인쌩맥주(급매)

외식업 | 주류

권리금 : 1,000만원 (협의가능)

경기 고양시 덕양구 향동동 486

금액정보

월 매출 2,600만원

월 수익 450만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 곽채유

번호 010-4424-7537

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-06-09 등록

상호명

인쌩맥주(급매)

주소

경기 고양시 덕양구 향동동 486

층수

지하 1.2 / 2층

평수

실면적 142.15㎡ 43평

주차

2 대 / 10 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,000만원 (협의가능)

보증금

1억

월세

650만원

관리비

100만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

최초 창업비용 2억3천중 급매로 인한 비용절충

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매출정보

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원아웃 제도란

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2,600만원

월 매출

재료비

1,000만원

38%

인건비

350만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

2명

월세

650만원

25%

공과금

40만원

관리비

60만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 450만원

17%

순이익에 대한 추가정보

5층건물에 1,층2층 매장으로 운영되고 있고 2층은 테라스가 있어 약5개 정도 테이블 들어가고 운치가 있어 봄,여름,가을 테라스 찾는 손님이 꽤 있을정도로 운치 있습니다,평일은 주로 1층부터 채우느라 2층은 찾으시는 손님들로 운영 중이고 2층은 주말이나 단체 손님 위주로 돌아가고 있습니다,향동 지역에 10명이상 받을수 있는가게가 저희밖에 없어서 유리한조건 입니다.
최초 업장 오픈시 총들어간 비용은 무권리로 들어와 보증금포함총3억2천이상 들어 갔습니다.. ..현재는 날씨가 추워져 매출이 들쑥날쑥하여 솔직히 많이 남진 않습니다,하지만 장사 해보신 분들은 아시겠지만,항상 고정적인 수입은 없습니다.부가적인 설명은 밑에 부연설명 글에 남기도록 하게
습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2023년 3월9일 오픈한 매장 입니다.1,2층 매장이고 2층테라스가 있는 매장 입니다.현재 향동신도시에 지식산업센터,15층이상 오피건물 15개동 이상 건축중으로 매장을 기준으로 뒤로는 주거지역 앞으로는 상업지구로 솔직히 내년을 바라보고 열심히 하였는데 오전에 작은 회사를 운영하고 투잡으로 가게도 운영 중이였는데 갑자기 오전 하는일이 너무 바빠져 급매로 양도양수 하고자 합니다.최초 창업비용 보증금 포함 3억2천600정도 들어갔습니다,,

여기저기 찾고찾다 향동신도시에 자리잡은 이유는 오피스상권과 주거상권이 함께 맞물려 있는 상권이고 가장 중요한 이유는 앞으로 향동 신도시 발전규모가 상당할 것으로 예상되어 미래 기대매출이 유흥가 메인상권에 버금갈것이라 판단해서 입니다,이로인해 매출도 점점 오르고 있는상황이고 앞으로 2년후2025년 향동역이 신설되어 더많은 인구밀집이 예상 되고 있습니다.

오픈한지 얼마 안된 신규업장이라 모든 집기류 거이 새것 입니다~~

오픈한 이후로 컵냉동고추가구입,1층 폴딩도어,1층 자동문,1,2층 테라스 야장테이블및의자 주방,에어컨,기름정제기등 더이상 손댈것 없이 모든 집기류등 빠짐없이 갖추어 놓았습니다.현재 오전에 다른 사업체운영중으로 평일12시,금토2시까지 영업하고 있습니다,옆 가게들 평일2시까지 영업중으로 평일1,2시간 더영업하면 한달 최소500정도는 더 매출 나옵니다

매장 인수시 알바및 영업 안정시 까지 인수인계 도와드릴수있으니 창업 걱정 안하셔도 됩니다~

업장은 오픈한지 1년도 안된 매장이라 각종집기등 모든게 새거처럼 깨끗합니다~

솔직히 어느 프렌차이즈든 40평 이상에 매장 창업시 초기비용 3억이상은 들어갑니다.여기에 유흥가 메인상권 같은 경우는 권리금만 1억이상 하는곳들이 많습니다.저희는 무권리로 입점해 보증금,시설비,가맹비등등..총3억3천만원 정도 들어갔습니다.

급매로 2억이넘는돈을 손해보고 넘기는이유는 장사 시작한 이유로 건강도 너무 안좋아지고,오전에 하는 사업체도 몸이 힘들어지니 너무 소홀해져 두마리토끼를 잡으려다가 둘다 놓치고있는 느낌이 들어 어쩔수 없이 2억이 넘는 돈을 손해 봐가면서 양도양수로 매장을 넘기고자 합니다,

아무쪼록 많은 관심 부탁드립니다.

제가 100번 얘기 해도 솔직히 한번 와서 직접 보시는게 정답입니다.

자신하고 말씀 드리는 한가지는 직접 주위상권,업장 확인해보시길 바랍니다,사진으로 보이는 건물들 현재 거이 완공 상태이며 입주만을 기다리고 있습니다,분명 내년 봄 시즌부터는 기대하시는 매출 나와 줄꺼라 확신 합니다.!!

사진을잘찎는 재주가 없어 사진은 별루이지만 직접 방문 하시고 매장이나 주변 환경 및상권 파악하시면 정말 깨끗한 동네이고 앞으로 발전 가능성 어마어마 한곳 입니다

2층 매장 테라스 사진은 찍은게 없어 아직 못올렸습니다,조만간 업데이트하겠습니다

궁금 하신 문의 사항 있으시면 010-4424-7537 연락주시고 부재시 문자 부탁드립니다.

위치정보