외식업 | 커피
권리금 : 1,200만원
서울 강동구 동남로81길 100
3
0
금액정보
월 매출 1,223만원
월 수익 231만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김소현
번호 비공개
매물정보
2025-04-18 등록
상호명
주소
서울 강동구 동남로81길 100
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 30㎡ 9평
주차
1 대 / 6 대
댓글
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금액정보
권리금
1,200만원
보증금
3,000만원
월세
180만원
관리비
9만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,200만원

시스템에어컨1, 냉장고3, 하부냉장고1, 하부냉동고1, 제빙기1, 커피머신, 그라인더, 냉온수기, 블렌더2, 캔실링기, 고구마기계1, 와플기계, 빙수기계1, 에어커튼1, 전자레인지2 등 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,223만원
월 매출
재료비
440만원
36%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1. 재료비는 과일, 원두, 디저트 등 모든 원부재료 포함한 금액입니다.
2. 월세는 부가세 포함된 금액입니다.
3. 기타경비는 배달수수료, 배달대행비, 인터넷, 해충방제 등 모든 경비가 포함된 금액입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
[성수기에 접어들어 지금부터 하셔서 극성수기 매출 가져가시기 좋은 시기입니다. 그리고 저희 매장 컨디션 좋습니다. 저도 가게 알아볼 때 다녀보면 막상 매장 컨디션 안좋은 곳들 많았고 손 보려면 큰 돈 들어갑니다. 손볼 곳 없이 깔끔하고 쾌적합니다.]

과일에 반하다 프루타는 손질과일 및 주스 전문점으로 커피와 제과 디저트까지 커버하고 있습니다.
메인 테마인 '과일'이 유행을 타지 않고, 일반 카페보다는 비교적 진입장벽이 높은 아이템이라고 생각되어 선택하였습니다.

프루타의 장점은,
1. 대표적인 과일 프랜차이즈로 인지도를 보유하고 있습니다.(이에 따라 배달 고객님들의 경우 점간 비교도 많은 편입니다)
2. 물류 시스템을 잘 갖추고 있어 과일은 일주일에 3번 매장으로 입고되며, 원두 및 PB 디저트도 주문에 따라 매장으로 배송됩니다.
3. 신메뉴를 지속적으로 출시합니다. 지속적인 신메뉴 출시는 프랜차이즈의 큰 장점이고 중요한 부분이라고 생각하는데, 모든 메뉴를 도입하기 어려울 정도로 다양한 신메뉴가 나옵니다. (신메뉴는 매장에서 자율적으로 도입하면 됩니다)
4. 과일 관리 정도에 따라 차이는 있으나, 로스율이 미미한 수준입니다. 이 부분은 본사 정책 상 장점도 있어 방문 시 말씀드리겠습니다.
5. 메인인 과일이 면세라 세금 상 이점이 있습니다.

동절기가 비수기이지만 고구마, 옥수수 등이 효자 아이템이고, 다양한 계절 메뉴가 출시되어 도움이 됩니다.
과일은 모르시는 분도 본사 교육 및 지원을 통해 충분히 하실 수 있고, 성별과 연령에 구애 없는 편입니다.

저희 매장의 경우
- 모든 배달플랫폼 평점을 4.9~5.0으로 꾸준히 유지하고 있으며,
- 간이과세자로 운영할 수 있어 세금 부담이 작습니다.
- 더불어 포스, 키오스크 비용 등의 월고정비 없습니다.
- 입지적으로는 골목이 아닌, 대단지 아파트(3600세대) 메인 출입로 대로변에 위치하고 있습니다. 일대에서 가시성이 좋고 가장 큰 건물 중 하나입니다.
- 프루타 지점들은 대부분 연중무휴로 하루 15시간 이상씩 운영하나, 저희 매장의 경우 주1일 휴무하고, 영업시간이 많이 짧은 편이라(낮12시~밤10시) 영업시간 증가에 따른 매출 상승 여지 있습니다. 특히 밤 시간대에 주문이 많은데 저는 여력이 되지 않아 현재 저녁 10시까지만 운영하고 있습니다.
- 인근에 경쟁가게가 없고 현재 홀 매출 증대와 과일컵 등 단체주문에 신경을 쓰고 있지 않아 이 부분 신경쓰시면 효과 보실 수 있으시리라 생각됩니다.

