서비스업 | 뷰티
보증금 : 4,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
서울 마포구 성암로 223
0
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 460만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 유다운
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
서울 마포구 성암로 223
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 85.95㎡ 26평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
200만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

확보 고객 및 네이버플이스,인스타,블로그 전부 양도 

시설 권리금

4,000만원

인테리어 비용, 태닝 기계 및 집기류 양도 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
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700만원
월 매출
재료비
20만원
3%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




안녕하세요



마포구 디지털미디어시티역 인근 상암동 대형샵 매매합니다

3째 준비 및 이사를 가게 되어 샵 내놓게 되었습니다



1. 매장정보



- 공항철도,경의중앙선, 6호선 도보 3분거리에 위치 한 샵입니다.

20년도 코로나 때 오픈 해 코로나 불항타지 않고 매년 꾸준히 성장한

바디프로필 준비(왁싱&태닝) 전문 샵입니다.

- 룸 5개, 샵내 화장실2개, 룸마다 에어컨 설치 완료

- 샵인 2개까지 들여서 운영해 월세 절감 많이 했습니다.



2. 주차

건물에 1~2대 주차할수 있고 인근 도보2분거리에 대형주차타워 있어

주차권 구매하여 손님들 편히 주차 안내드림



3. 고객층



방송국(mbc, sbs, jtbc, 채널A 등)과 대기업과 여러 회사들이 모여있어 

관계자 분들 많이 방문해 주시고 

운동센터가 많아 왁싱, 태닝 수요가 많습니다.

20~30대 고객이 95프로입니다. 

25년도 롯데몰 완공예정이라 수요고객층 더 넓어질거라 예상됩니다.



4. 전망



근방에 왁싱전문샵이 없어 근교(향동지구,덕은지구)에서도 방문해주십니다.

네일 샵안에서 하는 왁싱은 꺼리는 추세여서 왁싱전문샵으로 방문해주십니다.

상암동에 운동센터가 정말 많아 고객층 많습니다.

속눈썹 또는 네일 추가하시면 매출 더 UP 되실거에요

손님들 한곳에서 여러 항목 하고 가시길 원하셔서 계속 물어보셨습니다.



5. 매출



성수기 1600이상



저는 왁싱과 태닝만 했으나 방이 많아 속눈썹, 네일, 반영구, 마사지 등 추가하시면 수요 더 많습니다

2~3명이서 전문성있게 창업하시면 좋을듯 합니다.



