옵티미스틱 스튜디오

예술/스포츠/시설업 | 음악작업

권리금 : 8,000만원

서울 강동구 길동 470

금액정보

월 매출 500만원

월 수익 246만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김은지

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-15 등록

상호명

옵티미스틱 스튜디오

주소

서울 강동구 길동 470

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 182㎡ 55평

주차

1 대 / 1 대

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

8,000만원

보증금

3,000만원

월세

220만원

관리비

15만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

8,000만원

방음시설 인테리어
에어컨 14개방
세탁기, 건조기
정수기, 냉장고, 신발장 포함 금액 산정.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

500만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

220만원

44%

공과금

20만원

관리비

14만원

기타경비

월 수익

+ 246만원

49%

순이익에 대한 추가정보

총 14방중 9방 운영중이며 만실시 월세, 전기세 뺀 순수익 450-500정도 예상하고 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

23년 2월 오픈한 음악연습실 입니다.
큰방으로 14개방 구성되어있고 모두 창문방입니다.
여자화장실/ 남자화장실/ 샤워실/ 세면대/ 세탁실 모두 구분되어있으며 모든가전 풀옵입니다.

현재 9명 이용중이며 이용자들 연락은 끊임없이 오고 있는 상황입니다.

저희는 회사를 다니며 운영하였던곳이라 다른곳처럼 홍보를 주로 하고 있지 않고 입소문으로 많이들 오시고 있습니자,그리고 처음 오픈시부터 이용하셨던분들이 모두 재계약하는 정도로 만족해하시며 이용하고 계십니다! 9방 모두 장기계약자 분들입니다. 운영하시게되면 당근이나 플레이스 sns등 활발히 홍보하시면 만실은 걱정 안하셔도 될거 같습니다!

또한, 무인으로 운영중이며 원격도어로 이용자들과 시간맞춰 방문할 필요 없게 해놨습니다.
청소는 주2회 방문하여 하고 있고 약 15분 정도 소요됩니다.
개인적인 사유(해외이주예정)으로 급하게 매도하게 되었지만 정말 애정을 갖고 열심히 운영한곳입니다ㅠㅠㅠ

위치정보