외식업 | 커피
권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)
경기 시흥시 장현장곡로 2
3
0
금액정보
월 매출 5,700만원
월 수익 821만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박현아
번호 비공개
매물정보
2025-07-03 등록
상호명
주소
경기 시흥시 장현장곡로 2
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 71㎡ 21.4평
주차
5 대 / 46 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 5,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
520만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 5,000만원

기존 고객 관리본 매장은 약4년 동안 운영되어 왔으며, 지역 내 단골 고객들이 많고, 고객 관리가 잘 되어 있습니다. 특히, 지역 특성에 맞춘 맞춤형 프로모션과 서비스로 고객 만족도가 높습니다. 기존 고객들의 방문 빈도수가 꾸준히 유지되고 있습니다.매출은 특별한 시즌(예: 연말, 명절 등)에 더 높은 매출을 기록하는 경향이 있습니다.

본 매장의 권리금은 1억5천만원으로 말씀드리지만 협의가능한 부분입니다. 이는 매장의 위치, 기존 고객층, 안정적인 매출, 프랜차이즈 브랜드 파리바게뜨의 명성 등을 종합적으로 고려하여 책정된 금액입니다. 또한, 향후 개통될 장곡역의 위치로 안정적인 수익을 올릴 수 있는 매장입니다.

권리금= 인테리어+간판+천장에어컨 2대+주방 벽걸이 에어컨 1대+시설 장비 일체(오븐, 튀김기 냉동, 냉장고, 커피머신 일체) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,700만원
월 매출
재료비
3,100만원
54%
인건비
790만원
14%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
파리바게뜨는 총매출이있고 실매출이 있습니다. 통신사 할인 쿠폰할인 등 할인이 빠지기 때문에 그 금액을 기타경비에 포함시켜놓았습니다. 또한, 빵가게는 비수기가 있는데 보통 더운 여름이 비수기 입니다. 가을겨울 봄은 매출이 더 오름을 감안하시면 매출은 더 올라갑니다.
파리바게뜨 인수에 관심이 있으시다면 아시겠지만 점주나 혹은 가족이 제빵기사로 투입하신다면 최소500만원 이상 절감이 가능하여 순수익으로 더 가져가실 수 있습니다. 이 루트를 사용하시는 분들도 많아지고 있는 추세입니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2022년 오픈한 매장으로, 대로변 코너 자리에 위치해 높은 접근성과 시인성을 갖춘 점포입니다. 또한 향후 2029년 예정인 장곡역(월곶-판교선)과 도보로 이동 가능한 거리이며, 한 정거장만 가면 시흥 시청역에서 서해선과 신안산선을 환승할 수 있는 좋은 위치입니다.
대단지 APT 및 다수의 유치원, 장곡 초중고 항아리 상권 중심입지로 접근성이 탁월합니다.
위치정보
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큐슈울트라아멘 리뷰 등록 본사에서 점주님들을 많이 생각해주는게 느껴지고 터치가 많이 없어 자유롭게 운영 가능합니다 굳이 단점을 뽑으라고 하면 본사 제품이 멀리있어서 배달 택배로 오는게 아쉽습니다.
마장동 고기집 리뷰 등록 쉽게접근하여 많은고객수확보하기 용의하고 단골만들기도 좋습니다 술이 저렴하여 고객들의 평판도 좋습니다. 수입산이지만 국내산과비교하여 고기질도 좋습니다 장사하기편하게 시스템화 되어 있습니다. 딱히 없습니다. 딱히 없지만 애기하자면 수입산이라 고객들이 편견이있는부분입니다 어떡해하든지 문제 삼으시는분이있다보니 거기에맞게끔 대처를 어떡해 하는지가 중요한거 같습니다.