양도 사유는 개인적인 부분이라 따로 언급하지 않았습니다.
궁금하신 부분들은 글 남겨주시면 연락드리겠습니다. 방문하시면 가감없이 궁금하신 부분들 모두 전달드리겠습니다.
성업 중인 매장으로 사전 연락없이 방문하시는 것은 정중히 사양합니다. 반드시 사전 약속 후 방문 부탁드리겠습니다.

* 본사 가맹 계약 시 납입금액(부가세 별도)
- 가맹비: 5백만원
- 교육비: 3백만원
- 보증금: 2백만원
위치정보
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빵꾸똥꾸 문구야! 리뷰 등록 귀여운 캐릭터와 친근함 매장명을 가지고 있음 상품수급이 원활하고,발주가 편리함. 매장 운영시 애로사항 없이 지원해줌 월 로열티비용과 키오스크 사용비 대한 부담이 있음. 비용 조정이 되면 이익이 증가되어 운영이 부담이 줄어들것같음
1번지통닭 리뷰 등록 가성비가 좋고 초기비용이 합리적이라 계획 범위안에서 준비할 수 있었습니다. 가격이 저렴하고 가성비 좋은점이 1번지만의 장점인데 계속 올라가는 재료비로 가격이 상승하고 있으니.. 어쩔수 없는 부분이겠지만 그부분이 가장 아쉽습니다..
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 바이저님이 자주 오셔서 많이 알려주시고 도와주세요 조리하는 재미도 있고 프차다 보니 맛있다면서 손님들이 많이 찾아주세요 힘듭니다 힘든거 말고는 아쉬운게 없습니다 가격도 남는것도 등등 다 알고 시작했습니다 단지 나이가 있다보니 너무 힘이 듭니다
와플대학 리뷰 등록 매출압박 등 본사갑질 행위가 없고 본사와의 소통이 잘되고 교육을 꼼꼼히 가르쳐줍니다. 신메뉴 광고를 적극적으로 되었으면 좋겠고, 광고 모델을 발탁하여 적극적인 홍보활동이 이루어졌으면 좋겠습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 브랜드의 인지도가 높아서 사람들이 쉽게 찾아 온다. 컴포즈 커피의 원두와 맛에 대한 만족도가 높음. 시즌마다 다양한 시즌 메뉴들로 메뉴의 다양성이 높음. 시즌 메뉴 나왔을 때 전국적으로 인기가 많은 경우 재료의 부족으로 인해 추가 발주 못할때
코코호도 리뷰 등록 2003년도 부터 꾸준히 영업해온 호두과자 브랜드로 다른 호두과자 업체들보다 인지도가 높고, 실제 답례품으로도 받아본 적이 많은 업체로 신뢰도가 매우 높음. 주변에서도 호두과자는 코코호도라는 인식이 많이 있으며, 앙버터와 크림치즈 등의 제품들을 런칭하여 매출 증대에 힘쓰고 있음. 답례품 주문 비중이 높은 업종이나, 최근 결혼식 등 행사 비용이 높아지고, 개인주의가 강해지다 보니 답례품의 주문이 많이 줄었음. 그에 따른 본사의 매출증대 방안이 조금은 부족 함.
냉면장인 임사부 리뷰 등록 임사부 메뉴는 대부분이 맛은 보장됩니다 맛으로는 평균이상은 확신 할 정도로 맛있습니다 그리고 교육및 운영팀이 정말 열정적으로 관리해줍니다 재료준비같은 밑작업이 조금 많습니다 스티커 및 전단지를 이용해서 조금 귀찮은 부분들이 있습니다
파스타예요 리뷰 등록 초기 비용 합리적이라 계호기 범위 안에서 준비가능할 수 있었습니다. 메뉴 상품 경쟁력도 괜찮았습니다. 로열티도 로열티지만, 프랜차이즈에서 제공하는 재료값이 높아 일부 재료는 다른 곳에서 구매하였습니다.
펀비어킹 리뷰 등록 분기별로 새로운 안주가 생기니~~ 신메뉴 기다리는 재미가 쏠쏠합니다 :) 인기없는 메뉴들은 사라지는데 이 부분도 좋은거 같아요! 안주맛집 펀비어킹 대박나세요 들어가는 재료비에 비해 안주값이 너무 싼 느낌입니다. ㅠ.ㅠ 치킨 한마리를 주문해도 따라오는 사이드 안주들이 퀄리티가 다 너무 높은 느낌..ㅎㅎ
