공실

외식업 | 커피

보증금 : 2,500만원 / 월세 : 130만원

무권리금

경기 시흥시 장현능곡로 144

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금액정보

월 매출

월 수익 -139만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 오종평

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-22 등록

상호명

공실

주소

경기 시흥시 장현능곡로 144

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 29.12㎡ 8.81평

주차

주차가능

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

2,500만원

월세

130만원

관리비

5만원

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월 매출

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

시흥 제일풍경채 센텀 단지내 상가 1층입니다.

광장이 굉장히 넓습니다.

능곡역까지 도보 5분안쪽거리입니다.

아파트 세대수는 698세대이며, 바로 옆단지인 금강펜테리움아파트는 590세대입니다.

뒷단지인 시흥장현 LH4단지는 996세대가 있습니다.

아파트가 역세권이라 상업지, 상가주택 입주민들도 꽤 많습니다.

현재는 공실입니다.

무인카페 추천 드리며, 옆칸(101호)이랑 터서 치킨호프 하시면 대박날 자리입니다.

세탁소, 미용실도 필요업종입니다.

궁금하신 사항은 010-4024-4585 전화주세요~

임대인 남편입니다. 직거래입니다~

렌트프리 많이 드립니다~

위치정보

건축물 정보

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감탄떡볶이 리뷰 등록 과하지도 않고 좋아요, 슈퍼바이도 관리도 좋아요, 신메뉴가 많이 없다보니 나이가 있어도 어렵지 않게 운영할수있어요 신메뉴가 많이 안나와요, 그만큼 기존 메뉴에 집중할수있어서 좋긴합니다

노모어피자 리뷰 등록 점주들을 위한 많은 혜택을 지원해줘요 배민브랜드관할인 100%지원,배민수수료인하,물류지원 등등 직접소통에서 fc다움 소통으로 바뀌었어요 급한 문의 아니면 어플 이용해야해요 답변은 빨라요

60계 리뷰 등록 먼저 상권 보호가 잘 되어 있다는 게 너무 좋고 점주들을 생각 한다는 게 느껴집니다. 식자재나 계육값도 다른 브랜드보다 값 싸고 지킬 건 지키면 터치도 잘 안합니다 딱히 아쉬운 점은 없지만 하나 말해보자면 계육공장과 소통을 더 자주 하시면서 개선점을 찾아줬으면 합니다

카페요아정 리뷰 등록 조리가 간단해요 본사가 신메뉴개발에 적극적이에요 겨울에도 꾸준히 매출이 나와요 출점제한거리가 비현실적이라 수도권지역은 동일 브랜드 점포간 배달권역이 겹쳐 경쟁이 치열해요

삼첩분식 리뷰 등록 상권보장이 되어 안정적인 수익이 나오며, 매니아층 단골 보유하고 있습니다. 조리가 간편하여 누구든 쉽게 배울 수 있습니다. 브랜드 파워가 아쉽고, 삼첩분식에서 적극적인 광고를 하지 않으며, 신메뉴가 자주 출시되지 않습니다.

더바른정국밥 리뷰 등록 초보자가 운영하기 쉬운 브랜드 다양한 메뉴 추가가 가능하며 본사 지원이 다양함 크게 아쉬운점은 없지만 다양한 메뉴가 있다보니 처음에는 어떤 메뉴로 시작해야할지에 대한 고민이 있을 수 있음 그러나 본사지원으로 어렵지 않게 진행 가능

프랭크버거 리뷰 등록 * 브랜드 소개 정통 미국식 프랭크버거로 전국750호점을 빠르게 돌파하고 있는 프랜차이즈 수제버거매장입니다. 기존의 패스트푸드, 수제버거 전문점과 확실하게 차별화한 맛으로 인기있는 브랜드입니다. 패스트푸드버거에 비해 건강한맛이란 평이 많으며 본사에서 자체물류생산으로 고물가시대에 물류비상승을 최대한 억제하려 노력하고있습니다. 또한 콜라보등 다양한 이벤트로 매출증대를 위해 본사에서 노력을 많이 기울이고있습니다. 기존 패스트푸드버거 브랜드들에 비해 메뉴가 적고 신메뉴 출시가 텀이 긴편입니다. 그러나 전국 점주들과의 간담회나 설문등을 통해 신메뉴출시나 다른 미흡한 부분들을 점차 개선해나가고 있습니다.

슬로우캘리 리뷰 등록 운영 중 문의사항이나 문제가 생겼을 때 본사 응대가 빠르고 소통이 잘 되는 편이라 큰 어려움 없이 매장을 운영할 수 있었습니다. 전반적으로 시스템이 갖춰져 있어 초보자도 비교적 수월하게 운영 가능한 점이 만족스러웠습니다. 브랜드 인지도가 아직 낮다고 생각하여 본사에서 홍보를 공격적으로 좀 더한다면 매출 상승을 좀 더 기대해볼수있을것같습니다.

BBQ 리뷰 등록 가만 있어도 주문은 들어옵니다. 다만 원가율 정말 최소로 잡아도 50%~53%. 본사물건만 써야하고 그걸로 꽤 크게 남겨먹으니 점주들이 힘드네요. 거기다 배달플랫폼 26~30% 하면 기본 80~83% 빠져나갑니다. 기타잡비, 인건비 해서 매출 4천도 적자고 5천부터 흑자가 날까말까 입니다. 결국 오토매장은 불가능하며, 사장님이 직접하시면 최저임금 나올까 말까입니다. 홀 있게 크고 상권 좋은곳 아니면 1억 넘게들이며 할 이유가 있나 싶네요. 동내 상권(아파트 만세대 정도 이상) 이라면 숨만쉬어도 월매출 4천은 나옵니다. 사장님 직접 일하시고 매니저, 파트타임. 정도로 굴린다하면 월에 300은 남으려나 모르겠습니다. 5천이상 팔꺼면 해도 됩니다. 그이하는 부부가하던 사장이하던 오토로하던 인건비 빼면 적자입니다. 원가율 53% 배달플랫폼 27%. 그냥 80%가 사라짐. 거기에 부가세. 종소세. 인건비. 기타 잡비 다 따지면 정말 이게 사업인지. 봉사활동인지. 적선활동인지 모르겠음. 월매출 5천 이상일때만 들어오세요.

피자베이 리뷰 등록 도우도 롤러기를 사용하여 펴는 방식이 아닌 팬 위에 냉동도우를 올려 숙성 시키는 방식이라 혼자 충분히 가능 유명하지 않은 프랜차이즈라 홍보하기가 어려운 측면이 있음. 그리고 피자 가격이 싼편이라 객단가 조금 낮은편

매물정보

매물번호

34973

금액

보증금2,500만원 / 월세130만원

무권리금

주소

경기 시흥시 장현능곡로 144

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

5만원

면적

실면적 29.12㎡ 8.81평

층수

지상 1/1층

업종

외식업 (커피)

주차

주차가능

테마

무권리

월매출	0 만원
월지출	139 만원
월수익	-139 만원
창업비용	2,500 만원
연수익률	-66.72 %

프랜차이즈