외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 80만원
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
서울 서대문구 불광천길 264
12
0
금액정보
월 매출
월 수익 -82만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 하이리
번호 비공개
매물정보
2023-07-14 등록
상호명
주소
서울 서대문구 불광천길 264
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 26.45㎡ 8평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
80만원
관리비
2만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,500만원

인테리어 비용 

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만원
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원아웃 제도란
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월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
추후 공개 예정입니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
불광천이 너무 좋아서 일 년 동안 불광천 자리만 보다 22년 6월에 상가 계약하고 3개월 동안 오픈 준비 후 9월에 오픈해서 혼자 운영하고 있습니다.



다른 사람 손 타는 게 싫어서 아침에 나와서 저녁 7시까지 운영하고 있습니다.

천변 특성상 밤 늦게까지 유동 인구가 많은데 제가 늦은시간까지 운영을 못 해서 고민 끝에 양도 결정했습니다.



매장 인테리어 구상부터 가구, 집기 모든 걸 불광천과 조화롭게 하기 위해 정말 많이 고민하고 디자인한 공간입니다.



카페 오픈 전부터 지금까지 많은 애정을 쏟아서 준비했고, 아직도 많은 애정이 있는 공간입니다.

푸르른 나무와 풀을 좋아하고, 소통을 좋아하시는 분이 양도하셨으면 좋겠어요.



공간 컨셉은 친구 집에 놀러온 듯한 편안함. 

오시는 고객님들이 이런 느낌을 받았으면 좋겠다. 해서 탄생한 공간이에요.



현재 대관도 같이 진행하고 있으며, 대관 및 간단한 스낵/와인, 맥주를 같이 판매하면 좋을 것 같아요.

공방이나 작업실로 사용해도 좋아요.



- 상호 양도 안 합니다.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
연면적
464㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
1990-02-06
준공인가일
1990-09-27
기타용도
주택및근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
프레드피자 리뷰 등록 시그니처메뉴가 확실하며 브랜드이미지가좋으며 남녀노소 호불호없는 피자 객단가가 매우좋음 가맹점과 본사간의 소통이 미흡하며 담당매니저가 수시로바뀜 좀더 관리해줫으며하는 마음
옐로베베 리뷰 등록 남대문 아동복 도매가에서 제휴 할인가로 구매할 수 있어, 가격경쟁력이 있어요 지점마다 거래처, 인테리어 등 운영 방식에 자율성을 보장해주는 만큼, 오픈 이후 본사 지원은 없습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 연평균 매출에 큰 차이가없다 그만큼 인지도가 좋음. 큰이슈가 없다면 오래 운영하는거 추천드립니다 근처에 지점이 점점 늘어난다는게 안좋은거 같습니다. 컴포즈이지만 같은 컴포즈. 메가. 더벤티등
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사 -> 가맹점 간섭이 덜한편 일단 맛이 있음 시그니처 메뉴 보유로 고정 판매량은 확정 메이저급 브랜드 배민 쿠폰 기간에 너무 의존 TOP 3사에 비해서는 확실히 밀리는편 본사 닭이 비싼편(타브랜드도 마찬가지) 소스 의존도가 너무 높다(소비량이 많다)
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 다양한 매체 노출 경험으로 홍보 효과가 커 영업이 편했습니다 신규창업에 효과적입니다 과밀 지역 진입 제한이 있었다면 더 나았습니다. 그외는 좋습니다!!!!!
신전떡볶이 리뷰 등록 가맹점이 800개 넘는 매장에 안정적인 본사 저렴한 물대 물류비 인하 광고비 및 물류비 삭제 신메뉴를 좀 더 공격적으로 출시했으면 하는데 타 브랜드대비 늦은 신메뉴 출시가 아쉬웠습니다
철길부산집 리뷰 등록 인건비가 정말 안 들어가는 프렌차이즈 난이도가 낮아서 혼자 운영도 가능 매출이 적어도 순수익이 괜찮음 작은평수 및 비수기때는 한가함 로열티가 2.2 프로였다가 3.3 으로 올랐음
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 확실한 브랜드인지도와, 모델 bts 뷔. 말해 뭐해입니다. 소통도 좋고 전반적으로 쉬운 레시피가 강점입니다. 쉬운 레시피로 인해 복잡한 니즈의 고객 맞춤서비스가 아쉽습니다
번쩍피자 리뷰 등록 브랜드 가치를 위해 지점을 계속 넓혀가며 현재 50호점 이상 영업 중 이고 유튜브 및 홍보를 계속 이어나가고 있습니다. 아쉬운 점은 없습니다만, 굳이 한 가지를 뽑자면 본사 인력이 가맹 수의 비해 살짝 부족 한 것 같습니다.
노랑통닭 리뷰 등록 본사와 소통이 잘되어 피드백이 빠르고 다른 닭 주문을 못하거나 부족할경우 해결 할 수있는 방법이 많아서 좋고 행사도 자주해서 좋습니다 가맹점 부담이 적어서 더 좋습니다 신메뉴가 나오면 손이 좀 많이가고 튀김기가 가마솥이라 가마솥 청소를 할때 좀 힘이 듭니다
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노랑통닭 리뷰 등록 본사와 소통이 잘되어 피드백이 빠르고 다른 닭 주문을 못하거나 부족할경우 해결 할 수있는 방법이 많아서 좋고 행사도 자주해서 좋습니다 가맹점 부담이 적어서 더 좋습니다 신메뉴가 나오면 손이 좀 많이가고 튀김기가 가마솥이라 가마솥 청소를 할때 좀 힘이 듭니다

매물정보

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보증금1,000만원 / 월세80만원
권리금3,500만원(협의가능)
서울 서대문구 불광천길 264
2만원
실면적 26.45㎡ 8평
지상 1/4
외식업 (커피)
주차불가

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 82 만원
월수익 -82 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 -21.87 %
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