6. 권리금

고객정보, 네이버플레이스, 인스타 모두 양도

제품과 비품 넘겨드려요
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
153㎡
건축면적
90㎡
연면적
352㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
2007-08-02
사용승인일
2010-07-15
준공인가일
2011-12-06
용적률산정면적
352.35㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
일반철골구조
높이
16m
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한솥 리뷰 등록 다양한고객층.남녀노소 누구나 부담없이 먹을수있고 프리미엄도시락도 있어서 좋아요.단체주문.계속된성장가능성 가격이 저렴해서 좋으나 너무 저렴하니 마진이 조금 아쉽다는거.하지만 일이 단순해서 좋다
피자베이 리뷰 등록 도우도 롤러기를 사용하여 펴는 방식이 아닌 팬 위에 냉동도우를 올려 숙성 시키는 방식이라 혼자 충분히 가능 유명하지 않은 프랜차이즈라 홍보하기가 어려운 측면이 있음. 그리고 피자 가격이 싼편이라 객단가 조금 낮은편
파리바게뜨 리뷰 등록 브랜드이미지가 있어 기본매출이 어느정도 형성되고 투자시 타 브랜드보다 손실에 대한 타격이 적음 브랜드 이미지 때문에, 사건사고가 더크게 부각되기도 함. 재료비가 높음
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 커피 맛이 좋아요. 최근에 메뉴 개편이 되면서 이전보다 메뉴가 다양해지고 있어요. 다른 브랜드에 비해 메뉴 종류가 너무 적어요. 디저트가 다양했으면 좋겠어요.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 개인소매점보다 체계적으로 관리해주는 본사 직원이 있다보니 초보자도 쉽게 운영이 가능합니다. 본사에서 관리를 해주다보니 그게 오히려 단점이 될 수도 있어요 하지만 내가 하고싶은대로 운영하시면 됩니다.
뚜레쥬르 리뷰 등록 갓구운 빵 직접만든 빵이 많은 매장 빵만큼은 정말 맛있고 부드럽습니다. 영업 마진도 생각보다 크다고 생각합니다 타사 경쟁사보다 마케팅이 부족하여 고객 인식이 상대적으로 낮아 고객 인지도면에서 떨어집니다
유미카츠 리뷰 등록 일식 돈까스와 한식을 퓨전화 하여 손님에게 어필이 되는것 같다. 유행에 편승하여 만들어낸 돈까스 브랜드가 아니며, 반짝이는 프랜차이즈가 아니라 꾸준히 그 자리를 지키고 있는 브랜드이다. 인테리어를 이쁘게 해서 여성분들이 좋아할만한 컨셉은 아니다. 하지만, 그만큼 비용이 들어가지 않아 장점이라고 할수도 있겠다.무난하다고 볼수 있다.
광수육회 리뷰 등록 운영이 쉽습니다. 자율성이 높습니다. 처음 시작하는 초보창업자에게도 추천합니다. 자율성이 높다는건, 의욕없는 분들에겐 오히려 독입니다. 그런 분들은 하지 않으시는 게 좋지 않을까 생각합니다
더벤티 리뷰 등록 신메뉴를 자주 출시해서 고객들의 관심을 끌 수 있습니다. 매장 담당 본사 직원과 직접 소통할 수 있어서 좋습니다. 매장 담당 직원과 소통은 잘 되지만 일처리 부분은 조금 시간이 걸립니다.
이삭토스트 리뷰 등록 불경기에도 안정적. 초보가 진입하기 좋으며 다른 것 신경 쓸 것 없이 성실하기만 하면 된다. 조리자의 숙련도에 따라서 생산성과 퀄리티가 달라진다는 점. 저렴한 가격이기 때문에 많이 팔아야 한다.
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피자베이 리뷰 등록 도우도 롤러기를 사용하여 펴는 방식이 아닌 팬 위에 냉동도우를 올려 숙성 시키는 방식이라 혼자 충분히 가능 유명하지 않은 프랜차이즈라 홍보하기가 어려운 측면이 있음. 그리고 피자 가격이 싼편이라 객단가 조금 낮은편
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컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 커피 맛이 좋아요. 최근에 메뉴 개편이 되면서 이전보다 메뉴가 다양해지고 있어요. 다른 브랜드에 비해 메뉴 종류가 너무 적어요. 디저트가 다양했으면 좋겠어요.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 개인소매점보다 체계적으로 관리해주는 본사 직원이 있다보니 초보자도 쉽게 운영이 가능합니다. 본사에서 관리를 해주다보니 그게 오히려 단점이 될 수도 있어요 하지만 내가 하고싶은대로 운영하시면 됩니다.
뚜레쥬르 리뷰 등록 갓구운 빵 직접만든 빵이 많은 매장 빵만큼은 정말 맛있고 부드럽습니다. 영업 마진도 생각보다 크다고 생각합니다 타사 경쟁사보다 마케팅이 부족하여 고객 인식이 상대적으로 낮아 고객 인지도면에서 떨어집니다
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광수육회 리뷰 등록 운영이 쉽습니다. 자율성이 높습니다. 처음 시작하는 초보창업자에게도 추천합니다. 자율성이 높다는건, 의욕없는 분들에겐 오히려 독입니다. 그런 분들은 하지 않으시는 게 좋지 않을까 생각합니다
더벤티 리뷰 등록 신메뉴를 자주 출시해서 고객들의 관심을 끌 수 있습니다. 매장 담당 본사 직원과 직접 소통할 수 있어서 좋습니다. 매장 담당 직원과 소통은 잘 되지만 일처리 부분은 조금 시간이 걸립니다.
이삭토스트 리뷰 등록 불경기에도 안정적. 초보가 진입하기 좋으며 다른 것 신경 쓸 것 없이 성실하기만 하면 된다. 조리자의 숙련도에 따라서 생산성과 퀄리티가 달라진다는 점. 저렴한 가격이기 때문에 많이 팔아야 한다.

매물정보

34439
보증금4,000만원 / 월세200만원
권리금8,000만원(협의가능)
서울 마포구 성암로 223
실면적 85.95㎡ 26평
지상 2/4
서비스업 (뷰티)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 240 만원
월수익 460 만원
창업비용 12,000 만원
연수익률 46 %
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