외식업 | 버거류
권리금 : 1억 4,000만원 (협의가능)
경기 고양시 덕양구 꽃마을로 4
20
0
금액정보
월 매출 2,800만원
월 수익 1,240만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박류진
번호 010-7423-1747
매물정보
2024-10-21 등록
상호명
주소
경기 고양시 덕양구 꽃마을로 4
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 42.84㎡ 13평
주차
1 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 4,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
240만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 4,000만원

아버지 암 수술 후 암이 2개월 만에 암이 재발 하였습니다 연세가 너무많아 항암 치료도 가족들이 포기하고 있는 상태라 사실 날이 얼마 남지 않아 급하게 내놓습니다 적정선 에 한해서 네고 가능 하십니다 양수시 남은 직원들도 같이 (희망하는 직원에 한해) 인수 하신다면 조금 더 네고 가능하십니다 그렇다고 터무니 없는 가격에 판다는 소리는 절대 아닙니다 우리 직원들 제가 가게 안 나올 때도 스스로 단체 주문 받고 알아서 재료 소분 다하고 새벽 5시 반에 자기들 끼리 단체하고 다시 학교 간다는 너무 너무 예쁜고 사랑스러운 직원들 입니다 사담 은 여기 까지입니다
(경기도 이삭토스트 평균 월매출 ※ 1천 796만2000원 입니다 ※) 1억넘게 들이고도 일매출 50도 안나오는 매장들 수두룩합니다.
주말 인근 다른매장들 휴무여서 배달상권은 독점입니다 상반기 매출 1.5억입니다(물론 영수증 없는 현금은 제외 단체 계좌이체 다뺏습니다 )
인근 근처 이삭 매장에서 단체주문을 받지 못하여(부부 점주님 연로) 많이 들어오며(확인 가능합니다)
매장 인근 빌딩 및 오피스텔 및 지식 산업센터 입주 중이어서 향후 매출 상승이 절대 값입니다 주변 배후상권 빵빵하며 항아리 상권입니다 그것도 "개발중" 항아리 상권입니다 가게앞 정면으로 호수공원이 바로 있어 나들이 손님들 상당하며 "상암 동에 유일하게 없는 프렌 차이즈가 이삭토스트 이며 " 영업 반경 보호 권 때문에 향동 에는 앞으로도 신규 매장 개설 불가여서 ※ 독점입니다 ※ 한 달 일 매출 평균 100 이상입니다 각종 방송국(MBC,YTN), 신문사, 은평구,마포구 여러 회사들(넥슨.카카오.CJ 한샘 우리은행 등) 그외 각종 중,고등학교 들 ,화전동 (항공대학교) 단체 전화 배달 많습니다 배달 기사님 사이트에 상세 기재 되어 있습니다 방문시 확인 가능합니다 현시점 3세대 공사하였고 따로공사 필요 없습니다 기존2세대에서 3세대 전환시 공사비용만 550.그외 기물값 만 150정도입니다 현시점 처음부터 3세대 오픈시 최소 공사비용만 8000~11000(바닥 권리금 제외)입니다
쿠팡,배민1 최소 주문금액 다른 가게에 비해 높습니다 그래도 들어옵니다 반경 이삭 하나라서 먹고 싶은 사람들은 어짜피 시킵니다 배달료 8천원씩 지불하면서 북가좌 동에서도 주문합니다 하루에 한분만 마감 끝나고 미팅 가능하십니다 다른 매장 인수 하셔도 괜찮습니다 (근방 이 정도 입지에 배후 상권 빵빵하며 향후 매출 상승값, 이정도 매출 나오면서 이정도 권리금 싼 매물 자체가 없습니다) 궁금 하신거 문의 주세요 H.P 010-7423 1747 재료비는 절대값으로 창고에 쌓아놓고 쓰지않는이상 32프로 넘을수가 없습니다 가게오셔서 직접 일해보셔도 좋습니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,800만원
월 매출
재료비
800만원
29%
인건비
400만원
14%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
6명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
인건비 싸움이라서 직접 가족들과 같이 운영 하시면 훨씬 더 많이 가져가십니다 위에 기재된 금액 말고 더 추가 비용이 없습니다.