한사발포차 리뷰 등록 저도 이 브랜드를 하고싶어 가맹사업전부터 문의를해왔엇고 무엇보다 포차감성과 메뉴를 먹어보고 결정한게 크게 작용됩니다 젊은층과 다양한 연령층 모두 타겟이 가능하고 부담스럽지않은 공간과 sns에 올리고싶은 메뉴플레이팅등이 만족스럽습니다 맛과 감성을 잡아서 그런지 별다른 광고가 없어도 꾸준히 유입이 되는 가게입니다 처음에는 여러 사이드 메뉴들이 손이 가는 작업들이 있었는데 지금은 간편하게 운영할수있도록 본사에서도 지속적으로 신메뉴개발 간편조리등 변경이 잘되고있습니다
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1번지통닭 리뷰 등록 가성비가 좋고 초기비용이 합리적이라 계획 범위안에서 준비할 수 있었습니다. 가격이 저렴하고 가성비 좋은점이 1번지만의 장점인데 계속 올라가는 재료비로 가격이 상승하고 있으니.. 어쩔수 없는 부분이겠지만 그부분이 가장 아쉽습니다..
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컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 브랜드의 인지도가 높아서 사람들이 쉽게 찾아 온다. 컴포즈 커피의 원두와 맛에 대한 만족도가 높음. 시즌마다 다양한 시즌 메뉴들로 메뉴의 다양성이 높음. 시즌 메뉴 나왔을 때 전국적으로 인기가 많은 경우 재료의 부족으로 인해 추가 발주 못할때
코코호도 리뷰 등록 2003년도 부터 꾸준히 영업해온 호두과자 브랜드로 다른 호두과자 업체들보다 인지도가 높고, 실제 답례품으로도 받아본 적이 많은 업체로 신뢰도가 매우 높음. 주변에서도 호두과자는 코코호도라는 인식이 많이 있으며, 앙버터와 크림치즈 등의 제품들을 런칭하여 매출 증대에 힘쓰고 있음. 답례품 주문 비중이 높은 업종이나, 최근 결혼식 등 행사 비용이 높아지고, 개인주의가 강해지다 보니 답례품의 주문이 많이 줄었음. 그에 따른 본사의 매출증대 방안이 조금은 부족 함.
냉면장인 임사부 리뷰 등록 임사부 메뉴는 대부분이 맛은 보장됩니다 맛으로는 평균이상은 확신 할 정도로 맛있습니다 그리고 교육및 운영팀이 정말 열정적으로 관리해줍니다 재료준비같은 밑작업이 조금 많습니다 스티커 및 전단지를 이용해서 조금 귀찮은 부분들이 있습니다
파스타예요 리뷰 등록 초기 비용 합리적이라 계호기 범위 안에서 준비가능할 수 있었습니다. 메뉴 상품 경쟁력도 괜찮았습니다. 로열티도 로열티지만, 프랜차이즈에서 제공하는 재료값이 높아 일부 재료는 다른 곳에서 구매하였습니다.
펀비어킹 리뷰 등록 분기별로 새로운 안주가 생기니~~ 신메뉴 기다리는 재미가 쏠쏠합니다 :) 인기없는 메뉴들은 사라지는데 이 부분도 좋은거 같아요! 안주맛집 펀비어킹 대박나세요 들어가는 재료비에 비해 안주값이 너무 싼 느낌입니다. ㅠ.ㅠ 치킨 한마리를 주문해도 따라오는 사이드 안주들이 퀄리티가 다 너무 높은 느낌..ㅎㅎ
한사발포차 리뷰 등록 저도 이 브랜드를 하고싶어 가맹사업전부터 문의를해왔엇고 무엇보다 포차감성과 메뉴를 먹어보고 결정한게 크게 작용됩니다 젊은층과 다양한 연령층 모두 타겟이 가능하고 부담스럽지않은 공간과 sns에 올리고싶은 메뉴플레이팅등이 만족스럽습니다 맛과 감성을 잡아서 그런지 별다른 광고가 없어도 꾸준히 유입이 되는 가게입니다 처음에는 여러 사이드 메뉴들이 손이 가는 작업들이 있었는데 지금은 간편하게 운영할수있도록 본사에서도 지속적으로 신메뉴개발 간편조리등 변경이 잘되고있습니다

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