서비스업 | 뷰티
보증금 : 4,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
서울 마포구 성암로 223
0
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 460만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 유다운
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
서울 마포구 성암로 223
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 85.95㎡ 26평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
200만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

확보 고객 및 네이버플이스,인스타,블로그 전부 양도 

시설 권리금

4,000만원

인테리어 비용, 태닝 기계 및 집기류 양도 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
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700만원
월 매출
재료비
20만원
3%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




안녕하세요



마포구 디지털미디어시티역 인근 상암동 대형샵 매매합니다

3째 준비 및 이사를 가게 되어 샵 내놓게 되었습니다



1. 매장정보



- 공항철도,경의중앙선, 6호선 도보 3분거리에 위치 한 샵입니다.

20년도 코로나 때 오픈 해 코로나 불항타지 않고 매년 꾸준히 성장한

바디프로필 준비(왁싱&태닝) 전문 샵입니다.

- 룸 5개, 샵내 화장실2개, 룸마다 에어컨 설치 완료

- 샵인 2개까지 들여서 운영해 월세 절감 많이 했습니다.



2. 주차

건물에 1~2대 주차할수 있고 인근 도보2분거리에 대형주차타워 있어

주차권 구매하여 손님들 편히 주차 안내드림



3. 고객층



방송국(mbc, sbs, jtbc, 채널A 등)과 대기업과 여러 회사들이 모여있어 

관계자 분들 많이 방문해 주시고 

운동센터가 많아 왁싱, 태닝 수요가 많습니다.

20~30대 고객이 95프로입니다. 

25년도 롯데몰 완공예정이라 수요고객층 더 넓어질거라 예상됩니다.



4. 전망



근방에 왁싱전문샵이 없어 근교(향동지구,덕은지구)에서도 방문해주십니다.

네일 샵안에서 하는 왁싱은 꺼리는 추세여서 왁싱전문샵으로 방문해주십니다.

상암동에 운동센터가 정말 많아 고객층 많습니다.

속눈썹 또는 네일 추가하시면 매출 더 UP 되실거에요

손님들 한곳에서 여러 항목 하고 가시길 원하셔서 계속 물어보셨습니다.



5. 매출



성수기 1600이상



저는 왁싱과 태닝만 했으나 방이 많아 속눈썹, 네일, 반영구, 마사지 등 추가하시면 수요 더 많습니다

2~3명이서 전문성있게 창업하시면 좋을듯 합니다.



6. 권리금

고객정보, 네이버플레이스, 인스타 모두 양도

제품과 비품 넘겨드려요
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
153㎡
건축면적
90㎡
연면적
352㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
2007-08-02
사용승인일
2010-07-15
준공인가일
2011-12-06
용적률산정면적
352.35㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
일반철골구조
높이
16m
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조가네갑오징어 리뷰 등록 본사의 강압적인 운영 메뉴얼이 없어 자유롭게 점주의 소신대로 운영 가능합니다. 자율적인 운영이다보니 본사의 도움을 필요한때에도 자체적으로 해결해야합니다.
미태리 리뷰 등록 면이다보니 재료비가 많이 들지 않는게 장점 반찬이나 부수적인 메뉴가 없어 좋은 것 같아요 환율인상과 원자재값 인상으로 인한 수급이 원활치 않은 점 그렇지만 본사에서 대체재에 대한 지원은 빠르게 대처합니다
푸라닭 리뷰 등록 일반적인 치킨이 아닌 오븐기로 굽고 튀김기로 2차 조리로, 매니아층 다수 보유 순살치킨은 100% 다리살으로 품질이 타사대비 우수 튀김옷이 얇아 사람들이 보편적인 생각하는 후라이드가 아닌 촉촉한 후라이드라서 튀김옷을 선호하는 고객에게 맞추기 어렵다
부산아지매국밥 리뷰 등록 돼지국밥하면 역시, 부산이죠~ 생각보다 육수가 깔끔하고 맛있어서 호불호가 없어요 여름엔 밀면 매출이 높아서 이익도 좋아요 아무래도 브랜드 인지도가 떨어져서 초기에 고객 모집하는게 어려웠지만, 생각보다 한번오신 분들은 꾸준하게 매장 방문 해 주십니다.
노랑통닭 리뷰 등록 각 지역별 센터가 있어서 본사 매니저들과 소통이 잘됩니다. 타 브랜드 대비 마진율이 좋습니다. 크게 아쉬운점은 없습니다. 홍보 광고 조금더 파격적으로 해주시면 좋을것같습니다.
치킨인류 리뷰 등록 본사가 탄탄합니다 연락도 금방 받아주고 피드백도 잘해줍니다 많이 배웠습니다 가맹점이 많이없다 이거 말고는 아쉬운점은 없네요 치킨브랜드가 너무도 많으니까..
커피사피엔스 리뷰 등록 힙한 분위기의 매장입니다 여름 수박주스가 효자상품입니다 겨울엔 붕어빵 판매합니다 바이저와의 소통이 쉽지 않습니다 본사와 다이랙트로 소통하기 어렵습니다
버거앤파스타(Burger & Pasta) 리뷰 등록 면 특성상 원가가 저렴하고, 조리가 간편해서 좋습니다 본사에서도 자재값을 많이 받지 않습니다. 파스타입니다 브랜드를 따라한 매장들이 많아서, 메뉴가 겹치는 매장들이 많습니다. 그래도 맛이 달라서 괜찮은거같아요
씨유(CU) 리뷰 등록 특기 할 만한 사항은 딱히 없으나 타 브랜드에 비해 디저트류가 뛰어나다고 합니다 타 브랜드 점주님들의 이야기를 들어보면 다 비슷합니다. 뭐 이렇다할 차이는 못느꼈습니다
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매물정보

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보증금4,000만원 / 월세200만원
권리금8,000만원(협의가능)
서울 마포구 성암로 223
실면적 85.95㎡ 26평
지상 2/4
서비스업 (뷰티)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 240 만원
월수익 460 만원
창업비용 12,000 만원
연수익률 46 %
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