인건비 적게 쓰시면 많이 가져 가시는 거고 편하게 반오토 정도로만하셔도 500이상씩 가져갑니다 반오토 라고 하여도 매장은계속 신경쓰셔야합니다
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
이삭은 다들 아시다시피 토스트 독보적인 1위 프렌차이즈이며 초보자들이 처음 입문하기에 좋은 프렌차이즈입니다 회사가 상생하며 점주들 매출을 증진 시키려고 노력하는 (유튜브 홍보 및 지속되는 콜라보 및 각종 이벤트 ) 착한 기업입니다 물류도 쿠팡보다 쌉니다. 저가커피 3대장중 하나인 컴oo 운영 하였지만 동시간 대비 동일 매출 노동 강도가 이삭이 훨씬더 쉽습니다(컴oo 5시간동안 3명이서 100팔면 직원들 다 도망갑니다 노가다 입니다 ) 마포구,은평구(상암동 방송국에서) ,화전동 (항공대학교)단체 전화 배달 많습니다 현시점 3세대 오픈시 최소 공사비용만 8000~11000(바닥 권리금 제외)입니다
1억넘게 들이고도 일매출 30도 안나오는 매장들 수두룩합니 작년보다30분일찍 영업 마감하여도 매출 상승 하였거나 매출 동일합니다~ 포스기 보시면 오픈한 이례로 시간별 매출 다 나옵니다 (포스기 상 매출 조작이 불가능합니다 매출대비 본사에서 물류 퍼센트 확인 하기때문에 사실상 불가입니다.....)
주말 인근 다른 이삭 매장들 휴무여서 배달 상권은 독점입니다. 수색,상암에 이삭 매장이 없어서 단체 많이 들어오며 (확인 가능합니다) 방송국이 안 망하는이상 배달 은잘됩니다
매장 인근 빌딩 및 오피스텔 및 지식 산 업센터 입주중 이며 향후 매출 상승이 절대값이며 영업 반경 보호권 때문에 향동에는 앞으로도 저희매장 1개 운영밖에 안되며 사실상 독점입니다 부부 및 가족 끼리(20~50대 나이분들) 하시면 정말 좋은 매장입니다 가게 매출 비율 배달30%(배달비 받고 수수료 안나가는 단체배달 포함) 포장60% 매장10% 입니다 요즘들어 배달 플렛폼 이슈로인하여 홀 매출이 50프로까지 올라왔습니다 인근 오피스텔 입주하여 홀 매출 증가 되고 있으며 수수료 내면서 배달이 많은 뻥 매출인곳과 다르며 타 매장들보다 최소 주문금액 20~35%까지 높습니다 최소주문 금액 타 매장과 동일 설정시 월등히 상승합니다(참고바랍니다)
저희지점 이삭토스트 배달의민족과 콜라보 이벤트시 배달비용 12000 원씩 받습니다 영업시간은 6일입니다 직원 1~2명 채용 하셔서 주 7일하시면 매출 당연히 더 올라갑니다 (아버지가 몸이 아프셔서 일주일에 한번씩 본가 내려 가느라 강제.. 휴무입니다) 10월 매출 2800입니다 27일 오픈 2일 조기마감 하였습니다 문의 사항 있으시면 연락주시기 바랍니다
위치정보
두찜 리뷰 등록 국내 찜닭 브랜드중에서는 당연 1등이라고 생각합니다 로얄티 없는점이 좋습니다 크게 프랜차이즈 치고 떼가는것은 별로 없습니다 처음 도전하기에는 좋은것같습니다
보배반점 리뷰 등록 나름 관리도 잘되고 창업비도 비싼편은 아니며 기본 매출이 높은 편입니다 마진율이 아쉽고 전문 인력이 어느정도는 필요해서 노동강도가 있는 편이고 주방 인건비가 높은 편 입니다
카츠모리 리뷰 등록 타 프랜차이즈 대비 안정적인 마진율 지정물류 업체 운영으로 개인적 시간절감 매월 발생하는 로얄티에 대한 부담감 재료 준비로 발생하는 시간적 부담감이 발생
정직유부 리뷰 등록 초보자분들도 누구나 쉽게 조리 하실 수 있고, 여러 사람들이 손쉽게 먹을 수 있는 저가형 프렌차이즈 이다보니, 많은 사람들이 찾아줍니다. 자재 종류가 여러가지 있다보니, 꼼꼼히 하지 못하면 실수가 발생할 우려가 있어요. 속안에 토핑이 있기 때문에 운영하시는 점주님이 수시로 잘 체크해주셔야해요
설빙 리뷰 등록 브랜드 이미지 좋음. 여름하면 생각나는 브랜드. 매년 꾸준한 매출. 남녀노소 누구나 좋아하는 메뉴 계절별 매출 편차가 심함. 그에따라 인력(알바) 구성하고 관리하고 조절하는데 노력이 듬. 냉장 냉동 설비의 관리가 필요함
빽다방 리뷰 등록 인지도있고 백종원 활약이 엄청남. 사람들 인식도 좋은편. 본사에서 관리 잘해줌. 박리다매.많이 팔려서 기분은 좋은데 몸이 힘듬. 많이 움직여야함...풀오토시 아쉬운 순수익.
