외식업 | 커피
권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)
경기 시흥시 장현장곡로 2
2
0
금액정보
월 매출 5,700만원
월 수익 821만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박현아
번호 비공개
매물정보
2025-07-03 등록
상호명
주소
경기 시흥시 장현장곡로 2
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 71㎡ 21.4평
주차
5 대 / 46 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 5,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
520만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 5,000만원

기존 고객 관리본 매장은 약4년 동안 운영되어 왔으며, 지역 내 단골 고객들이 많고, 고객 관리가 잘 되어 있습니다. 특히, 지역 특성에 맞춘 맞춤형 프로모션과 서비스로 고객 만족도가 높습니다. 기존 고객들의 방문 빈도수가 꾸준히 유지되고 있습니다.매출은 특별한 시즌(예: 연말, 명절 등)에 더 높은 매출을 기록하는 경향이 있습니다.

본 매장의 권리금은 1억5천만원으로 말씀드리지만 협의가능한 부분입니다. 이는 매장의 위치, 기존 고객층, 안정적인 매출, 프랜차이즈 브랜드 파리바게뜨의 명성 등을 종합적으로 고려하여 책정된 금액입니다. 또한, 향후 개통될 장곡역의 위치로 안정적인 수익을 올릴 수 있는 매장입니다.

권리금= 인테리어+간판+천장에어컨 2대+주방 벽걸이 에어컨 1대+시설 장비 일체(오븐, 튀김기 냉동, 냉장고, 커피머신 일체) 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,700만원
월 매출
재료비
3,100만원
54%
인건비
790만원
14%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
파리바게뜨는 총매출이있고 실매출이 있습니다. 통신사 할인 쿠폰할인 등 할인이 빠지기 때문에 그 금액을 기타경비에 포함시켜놓았습니다. 또한, 빵가게는 비수기가 있는데 보통 더운 여름이 비수기 입니다. 가을겨울 봄은 매출이 더 오름을 감안하시면 매출은 더 올라갑니다.
파리바게뜨 인수에 관심이 있으시다면 아시겠지만 점주나 혹은 가족이 제빵기사로 투입하신다면 최소500만원 이상 절감이 가능하여 순수익으로 더 가져가실 수 있습니다. 이 루트를 사용하시는 분들도 많아지고 있는 추세입니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2022년 오픈한 매장으로, 대로변 코너 자리에 위치해 높은 접근성과 시인성을 갖춘 점포입니다. 또한 향후 2029년 예정인 장곡역(월곶-판교선)과 도보로 이동 가능한 거리이며, 한 정거장만 가면 시흥 시청역에서 서해선과 신안산선을 환승할 수 있는 좋은 위치입니다.
대단지 APT 및 다수의 유치원, 장곡 초중고 항아리 상권 중심입지로 접근성이 탁월합니다.
위치정보
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읍천리 382 리뷰 등록 높은 객단가, 빠른 트렌드 파악, 본사와 빠른 소통, 본사 신규 및 기존고객을 위한 마케팅이 꾸준함 야채값 폭등시에 점주들한테 피해가 감, 샌드위치 주력이라 1인 매장 운영하기 조금 어려움이 있음
육미제당 리뷰 등록 근무시간이 길지 않고 아르바이트 관리편합니다 직원들 고용편하고 반오토 가능합니다. 처음 창업 비용이 많이 들어 가네요/ 음식을 미리 만들어 두다 보니 질이 좀떨어지는 경우가 있습니다
프랭크버거 리뷰 등록 성장하는 브랜드와 적은 로얄티 그리고 무엇보다 마케팅 진행시 본사부담으로하여 가맹점 부담이 덜 하다 브랜드 인지도가 낮아 아직까진 맘스터치보단 떨어져있으나 곧 성장할 브랜드라 보완 가능
프레시크레딧 리뷰 등록 어플로 쉽게 발주를 할수있어서 편해요. 수도권에서의 인지도는 아직 낮은것 같습니다. 광고 홍보의 필요성.
참맛깔곱창 리뷰 등록 누구든 쉽게 운영할수 있어요 마진이 좋아요 본사폭리가 없어요 딱히 불편한점은 없어요 딱히 찾아본다하면 일주일에 물류 두번받아요 본사와 소통하면 부족한 물량을 구할수 있어요
이치류 리뷰 등록 각 업체별 직접발주로 본사에 리베이트비용이 들어가지않아서 타 업체대비 발주금액 저렴해요 발주금액 높여서 본사가 뒷돈받아가는 일이 없기때문에 좋아요 반찬도 직접 만들어야해서 손이 좀 가구요 정성이 필요합니다. 레시피는 초간단하고 본점에서 다 교육해주기때문에 문제없어요 레시피 적어두고 그대로 따라만하면 됩니다.
한솥 리뷰 등록 탄탄한 기반의 프랜차이즈로 망할위험이 적다 꾸준한 신메뉴개발로 손님이 계속 찾아온다 식자재비용 및 로열티가 비싼편이다 메뉴가 많아서 준비시간이 제법 걸린다
부엉이산장 리뷰 등록 세트메뉴와 추가적인메뉴를 계속해서 구성해서 매출 증가에노력함 또한 광고와 홍보를 적극적으로 해서 좋습니다 가벼운 안주가 많지 않아 오랜시간 장사하기에는 뒤늦게 오신 손님들의 발목을 잡기 어려움 메뉴적인 단가가 조금 높은편이라 장점이자 단점
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매물정보

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보증금1 / 월세520만원
권리금15,000만원(협의가능)
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30만원
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외식업 (커피)
세대당 5 대 / 전체 46 대
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