1,000만원

초기 시설 투자금 1억원, 전기 증설해두었으며 홀에 천장 냉난방기 하나, 주방에도 에어컨을 달아두었습니다.
냉동고 3대 냉장고1대 음료냉장고1대 튀김기2개 키오스크 1대 있습니다

바닥 권리금

2,000만원

명일역 근처에 위치해 있으며 주변 대단지 아파트 들어가는 길목에 있어 유동인구가 많습니다. 평일, 주말 출퇴근하는 직장인들과, 학군지이기 때문에 학생들 유입도 많은 편입니다. 인근에 신도수 2만 명이상의 대형교회가 있어 동네 상권임에도 일요일에도 활발합니다.
현 상권은 빈 상가가 거의 없는 곳으로, 2025년 올 봄에 바닥+시설권리만 4천이상 제안받았던 곳입니다.

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5,500만원

월 매출

재료비

2,200만원

40%

인건비

370만원

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

2명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

* 매출 작년 8월 6400 9월 5200 10월 4900 11월 4500 12월 5400 올해 1월 5300 2월 4600 3월 4900 4월 5100 5월 5900 6월 6200 7월 6000
* 현재 주3회 , 2회 풀타임 직원 2명 두고 있으며 (월 평균 350 정도 나감) , 제가 주4일 근무하고 있습니다. 2명 동업인 상태라 한 명 분의 인건비 추가 +350정도로 예상할 수 있겠네요.
저희는 인력관리가 귀찮아서 풀타임 쓰지만 파트로 구하시면 수익률 더 높게 나오실 겁니다.
* 간혹 프랭크버거 물대가 많이 나온다 50프로 나온다,, 하시는 분들 있는데, 실제로는 38~42% 정도 나와요. 평균 40프로입니다. (야채, 음료값 포함!!!) 그 이상 나오신단 분들은 저도 신기하네요..ㅋ 세금계산서, 혹은 종이 영수증, 결제 내역 모두 확인가능합니다.
* 올 4월에 바닥+시설 권리금 4천 제안 받았던 자리입니다. 아직 권리금이 살아있는 상권입니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

21년 6월에 창업했고 5년째 운영해 왔습니다. 어떤 프랜차이즈든, 5년이상 운영하기 힘든 거 아시죠? 초기에 창업해서 큰 기복없이 안정적으로 운영했습니다. 주변에 프랭크버거 다른 지점이나 다른 수제버거 브랜드가 생겨도 매출에 영향 없었고요, 오히려 올랐던 달도 있습니다. 그만큼 경쟁력 있는 매장입니다.
지금 신규 매장 창업한다 해도 워낙 포화 상태라 매출 4천을 넘기기가 힘듭니다. 창업 비용도 1억5천까지 올랐구요. 프랭크버거 전체 매장 평균 매출이 3천대 중반입니다. 오히려 기존 경쟁에서 이미 좋은 위치를 가진 매장을 인수하는 게 좋은 선택일 수 있습니다.

위치정보