셀렉토커피 리뷰 등록 원두를 개인취향에 맞게 선택할수 있고 전체적으로 음료가 고급지고 맛있어요 맛에 비해서 아직 인지도가 넘 낮아 아쉬웠어요 ㅠ 셀렉토 인지도에서만 밀리지 않으면 원두나 음료 질은 정말 좋아요
미태리 리뷰 등록 제가 생각하기에 본사와 가맹점 간의 의사소통이 잘되고 가맹점주의 이야기를 잘 들어줍니다. 다른 곳은 많이 경험해보지 않았지만 로열티가 3%정도로 발생하여 높은 편인것 같습니다~
펀비어킹 리뷰 등록 주류 메뉴와 안주 메뉴가 다양하며, 운영시 슈퍼바이저의 도움이 많음. 매 분기마다 신메뉴가 나옴. 아쉬운점은,파스타 또는 돈가스 종류의 메뉴가 없어 아이들이 좋아할만한 메뉴가 추가 되었음 좋겠음
포토아이브 리뷰 등록 이용하는데 큰 불편함 없어요. 타 브랜드이 비해 본사에서 가져가는것도 적은것 같아요. 개인적인 생각이에요 아쉬운 점은 없는데 굳이 고르자면 가끔 전화연락이 안될때가 있어요 그거 말고는 괜찮아요
두찜 리뷰 등록 국내 찜닭 브랜드중에서는 당연 1등이라고 생각합니다 로얄티 없는점이 좋습니다 크게 프랜차이즈 치고 떼가는것은 별로 없습니다 처음 도전하기에는 좋은것같습니다
보배반점 리뷰 등록 나름 관리도 잘되고 창업비도 비싼편은 아니며 기본 매출이 높은 편입니다 마진율이 아쉽고 전문 인력이 어느정도는 필요해서 노동강도가 있는 편이고 주방 인건비가 높은 편 입니다
카츠모리 리뷰 등록 타 프랜차이즈 대비 안정적인 마진율 지정물류 업체 운영으로 개인적 시간절감 매월 발생하는 로얄티에 대한 부담감 재료 준비로 발생하는 시간적 부담감이 발생
정직유부 리뷰 등록 초보자분들도 누구나 쉽게 조리 하실 수 있고, 여러 사람들이 손쉽게 먹을 수 있는 저가형 프렌차이즈 이다보니, 많은 사람들이 찾아줍니다. 자재 종류가 여러가지 있다보니, 꼼꼼히 하지 못하면 실수가 발생할 우려가 있어요. 속안에 토핑이 있기 때문에 운영하시는 점주님이 수시로 잘 체크해주셔야해요
설빙 리뷰 등록 브랜드 이미지 좋음. 여름하면 생각나는 브랜드. 매년 꾸준한 매출. 남녀노소 누구나 좋아하는 메뉴 계절별 매출 편차가 심함. 그에따라 인력(알바) 구성하고 관리하고 조절하는데 노력이 듬. 냉장 냉동 설비의 관리가 필요함
빽다방 리뷰 등록 인지도있고 백종원 활약이 엄청남. 사람들 인식도 좋은편. 본사에서 관리 잘해줌. 박리다매.많이 팔려서 기분은 좋은데 몸이 힘듬. 많이 움직여야함...풀오토시 아쉬운 순수익.
셀렉토커피 리뷰 등록 원두를 개인취향에 맞게 선택할수 있고 전체적으로 음료가 고급지고 맛있어요 맛에 비해서 아직 인지도가 넘 낮아 아쉬웠어요 ㅠ 셀렉토 인지도에서만 밀리지 않으면 원두나 음료 질은 정말 좋아요
미태리 리뷰 등록 제가 생각하기에 본사와 가맹점 간의 의사소통이 잘되고 가맹점주의 이야기를 잘 들어줍니다. 다른 곳은 많이 경험해보지 않았지만 로열티가 3%정도로 발생하여 높은 편인것 같습니다~
펀비어킹 리뷰 등록 주류 메뉴와 안주 메뉴가 다양하며, 운영시 슈퍼바이저의 도움이 많음. 매 분기마다 신메뉴가 나옴. 아쉬운점은,파스타 또는 돈가스 종류의 메뉴가 없어 아이들이 좋아할만한 메뉴가 추가 되었음 좋겠음
포토아이브 리뷰 등록 이용하는데 큰 불편함 없어요. 타 브랜드이 비해 본사에서 가져가는것도 적은것 같아요. 개인적인 생각이에요 아쉬운 점은 없는데 굳이 고르자면 가끔 전화연락이 안될때가 있어요 그거 말고는 괜찮아요

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보증금4,000만원 / 월세240만원
권리금14,000만원(협의가능)
경기 고양시 덕양구 꽃마을로 4
70만원
실면적 42.84㎡ 13평
외식업 (버거류)
세대당 1 대 / 전체 100 대
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