비엘라

외식업 | 양식

보증금 : 1억 / 월세 : 440만원

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

서울 송파구 올림픽로 116-1

금액정보

월 매출 2,500만원

월 수익 923만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김지현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-14 등록

상호명

비엘라

주소

서울 송파구 올림픽로 116-1

층수

지상 7 / 9층

평수

실면적 115.7㎡ 35평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

1억

월세

440만원

관리비

67만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

매장 운영을 10년째 이어오고 있어서 인근에 손님들이 많습니다.

시설 권리금

4,000만원

매장을 리뉴얼한지 4년 됐지만 코로나로 인하여 사용감이 적어 전반적으로 상태가 좋습니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,500만원

월 매출

재료비

630만원

25%

인건비

350만원

14%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

2명

월세

440만원

18%

공과금

80만원

관리비

67만원

기타경비

10만원

월 수익

+ 923만원

37%

순이익에 대한 추가정보

점점 매출이 줄어서 직원을 한명을 줄이고 운영을 했더니 근무 시간이 늘었지만, 순수익은 올라갔습니다. 과거 평균 매출이 3500 내외 였었는데 오히려 더 좋아진 것 같기도 하구요. 12월에는 연말 특수성 때문에 인원을 한명 충원을 할 계획이긴 합니다. 12월 매출이 1.5배 이상은 더 발생되고 5천까지 찍어봤습니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

잠실새내역 4번출구 현재 건물에서 10년째 영업을 유지하고 있습니다

최초에 2013년에 2층에서 프랜차이즈로 시작해서, 노후화된 내부를 개선하고자 2019년에 7층으로 리뉴얼해서 올라오고 (인테리어비용 1.4억 들었습니다)

현재까지도 영업을 하고 있는 오래된 매장입니다. 하지만 리뉴얼로 인해 내부 상태 아주 좋습니다.

매장을 내놓는 이유는 자영업을 조금이라도 경험해보신 사장님이라면 공감하실 수도 있을텐데..

제가 미혼에 고향이 시골이라 매장일을 도와줄 수 있는 조력자가 없는 상황인데..

무슨 패기였는지 모르겠지만, 작년 6월에 천호동에도 매장을 하나 더 오픈을 했습니다.

그리하여 관리해야 되는 매장이 두군데가 됐는데, 생각했던 것 보다 훨씬 더 신경써서 관리해야 되는 부분이 크더라구요.

너무 쉽게, 만만하게 생각했던 제 불찰이 있었습니다.

조력자도 없는 제가 신규 매장에 신경을 쓰고 그쪽으로 출근하는 사이..

잠실새내 매장에 관리 소홀로 인한 매출 하락과 손님들이 케어를 제대로 받지 못하여 컴플레인이 빈번하게 발생하고 있어서

이렇게 장사하면 안되겠다라고 생각하여 매도를 결정했습니다.

결론적으로 두 매장중에 오래된 현재 매장을 정리하고 한 매장에 집중해서 영업을 이어갈 생각입니다.

애정있게 10년간 키운 저희 매장에 새로운 열정으로 이어가실 사장님을 기다려봅니다 92452110

위치정보