이삭토스트 이삭토스트 고양 향동점

외식업 | 버거류

권리금 : 1억 4,000만원 (협의가능)

경기 고양시 덕양구 꽃마을로 4

금액정보

월 매출 2,800만원

월 수익 1,240만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박류진

번호 010-7423-1747

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-21 등록

상호명

이삭토스트 이삭토스트 고양 향동점

주소

경기 고양시 덕양구 꽃마을로 4

층수

지상 1 / 8층

평수

실면적 42.84㎡ 13평

주차

1 대 / 100 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 4,000만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

240만원

관리비

70만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억 4,000만원

아버지 암 수술 후 암이 2개월 만에 암이 재발 하였습니다 연세가 너무많아 항암 치료도 가족들이 포기하고 있는 상태라 사실 날이 얼마 남지 않아 급하게 내놓습니다 적정선 에 한해서 네고 가능 하십니다 양수시 남은 직원들도 같이 (희망하는 직원에 한해) 인수 하신다면 조금 더 네고 가능하십니다 그렇다고 터무니 없는 가격에 판다는 소리는 절대 아닙니다 우리 직원들 제가 가게 안 나올 때도 스스로 단체 주문 받고 알아서 재료 소분 다하고 새벽 5시 반에 자기들 끼리 단체하고 다시 학교 간다는 너무 너무 예쁜고 사랑스러운 직원들 입니다 사담 은 여기 까지입니다
(경기도 이삭토스트 평균 월매출 ※ 1천 796만2000원 입니다 ※) 1억넘게 들이고도 일매출 50도 안나오는 매장들 수두룩합니다.
주말 인근 다른매장들 휴무여서 배달상권은 독점입니다 상반기 매출 1.5억입니다(물론 영수증 없는 현금은 제외 단체 계좌이체 다뺏습니다 )
인근 근처 이삭 매장에서 단체주문을 받지 못하여(부부 점주님 연로) 많이 들어오며(확인 가능합니다)
매장 인근 빌딩 및 오피스텔 및 지식 산업센터 입주 중이어서 향후 매출 상승이 절대 값입니다 주변 배후상권 빵빵하며 항아리 상권입니다 그것도 "개발중" 항아리 상권입니다 가게앞 정면으로 호수공원이 바로 있어 나들이 손님들 상당하며 "상암 동에 유일하게 없는 프렌 차이즈가 이삭토스트 이며 " 영업 반경 보호 권 때문에 향동 에는 앞으로도 신규 매장 개설 불가여서 ※ 독점입니다 ※ 한 달 일 매출 평균 100 이상입니다 각종 방송국(MBC,YTN), 신문사, 은평구,마포구 여러 회사들(넥슨.카카오.CJ 한샘 우리은행 등) 그외 각종 중,고등학교 들 ,화전동 (항공대학교) 단체 전화 배달 많습니다 배달 기사님 사이트에 상세 기재 되어 있습니다 방문시 확인 가능합니다 현시점 3세대 공사하였고 따로공사 필요 없습니다 기존2세대에서 3세대 전환시 공사비용만 550.그외 기물값 만 150정도입니다 현시점 처음부터 3세대 오픈시 최소 공사비용만 8000~11000(바닥 권리금 제외)입니다
쿠팡,배민1 최소 주문금액 다른 가게에 비해 높습니다 그래도 들어옵니다 반경 이삭 하나라서 먹고 싶은 사람들은 어짜피 시킵니다 배달료 8천원씩 지불하면서 북가좌 동에서도 주문합니다 하루에 한분만 마감 끝나고 미팅 가능하십니다 다른 매장 인수 하셔도 괜찮습니다 (근방 이 정도 입지에 배후 상권 빵빵하며 향후 매출 상승값, 이정도 매출 나오면서 이정도 권리금 싼 매물 자체가 없습니다) 궁금 하신거 문의 주세요 H.P 010-7423 1747 재료비는 절대값으로 창고에 쌓아놓고 쓰지않는이상 32프로 넘을수가 없습니다 가게오셔서 직접 일해보셔도 좋습니다

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,800만원

월 매출

재료비

800만원

29%

인건비

400만원

14%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

6명

월세

240만원

공과금

관리비

70만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 1,240만원

44%

순이익에 대한 추가정보

인건비 싸움이라서 직접 가족들과 같이 운영 하시면 훨씬 더 많이 가져가십니다 위에 기재된 금액 말고 더 추가 비용이 없습니다.
인건비 적게 쓰시면 많이 가져 가시는 거고 편하게 반오토 정도로만하셔도 500이상씩 가져갑니다 반오토 라고 하여도 매장은계속 신경쓰셔야합니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

이삭은 다들 아시다시피 토스트 독보적인 1위 프렌차이즈이며 초보자들이 처음 입문하기에 좋은 프렌차이즈입니다 회사가 상생하며 점주들 매출을 증진 시키려고 노력하는 (유튜브 홍보 및 지속되는 콜라보 및 각종 이벤트 ) 착한 기업입니다 물류도 쿠팡보다 쌉니다. 저가커피 3대장중 하나인 컴oo 운영 하였지만 동시간 대비 동일 매출 노동 강도가 이삭이 훨씬더 쉽습니다(컴oo 5시간동안 3명이서 100팔면 직원들 다 도망갑니다 노가다 입니다 ) 마포구,은평구(상암동 방송국에서) ,화전동 (항공대학교)단체 전화 배달 많습니다 현시점 3세대 오픈시 최소 공사비용만 8000~11000(바닥 권리금 제외)입니다
1억넘게 들이고도 일매출 30도 안나오는 매장들 수두룩합니 작년보다30분일찍 영업 마감하여도 매출 상승 하였거나 매출 동일합니다~ 포스기 보시면 오픈한 이례로 시간별 매출 다 나옵니다 (포스기 상 매출 조작이 불가능합니다 매출대비 본사에서 물류 퍼센트 확인 하기때문에 사실상 불가입니다.....)
주말 인근 다른 이삭 매장들 휴무여서 배달 상권은 독점입니다. 수색,상암에 이삭 매장이 없어서 단체 많이 들어오며 (확인 가능합니다) 방송국이 안 망하는이상 배달 은잘됩니다
매장 인근 빌딩 및 오피스텔 및 지식 산 업센터 입주중 이며 향후 매출 상승이 절대값이며 영업 반경 보호권 때문에 향동에는 앞으로도 저희매장 1개 운영밖에 안되며 사실상 독점입니다 부부 및 가족 끼리(20~50대 나이분들) 하시면 정말 좋은 매장입니다 가게 매출 비율 배달30%(배달비 받고 수수료 안나가는 단체배달 포함) 포장60% 매장10% 입니다 요즘들어 배달 플렛폼 이슈로인하여 홀 매출이 50프로까지 올라왔습니다 인근 오피스텔 입주하여 홀 매출 증가 되고 있으며 수수료 내면서 배달이 많은 뻥 매출인곳과 다르며 타 매장들보다 최소 주문금액 20~35%까지 높습니다 최소주문 금액 타 매장과 동일 설정시 월등히 상승합니다(참고바랍니다)
저희지점 이삭토스트 배달의민족과 콜라보 이벤트시 배달비용 12000 원씩 받습니다 영업시간은 6일입니다 직원 1~2명 채용 하셔서 주 7일하시면 매출 당연히 더 올라갑니다 (아버지가 몸이 아프셔서 일주일에 한번씩 본가 내려 가느라 강제.. 휴무입니다) 10월 매출 2800입니다 27일 오픈 2일 조기마감 하였습니다 문의 사항 있으시면 연락주시기 바랍니다

위치정보