북창동순두부 리뷰 등록 순두부 브랜드중 독보적 인지도 질리지않는 메뉴구성과 맛 방문객이 남녀노소를 가리지않음 본사 강제품목이 타브랜드에 비해 훨신 적음 굳이 꼽자면 공격적이지 않은 광고 마케팅인데 본사측에서도 이미 인지도가 있기에 크게 필요성을 못느낀다고함 그런 광고비용을 쓸바에 물류비용을 안정시킨다는 입장인데 실제로 본사품목 가격이 변동이 거의 없음
배떡 리뷰 등록 매장 사입이 가능한 품목들이 많이 있고 그로 인해 발생되는 매출이 타 프랜차이즈랑 비교해서 더 높은걸로 알고 있습니다. 중소형 프랜차이즈다 보니까 대형 프랜차이즈 보다가 광고 노출이 많지 않다는 점이 아쉽습니다.
수유리우동집 리뷰 등록 처음해보는데 어렵지 않았습니다. 조리시간이 짧습니다. 음식이 깔끔합니다. 김밥가격이 저렴합니다. 야채값이 어려울 때도 있습니다. 그럼에도 레시피는 간결하고 맛있습니다.
위넌스터디카페 리뷰 등록 프랜차이즈에서 인테리어부터 스터디카페 운영 방법을 지원해줘 편리합니다 프랜차이즈 기업 로열티가 발생하고 유지보수를 지속적으로 해주지 않는 점이 아쉽습니다
맘스터치 리뷰 등록 브랜드 파워가 강하고 맘스터치 충성 고객이 생각보다 많음. 매출 기복도 많이 없어서 매출 걱정 크게 안해도 됨 본사 갑질은 딱히 없음. 하지만 재료비가 생각보다 높아서 마진률이 적음. 배달 비중이 높은 매장은 더욱 더 순이익이 낮음.
노모어피자 리뷰 등록 맛과 품질 본사 관리가 뛰어나고, 적절한 상권에 출점하여 실패가 적은 브랜드입니다. 본사 매출 증대 위주의 정책들이 아쉽게 느껴지지만 결국 가맹점 매출 증대로 돌아오리라 생각함
웅이네 오돌뼈 리뷰 등록 타 프랜차이즈에 비해서 마진율이 괜찮고 사입하는거에 대해서 큰 터치없습니다. 일머리가 없으면 좀 힘든일 같습니다 그리고 점주들 케어가 별로없는점이 장점이자 단점이 되겠네요
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마장동 고기집 리뷰 등록 쉽게접근하여 많은고객수확보하기 용의하고 단골만들기도 좋습니다 술이 저렴하여 고객들의 평판도 좋습니다. 수입산이지만 국내산과비교하여 고기질도 좋습니다 장사하기편하게 시스템화 되어 있습니다. 딱히 없습니다. 딱히 없지만 애기하자면 수입산이라 고객들이 편견이있는부분입니다 어떡해하든지 문제 삼으시는분이있다보니 거기에맞게끔 대처를 어떡해 하는지가 중요한거 같습니다.
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배떡 리뷰 등록 매장 사입이 가능한 품목들이 많이 있고 그로 인해 발생되는 매출이 타 프랜차이즈랑 비교해서 더 높은걸로 알고 있습니다. 중소형 프랜차이즈다 보니까 대형 프랜차이즈 보다가 광고 노출이 많지 않다는 점이 아쉽습니다.
수유리우동집 리뷰 등록 처음해보는데 어렵지 않았습니다. 조리시간이 짧습니다. 음식이 깔끔합니다. 김밥가격이 저렴합니다. 야채값이 어려울 때도 있습니다. 그럼에도 레시피는 간결하고 맛있습니다.
위넌스터디카페 리뷰 등록 프랜차이즈에서 인테리어부터 스터디카페 운영 방법을 지원해줘 편리합니다 프랜차이즈 기업 로열티가 발생하고 유지보수를 지속적으로 해주지 않는 점이 아쉽습니다
맘스터치 리뷰 등록 브랜드 파워가 강하고 맘스터치 충성 고객이 생각보다 많음. 매출 기복도 많이 없어서 매출 걱정 크게 안해도 됨 본사 갑질은 딱히 없음. 하지만 재료비가 생각보다 높아서 마진률이 적음. 배달 비중이 높은 매장은 더욱 더 순이익이 낮음.
노모어피자 리뷰 등록 맛과 품질 본사 관리가 뛰어나고, 적절한 상권에 출점하여 실패가 적은 브랜드입니다. 본사 매출 증대 위주의 정책들이 아쉽게 느껴지지만 결국 가맹점 매출 증대로 돌아오리라 생각함
웅이네 오돌뼈 리뷰 등록 타 프랜차이즈에 비해서 마진율이 괜찮고 사입하는거에 대해서 큰 터치없습니다. 일머리가 없으면 좀 힘든일 같습니다 그리고 점주들 케어가 별로없는점이 장점이자 단점이 되겠네요

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보증금1 / 월세520만원
권리금15,000만원(협의가능)
경기 시흥시 장현장곡로 2
30만원
실면적 71㎡ 21.4평
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